Sea Hills

Sea Hills — клубны інвестыцыйны праект на першай лініі Чорнага мора, які рэалізуецца ў экалагічна спрыяльным раёне Махінджауры. У аснове канцэпцыі — спалучэнне прыватнасці закрытага клуба з насычанай уласнай інфраструктурай. Жыхарам даступны апартаменты павышанай камфортнасці з прадуманымі планіроўкамі і адкрытымі тэрасамі. Тэрыторыя комплексу добраўпарадкавана і знаходзіцца пад кругласутачным відэаназіраннем. Эксплуатацыю будынкаў пасля здачы возьме на сябе ўласная кіруючая кампанія, што вызваляе рэзідэнтаў ад арганізацыйных клопатаў.

Галоўная перавага Sea Hills — размяшчэнне ў першай берагавой паласе, якое дазваляе дабірацца да пляжу пешшу за некалькі хвілін. Архітэктурны воблік комплексу фарміруюць панарамнае шкленне і прасторныя тэрасы, з якіх мора бачна практычна з кожнай кватэры. Уласная камерцыйная інфраструктура на тэрыторыі вызваляе ад неабходнасці ездзіць за пакупкамі і паслугамі ў цэнтр. Кругласутачная сістэма відэаназірання і агароджаны перыметр гарантуюць бяспеку, а гнуткія варыянты аздаблення — ад чарнавой да чыставой — даюць пакупніку свабоду выбару бюджэту і стылю інтэр'еру.

Комплекс Sea Hills знаходзіцца па адрасе: вуліца Іберыя, 4, у прыморскім раёне Махінджауры на ўскраіне Батумі. Гэты раён славіцца спакойнай атмасферай, чыстым паветрам і адсутнасцю шчыльнай гарадской забудовы. Да цэнтра Батумі можна дабрацца за 15–20 хвілін на аўтамабілі ці аўтобусе, што дазваляе спалучаць размеркаваны рытм жыцця ля мора з даступнасцю сталічнай інфраструктуры Аджарыі. Блізкасць да галоўных транспартных артэрый забяспечвае хуткае паведамленне як з іншымі раёнамі горада, так і з міжнародным аэрапортам.

Раён Махінджауры, дзе ўзводзіцца Sea Hills, — гэта прыбярэжная зона з развіваючымся сацыяльным і камерцыйным асяроддзем. У крокавай даступнасці ад комплексу працуюць прадуктовыя крамы, аптэкі і невялікія кафэ. Зялёныя масівы і блізкасць да мора ствараюць спрыяльны мікраклімат: паветра тут значна чысцейшае, чым у цэнтры Батумі. Пляжная паласа цягнецца на сотні метраў, прапаноўваючы як добраўпарадкаваныя ўчасткі з шазлонгамі, так і ўсамітнёныя дзікія куткі. Раён актыўна забудоўваецца сучаснымі жылымі праектамі, што спрыяе росту капіталізацыі мясцовай нерухомасці.

Транспартная даступнасць Sea Hills забяспечваецца аўтамабільнай дарогай, якая злучае ўсе часткі Махінджауры і злучае прыгарадны раён з цэнтрам Батумі. За некалькі хвілін хады ад комплексу абсталяваны прыпынкі, з якіх курсіруюць рэйсавыя аўтобусы ў напрамку цэнтра горада і аэрапорта. Шлях да Міжнароднага аэрапорта Батумі на аўтамабілі займае прыблізна 30 хвілін, на грамадскім транспарце — каля адной гадзіны. Зручныя пад'язныя шляхі робяць комплекс даступным для таксі і асабістага аўтатранспарту ў любы час сутак.

Праект уключае два корпусы вышынёй па 12 паверхаў, выкананых у актуальнай архітэктурнай стылістыцы. Будынкі ўзводзяцца па маналітна-каркасным метадзе з ужываннем сучасных будаўнічых тэхналогій і матэрыялаў. Для муроўкі вонкавых сцен выкарыстоўваецца газаблок — матэрыял з добрай цеплаізаляцыяй і парапранікальнасцю, які спрыяе падтрыманню камфортнага мікраклімату ў кватэрах. Кожны корпус завяршаецца плоскім дахам з гідраізаляцыйным пакрыццём. Выразнасць фасадам надаюць шырокія шкляныя паверхні і тэрасы, якія адкрываюць панарамы на марскую акваторыю ці гарадскія віды.

Прыдамавая тэрыторыя Sea Hills праектуецца як закрытая і дагледжаная прастора, прызначаная выключна для рэзідэнтаў комплексу. Ландшафтнае азеляненне ўключае дэкаратыўныя хмызнякі, газоны і зоны для спакойнага адпачынку на свежым паветры. Цэнтральным элементам добраўпарадкавання выступае адкрыты басейн, вакол якога фарміруецца рэкрэацыйная зона з шазлонгамі. Пешаходныя дарожкі звязваюць усе функцыянальныя ўчасткі двара, а вячэрняе асвятленне робіць шпацыры па тэрыторыі камфортнымі і бяспечнымі ў цёмны час сутак.

У Sea Hills прадстаўлены студыі, а таксама адна- і двухпакаёвыя апартаменты з метражом ад 32,6 да 101,4 квадратных метраў. Вышыня столяў у памяшканнях складае 3 метры, што дадае аб'ёму нават сціплым па плошчы варыянтам. Пакупнік можа выбраць лот у чарновай аздабленні — так званы белы каркас — альбо з фінішным рамонтам, выкананым забудоўшчыкам. Усе кватэры абсталёўваюцца металлопластыкавымі панарамнымі вокнамі, уваходнымі дзвярыма і падключаюцца да цэнтральных інжынерных сетак. Кожны апартамент дапоўнены ўласнай тэрасай, прыдатнай для абсталявання лаунж-зоны ці летняй сталовай.

Будаўніцтвам Sea Hills займаецца Arsi Group — кампанія з больш чым дзесяцігадовым вопытам архітэктурнага праектавання і рэалізацыі жылых аб'ектаў на тэрыторыі Грузіі. Партфель дэвелапера сканцэнтраваны на прэміяльным сегменце: узведзеныя ім комплексы адрознівае функцыянальная арганізацыя прасторы, лаканічная і выразная архітэктура, а таксама насычаная ўнутраная інфраструктура. Падыход Arsi Group да кожнага праекта прадугледжвае дбайную распрацоўку інжынерных рашэнняў і кантроль якасці на ўсіх этапах — ад катлавана да фінішнай аздаблення. Дэталёвую інфармацыю пра клубны дом Sea Hills, планіроўкі і актуальныя цэны можна знайсці на афіцыйным сайце будаўнічай кампаніі.