Varketili Comfort

Varketili Comfort — жылы комплекс у Тбілісі, дзе лаканічная архітэктура сустракаецца з прадуманым функцыяналам. Праект арыентаваны на самую розную аўдыторыю: ад сем'яў з дзецьмі, якім важныя бяспечны двор і блізкасць школ, да інвестараў, якія разлічваюць на надзейнае ўкладанне ў растучым раёне. Трынаццаціпавярховае будынак уключае шэсцьдзясят кватэр, кожная з якіх спраектавана так, каб напоўніць паўсядзённасць святлом і зручнасцю. Архітэктурны воблік комплексу стрыманы, але выразны: строгія лініі, якасныя матэрыялы аздаблення фасада і мяккая вячэрняя падсветка ствараюць адчуванне сучаснага гарадскога дома, упісанага ў спакойны рытм Варкетылі.

Прадуманае месцаразмяшчэнне ў ціхім раёне з зручным выездам на ключавыя магістралі — адна з галоўных пераваг комплексу. Побач знаходзяцца школы і дзіцячыя сады, а сам дом акружаны паркавымі зонамі. Архітэктура вылучаецца арыгінальным воблікам, а будаўніцтва вядзецца з ужываннем якасных матэрыялаў, што гарантуе даўгавечнасць. У кватэрах — трохметровыя столі, вялікія вокны з энергазберагальнымі шклошакетамі, палепшаная гукаізаляцыя. Сярод тэхнічных рашэнняў: малашумны ліфт, падземны паркінг, шматузроўневая сістэма асвятлення грамадскіх зон, проціпажарнае абсталяванне. Тэрыторыя агароджана і знаходзіцца пад відэаназіраннем, прадугледжаны безбар'ерны доступ. Ва двары — дзіцячая гульнявая пляцоўка, зялёныя насаджэнні і зона адпачынку. Набыццё даступна ў іпатэку праз банк-партнёр.

ЖК Varketili Comfort знаходзіцца ў раёне Варкетылі, па адрасе вуліца Яўгеніі Маісурадзэ, 11. Гэта спакойная частка Тбілісі, дзе гарадская інфраструктура гарманічна дапаўняецца прыродным атачэннем. Прыкладна ў трох кіламетрах ад дома размешчана Тбіліскае вадасховішча і парк Хуалінг — прасторная рэкрэацыйная зона з маляўнічымі відамі. У шасцікіламетровым радыусе знаходзіцца дэндрапарк, які прыцягвае аматараў доўгіх шпацыраў сярод рэдкіх раслін. Рыжскі парк і таго бліжэй — некалькі хвілін пешшу, і вы аказваецеся ў дагледжанай зялёнай прасторы, ідэальна прыдатнай для прабежак і спакойнага адпачынку. Экалагічная абстаноўка раёна заслугоўвае асобнага згадвання: адсутнасць побач заводаў і ажыўленых трас фарміруе чыстае паветра і нізкі ўзровень шуму.

Інфраструктура раёна Варкетылі забяспечвае жыхароў усім неабходным у крокавай даступнасці. У наваколлях комплексу працуюць прадуктовыя крамы, аптэкі, кафэ і пякарні, дзе можна набыць свежую выпечку і прадукты на кожны дзень. Для сем'яў з дзецьмі асабліва каштоўная наяўнасць некалькіх школ і дзіцячых садоў у непасрэднай блізкасці — дарога да навучальных устаноў займае лічаныя хвіліны. Медыцынскія ўстановы таксама знаходзяцца непадалёк, што дадае спакою тым, хто клапоціцца пра здароўе. Раён актыўна развіваецца: тут з'яўляюцца новыя аб'екты сферы абслугоўвання, пры гэтым захоўваецца яго камерная, ўтульная атмасфера. Суседства з паркавымі зонамі і блізкасць да вадасховішча дазваляюць жыхарам рэгулярна выбірацца на прыроду, не пакідаючы гарадской рысы.

Транспартная даступнасць Varketili Comfort робіць перамяшчэнне па Тбілісі хуткім і зручным. Дзякуючы блізкасці Кахетынскага шашы жыхары без працы выязджаюць у цэнтр і іншыя раёны сталіцы. У 250 метрах ад дома абсталяваны прыпынак, дзе курсіруюць аўтобусы №309, №318 і №346, а таксама маршрутныя таксі №454, №470, №495, №523, №530 і №540 — інтэрвал руху не перавышае дзесяці хвілін. Станцыя метро «Варкетылі» знаходзіцца менш чым у паўтары кіламетрах, што адкрывае доступ да хуткаснага гарадскога транспарту. Чыгуначны вакзал «Тбілісі-Пасажырская» аддалены прыкладна на дзевяць кіламетраў, аўтавакзал «Самгоры» — усяго на тры. Аэрапорт імя Шата Руставелі дасягаецца за дваццаць хвілін язды на аўтамабілі, што зручна для тых, хто часта падарожнічае.

