Red

ЖК Red размешчаны ў Батумі — горадзе, дзе курортная атмасфера спалучаецца з дынамічным развіццём. Будынак вышынёй 26 паверхаў арганічна ўпісваецца ў навакольную забудову, пры гэтым захоўваючы ўласнае архітэктурнае аблічча. Лаканічныя лініі фасада, панарамнае шкленне і выразная вячэрняя падсветка фарміруюць пазнавальны вобраз, які прыцягвае ўвагу і задае тон усяму кварталу. Праект задуманы як прастора, дзе прадуманасць інжынерных рашэнняў сустракаецца з эстэтыкай прыморскага горада, а блізкасць да Чорнага мора — менш за паўкіламетра — становіцца адной з ключавых складнікаў штодзённага камфорту.

Ключавыя вартасці ЖК Red складаюцца з выгаднай лакацыі, тэхнічнай аснашчанасці і насычанага інфраструктурнага напаўнення. Да берагавой лініі адсюль менш за 500 метраў. Раён вылучаецца развітой сеткай абслугоўвання: побач прадуктовыя магазіны, аптэкі, банкаўскія аддзяленні, кафэ і рэстараны. Само будынак узводзіцца па маналітна-каркаснай тэхналогіі з ужываннем высакаякасных матэрыялаў. Вышыня столі дасягае трох метраў, усталяваны панарамныя вокны з энергазберагальнымі шклопакетамі, працуюць хуткасныя ліфты замежных марак. Тэрыторыя комплексу добраўпарадкавана і азелянёна, маюцца дзіцячыя і спартыўныя зоны, адкрыты басейн, спа-цэнтр, тэраса на даху. Для аўтамабіляў абсталяваны паркінг на 500 машына-месцаў. Кругласутачная ахова і відэаназіранне забяспечваюць бяспеку рэзідэнтаў. Прадугледжаны розныя фарматы аплаты: іпатэка, растэрміноўка, поўны разлік. За рэалізацыю праекта адказвае кампанія з вопытам будаўніцтва ў рэгіёне.

Адрас жылога комплексу — вуліца Ангіса, 30–32. Гэта паўднёвая частка Батумі, у непасрэднай блізкасці ад Новага бульвара. Адлегласць да пляжа складае каля 490 метраў, і ціхі шум прыбою ў бязветранае надвор'е можна разрозніць нават з верхніх паверхаў. За пяць хвілін хады знаходзіцца парк імя Леха і Марыі Качыньскіх — зялёны масіў з алеямі для прагулак і месцамі для спакойнага адпачынку. Да возера Ардагані шлях пешшу займае каля чвэрці гадзіны: тут працуюць музычныя фантаны з вячэрняй падсветкай, якія прыцягваюць жыхароў і гасцей горада. Прыкладна за чатыры кіламетры размешчаны марскі порт і ніжняя станцыя канатнай дарогі «Арго», якая адкрывае панарамныя віды на ўзбярэжжа. Прамысловых прадпрыемстваў у наваколлі няма, што станоўча адбіваецца на экалагічнай абстаноўцы і якасці паветра.

Раён вакол вуліцы Ангіса насычаны аб'ектамі, якія закрываюць большасць штодзённых патрэб. У пешай даступнасці працуюць гасцініцы, рэстараны, бары, вулічныя кафэ і кругласутачныя магазіны, а таксама сеткавыя супермаркеты, аптэчныя пункты і філіял TBC Bank. Прыкладна за паўтара кіламетра пралягае прыморская прагулачная зона — Новы бульвар, дзе сканцэнтраваны парк атракцыёнаў Batumi Lunapark, спартыўныя пляцоўкі, веладарожкі, аквапарк, летнія тэрасы і клубы. Медыцынская інфраструктура ў радыусе двух кіламетраў прадстаўлена дзіцячай рэспубліканскай клінікай і шматпрофільным шпіталем пры міжнародным універсітэце. Адукацыйны кластар уключае некалькі дзіцячых садкоў, дзяржаўную школу №14, Батумскі міжнародны ўніверсітэт і марскую інжынерную акадэмію АНРІ. Трохі далей, за тры кіламетры, знаходзяцца парк 6 мая, дэльфінарый, акварыум і летні кінатэатр.

