HIDE

HIDE — гэта камерны жылы комплекс у Чаісубані, які спалучае адзіноту загараднага жыцця з доступам да ўсіх выгод батумскай агламерацыі. Праект уключае шэсць аднапавярховых дамоў, якія ўзводзяцца па маналітна-каркаснай тэхналогіі. Будаўніцтва стартавала ў першым квартале 2025 года, завяршэнне запланавана на пачатак 2027 года. Забудоўшчыкам выступае кампанія AI Villas. Комплекс прапануе прасторныя рэзідэнцыі плошчай ад 111,9 да 135,3 квадратных метраў з вышынёй столі ад трох да чатырох з паловай метраў. Кожны дом мае прыватны двор, а на тэрыторыі абсталяваны агульны басейн. HIDE арыентаваны на тых, хто цэніць прыватнасць, цішыню і свежае паветра, але не хоча ахвяраваць гарадскім камфортам.

Галоўная перавага HIDE — фармат аднапавярховых індывідуальных рэзідэнцый у складзе арганізаванага комплексу. Жыхары маюць доступ да прыватнага двара пры кожным доме і агульнага басейна на тэрыторыі. Плошча рэзідэнцый вар'іруецца ад 111,9 да 135,3 квадратных метраў, а вышыня столі дасягае чатырох з паловай метраў, ствараючы адчуванне прасторы і напоўненасці святлом. Комплекс забяспечаны кругласутачным відэаназіраннем і аховай. Тэхнічнае аснашчэнне ўключае індывідуальны газавы кацёл, цэнтральнае ацяпленне, наземную паркоўку і поўны набор камунікацый. Пакупнікі могуць выбраць адзін з троx варыянтаў аздаблення: чорны каркас, белы каркас або поўны рамонт.

Комплекс HIDE знаходзіцца ў пасёлку Чаісубані, у маляўнічай зоне на ўзбярэжжы Аджарыі. Гэта ціхі зялёны раён, аддалены ад гарадскога шуму, але пры гэтым зручна звязаны з Батумі транспартнай сеткай. Чаісубані славіцца сваімі чайнымі плантацыямі і мяккім субтрапічным кліматам. Блізкасць да Чорнага мора забяспечвае камфортны тэмпературны рэжым на працягу ўсяго года. Інфраструктура бліжэйшых пасёлкаў і горада дазваляе жыхарам комплексу карыстацца крамамі, кафэ, аптэкамі і іншымі аб'ектамі штодзённага попыту без неабходнасці пераадольваць вялікія адлегласці. Адрас комплексу: Чаісубані, 1-я вуліца.

Раён Чаісубані ўяўляе сабой экалагічна спрыяльную мясцовасць з перавагай прыватнай малапавярховай забудовы і багаццем зеляніны. У крокавай даступнасці ад комплексу раскінуліся знакамітыя чайныя плантацыі рэгіёна, якія фарміруюць непаўторны ландшафт. Субтрапічная расліннасць, блізкасць гор і марскога ўзбярэжжа ствараюць асаблівы мікраклімат. У наваколлях размешчаны прадуктовыя крамы, невялікія сямейныя кафэ і аптэкі. Пляжная паласа Чорнага мора знаходзіцца ў кароткай транспартнай даступнасці. Аматары актыўнага адпачынку ацэняць магчымасці для шпацыраў і веласіпедных паездак па ўзгорыстай мясцовасці, а таксама блізкасць нацыянальнага парку Мтырала.

Транспартная даступнасць комплексу HIDE забяспечваецца сеткай аўтамабільных дарог, якія звязваюць Чаісубані з Батумі і іншымі населенымі пунктамі аджарскага ўзбярэжжа. Асноўная магістраль — шаша Батумі–Кабулеці, якая праходзіць у некалькіх хвілінах язды ад комплексу. На асабістым аўтамабілі шлях да цэнтра Батумі займае прыкладна 15–20 хвілін. Таксама курсіруюць маршрутныя таксі, якія злучаюць пасёлак з горадам. Аэрапорт Батумі знаходзіцца прыкладна за паўгадзіны язды, што робіць комплекс зручным для тых, хто плануе рэгулярныя паездкі. Чыгуначная станцыя Чакві размешчана побач і забяспечвае альтэрнатыўны спосаб зносін з Тбілісі і іншымі гарадамі Грузіі.

Архітэктурная канцэпцыя HIDE заснавана на спалучэнні сучасных будаўнічых тэхналогій з камерным фарматам загараднага жыцця. Усе шэсць дамоў комплексу — аднапавярховыя, пабудаваныя па маналітна-каркаснай тэхналогіі, якая забяспечвае даўгавечнасць і сейсмаўстойлівасць. Прасторныя памяшканні з вышынёй столі ад трох да чатырох з паловай метраў адкрываюць шырокія магчымасці для дызайнерскіх рашэнняў. Камунікацыі ўключаюць газазабеспячэнне, водаправод, электрычнасць, каналізацыю і цэнтральнае ацяпленне, дапоўненае індывідуальным газавым катлом у кожнай рэзідэнцыі. Наземная паркоўка прадугледжана на тэрыторыі комплексу. Для будучых уладальнікаў даступныя тры фарматы аздаблення: ад мінімальнага «чорнага каркаса» да заезду з поўным рамонтам.

Тэрыторыя комплексу HIDE спраектавана з акцэнтам на прыватнасць і камфорт. Кожны з шасці дамоў мае ўласны прыватны двор — прастору, якую жыхары могуць абсталяваць па сваім густу: разбіць сад, арганізаваць зону барбекю або месца для сямейнага адпачынку. Агульны басейн служыць цэнтральным элементам добраўпарадкавання, прапаноўваючы месца для асвяжэння ў гарачыя дні і нефармальнага зносін суседзяў. Тэрыторыя знаходзіцца пад кругласутачным відэаназіраннем і аховай. Пад'язныя шляхі і наземны паркінг забяспечваюць зручны доступ для жыхароў і гасцей. Азеляненне выканана з улікам мясцовай субтрапічнай флоры.

Продажы ў комплексе HIDE ужо адкрыты. З шасці дамоў два цалкам прададзеныя, чатыры застаюцца ў продажы. Мінімальная заяўленая кошт рэзідэнцыі складае 320 020 умоўных адзінак. Пакупнікам прапануюцца рэзідэнцыі з метражом ад 111,9 да 135,3 квадратных метраў. На выбар даступныя тры варыянты аздаблення: чорны каркас (памяшканне без унутранай аздаблення), белы каркас (перадчыставая падрыхтоўка) і поўны рамонт пад ключ. Будаўнічыя работы вядуцца з першага квартала 2025 года, увод у эксплуатацыю запланаваны на першы квартал 2027 года. Інфармацыю аб спосабах аплаты, растэрміноўцы і іншых умовах набыцця можна атрымаць у забудоўшчыка AI Villas.

Дэвелаперам комплексу HIDE выступае кампанія AI Villas — забудоўшчык, які спецыялізуецца на праектах малапавярховага жылля ў Аджарыі. Кампанія робіць стаўку на фармат індывідуальных рэзідэнцый, аб'яднаных агульнай канцэпцыяй і інфраструктурай, што вылучае яе праекты на фоне масавай шматпавярховай забудовы рэгіёна. У партфелі AI Villas — аб'екты, якія спалучаюць прыватнасць загараднага дома з арганізаванай аховай і добраўпарадкаваннем тэрыторыі. Будаўніцтва вядзецца па маналітна-каркаснай тэхналогіі, якая адпавядае сучасным нормам сейсмічнай бяспекі. Здаць аб'ект плануецца ў першым квартале 2027 года.