Трынаццаціпавярховы корпус Varketili Comfort узведзены па маналітна-каркаснай тэхналогіі, якая забяспечвае запас трываласці на дзесяцігоддзі наперад. Вонкавыя сцены выкананы з цеплаблоку — матэрыяла з высокімі цеплаізаляцыйнымі ўласцівасцямі, дзякуючы якому ў кватэрах захоўваецца камфортны мікраклімат у любую пару года. Дах плоскі, абсталяваны сістэмай арганізаванага вадасцёку. Фасаднае рашэнне спалучае цэглавую абліцоўку з дэкаратыўнай тынкоўкай, а архітэктурная падсветка ў цёмны час сутак мякка акрэслівае контуры будынка. Уваходныя групы спраектаваны з улікам безбар'ернага доступу, устаноўлены ўцепленыя дзверы. У доме працуе малашумны пасажырскі ліфт. Холы і зоны агульнага карыстання аздоблены добратнымі матэрыяламі ў стрыманым стылі. Інжынерныя сеткі падключаны да гарадскіх камунікацый, прадугледжана сістэма проціпажарнай бяспекі.

Дваровая прастора Varketili Comfort арганізавана так, каб стаць бяспечным працягам жылой серады. Перыметр агароджаны, доступ рэгулюецца дамафоннай сістэмай, а тэрыторыя ахоплена відэаназіраннем — усё гэта фарміруе шматступенную сістэму абароны. Падземны паркінг вызваляе наземную частку двара ад машын, пакідаючы яе цалкам для людзей. У цэнтры добраўпарадкаванай зоны — дзіцячая пляцоўка з мяккім пакрыццём, арэлямі і горкамі, дзе юныя жыхары праводзяць час актыўна і бяспечна. Для дарослых прадугледжаны лаўкі і альтанкі ў асяроддзі дрэў і кветнікаў. Пешаходныя дарожкі і аўтамабільныя праезды размежаваны граматна, а стыльнае вулічнае асвятленне робіць вячэрнія шпацыры прыемнымі і камфортнымі.

У комплексе налічваецца 60 кватэр з плошчамі ад 52 да 88 квадратных метраў. Пакупнікам даступныя двухпакаёвыя і трохпакаёвыя варыянты планіровак, кожная з якіх адрозніваецца эрганамічнасцю і багаццем натуральнага святла. Жыллё рэалізуецца ў стане «белы каркас»: гэта дае будучым уласнікам поўную свабоду ў афармленні інтэр'ера. Камунікацыі — водазабеспячэнне, электрасетка і каналізацыя — ужо падведзены, устаноўлены надзейныя ўваходныя дзверы і металлопластыкавыя вокны з энергазберагальнымі шклошакетамі. Кватэры дапоўнены балконамі, агароджанымі металічнымі рашоткамі. Іпатэчнае крэдытаванне даступна праз TBC Bank, што пашырае кола патэнцыяльных уладальнікаў. За падрабязнай інфармацыяй аб умовах здзелкі можна звярнуцца ў аддзел продажаў, кантакты якога апублікаваны на афіцыйным сайце праекта.

All Comfort — забудоўшчык з Тбілісі, які вядзе адлік сваёй гісторыі з 2019 года. За гэты час кампанія рэалізавала шэраг праектаў у сегменце жылой нерухомасці, уключаючы шматкватэрныя комплексы і індывідуальныя дамы, і заслужыла рэпутацыю добрасумленнага дэвелапера. Галоўны прынцып All Comfort — ужыванне перадавых будаўнічых методык і скрупулёзны кантроль якасці на кожным этапе: ад праектавання да здачы аб'екта. Дамы, якія ўзводзіць кампанія, спалучаюць актуальныя архітэктурныя рашэнні з высокай надзейнасцю канструкцый. Увага да дэталяў прасочваецца ва ўсім: ад падбору матэрыялаў для фасадаў да арганізацыі ўнутраных прастораў. Сёння забудоўшчык працягвае нарошчваць партфель аб'ектаў у грузінскай сталіцы, прапаноўваючы пакупнікам прадуманае, даўгавечнае жыллё, якое адказвае запытам сучаснага гараджаніна.