Бліжэйшы прыпынак грамадскага транспарту размешчаны ўсяго за 55 метраў ад дома — прама на вуліцы Ангіса. Адсюль адпраўляюцца гарадскія аўтобусы, якія забяспечваюць сувязь з рознымі раёнамі Батумі. Прыкладна за шэсць хвілін хады знаходзіцца прыпынак на вуліцы Тбел Абусерыдзэ, дзе маршрутная сетка значна пашыраецца: курсіруюць аўтобусы №7ა, №12, №16, №19, №77, а таксама маршруты «Батумі – Шуахеві». Сярод маршрутных таксі даступныя №20, №22, №26, №27, №28, №30, №31, №33, №34, №36, №36ა, №39, №40, №40ა, №44, №45, №46, №49, №56, №77, №88, №118, №119, №140, №141, №144, №145, №166, №172, №174, №199, №205, №232 і напрамкі «Батумі – Зеда-Чхутунеці», «Батумі – Кведа-Чхутунеці», «Батумі – Нігазеулі», «Батумі – Хуло». Да Старога аўтавакзала каля 4 кіламетраў, да тэрмінала «Метро» — 6. Чыгуначная станцыя «Батумі-Пасажырская» і аўтавакзал «Батумі Цэнтрал» аддаленыя на 7 кіламетраў. Міжнародны аэрапорт знаходзіцца менш чым за тры кіламетры ад комплексу.

Жылы комплекс RED уяўляе сабой 26-павярховую вышынную дамінанту, у аснове якой ляжыць маналітна-каркасная канструктыўная схема. Нясучы шкілет выкананы з бетону маркі B25, што гарантуе высокую трываласць і ўстойлівасць да знешніх нагрузак. Сцены ўзводзяцца з турэцкай пемзы — матэрыялу, вядомага выдатнымі паказчыкамі цеплавой і акустычнай ізаляцыі. Фасаднае рашэнне аб'ядноўвае некалькі тыпаў аздаблення: цэгла, шкляныя паверхні, алюкабондавыя панэлі і пафарбаваныя элементы. Вялікая плошча шклення забяспечвае натуральнае асвятленне ўнутраных памяшканняў і адкрывае панарамныя віды. Прасторныя балконы становяцца дадатковай зонай адпачынку на свежым паветры. Сем ліфтаў ад вядучых сусветных вытворцаў абслугоўваюць усе паверхі будынка. Аконныя блокі выраблены з металапластыку з энергазберагальнымі шклопакетамі. На ўваходзе ўсталяваны зашклёныя дзверы з сістэмай відэадамафоніі, прадугледжаны пандусы і шырокія праёмы для свабоднага доступу маламабільных грамадзян. Інжынерныя сеткі падключаны да цэнтралізаваных гарадскіх магістраляў: водаправод, газ, электрычнасць і каналізацыя. Супрацьпажарная сістэма ўключае датчыкі, апавяшчальнікі і аўтаматычныя прылады. Холы і месцы агульнага карыстання афармляюцца з ужываннем дэкаратыўных панэляў, мяккага асвятлення і мэблі. Лобі і рэсепшн арганізаваны ў адпаведнасці з актуальнымі стандартамі бяспекі.

Прыдамавая прастора ЖК Red спраектавана як закрытая тэрыторыя з кантрольна-прапускным рэжымам. Бяспека забяспечваецца кругласутачным відэаназіраннем і працай кваліфікаванай аховы. Кіруючая кампанія, якая ўваходзіць у структуру комплексу, таксама займаецца здачай апартаментаў у арэнду, падтрымліваючы агульны парадак. Сярод унутраных аб'ектаў інфраструктуры вылучаюцца дзіцячы развіццёвы цэнтр, басейн і спа-комплекс, фітнес-зала з сучасным абсталяваннем, рэстаран, кафэ, а таксама шахматны клуб. На ніжнім узроўні прадугледжаны камерцыйныя памяшканні пад аптэку, супермаркет, хімчыстку і кавярню. Дах будынка ператворана ў добраўпарадкаваную тэрасу: тут высаджаны зялёныя насаджэнні, абсталяваны куткі для медытацыі і ёгі, а спецыяльная зона з тэлескопам дазваляе назіраць за начным небам. Парковачная прастора ўключае наземны і падземны ўзроўні ў сукупнасці на 500 аўтамабіляў. Азеляненне выканана з адаптаваных да мясцовага клімату раслін — квітнеючых клумбаў і дэкаратыўных кустоў. Дарожкі ўнутры двара маюць асфальтавае пакрыццё і асвятляюцца ў цёмны час сутак.

У складзе ЖК RED запраектавана 1012 кватэр: ад кампактных студый да двухпакаёвых варыянтаў. Мінімальная плошча стартуе з 33 квадратных метраў. Нават пры такіх габарытах памяшканні захоўваюць адчуванне прасторы — за кошт высокіх столі і шырокіх аконных праёмаў, якія прапускаюць шмат святла. Балконы афармляюцца ў адзінай дызайнерскай стылістыцы, візуальна працягваючы жылыя пакоі вонкі. Набыць нерухомасць можна ў адным з двух станаў аздаблення. Першы варыянт — чорны каркас: у кватэры ўжо падведзены ўсе вертыкальныя камунікацыйныя стаякі, усталявана ўваходныя дзверы і металапластыкавыя вокны, пол выраўнаваны бетоннай сцяжкай, балкон аздоблены паводле праекта. На такой аснове ўласнік можа самастойна запусціць чыставыя работы. Другі варыянт — белы каркас — уключае больш падрыхтоўчых этапаў: узведзены міжпакаёвыя перагародкі, атынкаваны сцены, укладзена падлогавае пакрыццё, выканана разводка электрыкі і водазабеспячэння, падрыхтаваны месцы пад сантэхніку. Гэты фармат зручны для тых, хто хоча завяршыць рамонт хутчэй і без умяшання ў інжынерныя сістэмы. Вокны са шклопакетамі абараняюць ад тэмпературных скокаў і вулічнага шуму. Жыллё прапануецца з гнуткімі фінансавымі ўмовамі: даступна іпатэка ад TBC Bank, растэрміноўка з першапачатковым узносам ад 30% і поўная аплата наяўнымі. Усю інфармацыю аб куплі можна атрымаць у офісе продажаў.

Будаўніцтва жылога комплексу Red вядзе кампанія AB Development, якая выйшла на будаўнічы рынак Батумі ў 2021 годзе. Асноўны профіль забудоўшчыка — узвядзенне шматкватэрных дамоў, і ў кожным праекце арганізацыя робіць стаўку на інжынерную прапрацоўку, канструктыўную надзейнасць і практычнасць. Падыход кампаніі базіруецца на ўжыванні актуальных будаўнічых методык, сертыфікаваных матэрыялаў і сучасных тэхналогій, што дазваляе ўтрымліваць стабільны ўзровень якасці ад этапа праектавання да здачы аб'екта. Служба тэхнічнага нагляду кантралюе выкананне нарматываў, графікаў і тэхналагічнай дысцыпліны на ўсіх стадыях. Увага дэвелапера сканцэнтравана не толькі на знешняй архітэктуры, але і на даўгавечнасці інжынерных вузлоў, энергаэфектыўнасці, цепла- і гукаізаляцыі — гэта значыць на тых параметрах, якія вызначаюць камфорт пражывання ў доўгатэрміновай перспектыве. Планіроўкі, інфраструктура і канструктыўныя рашэнні распрацоўваюцца з разлікам на дзесяцігоддзі эксплуатацыі. AB Development прытрымліваецца філасофіі, у якой дакладнасць разлікаў, тэхналагічная аснашчанасць і ўстойлівасць архітэктурных формаў утвараюць адзіную сістэму. Менавіта такі збалансаваны падыход фарміруе давер з боку пакупнікоў, якія выбіраюць нерухомасць на аснове рацыянальных аргументаў.