Alu Star

ЖК Alu Star — сучасны жылы праект у Тбілісі, які аб'ядноўвае прадуманую архітэктуру, энергаэфектыўныя тэхналогіі і разнастайнасць планіровак. Два маналітна-каркасныя корпусы вышынёй 11 і 18 паверхаў узводзяцца на ўчастку плошчай каля 6 000 м², што дазволіла прадугледзець не толькі жылыя секцыі, але і добраўпарадкаваную прыдамавую тэрыторыю. Праект арыентаваны на пакупнікоў, якія цэняць баланс паміж спакойным рытмам жыцця і даступнасцю сталічнай інфраструктуры. Кватэры перадаюцца ў стане «белы каркас» або «зялёны каркас», адкрываючы прастору для індывідуальнага афармлення інтэр'еру.

Alu Star вылучаецца сярод навабудаў раёна Дыдзі Дыгомі адразу некалькімі моцнымі бакамі. Па-першае, гэта прасторны закрыты ўнутраны двор з дзіцячай і спартыўнай пляцоўкамі, веладарожкамі і гасцявым паркінгам — паўнавартасная прастора для адпачынку ўсёй сям'і. Па-другое, комплекс забяспечаны кругласутачнай аховай і сістэмай відэаназірання па перыметры. Па-трэцяе, пакупнік можа выбраць пажаданую ступень гатоўнасці кватэры: белы або зялёны каркас. Дадайце да гэтага наяўнасць падземнага паркінгу, камерцыйныя памяшканні на першых паверхах і блізкасць да ключавой магістралі — і атрымаеце сапраўды збалансаваны варыянт для жыцця ў сталіцы.

Будаўніцтва вядзецца ў раёне Дыдзі Дыгомі, на праспекце Цара Парнаваза, 34. Гэтая частка Тбілісі прыцягвае тых, хто шукае больш размеркаваны тэмп жыцця далёка ад цэнтральнай мітусні. Пры гэтым аддаленасць ад гістарычнага ядра горада не варта ўспрымаць як мінус: раён актыўна развіваецца, тут фарміруецца ўласная інфраструктура, а транспартныя артэрыі звязваюць лакацыю з усімі ключавымі кропкамі сталіцы. Жыццё тут цячэ спакайней, паветра чысцей, а суседства пераважна жылой забудовы стварае адчуванне адасобленасці і прыватнасці.

Радыус пешай даступнасці вакол Alu Star насычаны ўсім неабходным для паўсядзённага камфорту. За прадуктамі можна зайсці ў супермаркет «Нікора», а за свежай выпечкай — у пякарню паблізу. Працуе і піўная крама для аматараў. Адукацыйны клас прэзентаваны Міжнародным чарнаморскім універсітэтам і Універсітэтам Грыгола Робакідзэ, а таксама некалькімі школамі — сем'ям з дзецьмі не прыйдзецца траціць шмат часу на дарогу да вучобы. Раён працягвае напаўняцца новымі гандлёвымі кропкамі і сэрвісамі, ідучы за растучым попытам з боку жыхароў.

Усяго паўкіламетра аддзяляе комплекс ад Алеі Агмашэнэбелі — адной з галоўных транспартных артэрый Тбілісі. Гэтая магістраль забяспечвае хуткі выезд да цэнтра, вуліцы Баланчыні і моста Глдані, які злучае два берагі Куры. За некалькі хвілін хады, на вуліцы Таўдадэбулі, размешчаны прыпынкі грамадскага транспарту: тут курсіруе аўтобус маршрута №84. Па Алеі Агмашэнэбелі таксама ходзяць маршруты №38, 69 і 121. Станцыя метро «Сараджышвілі» знаходзіцца на адлегласці крыху менш за 4 кіламетры, што дадае зручнасці для штодзённых паездак па горадзе.

Праект Alu Star ўключае два корпусы — на 11 і 18 паверхаў, — вырашаных у адзінай стылістыцы і гарманічнай каляровай гаме, але якія валодаюць індывідуальнымі архітэктурнымі рысамі. Рэалізацыя разбіта на дзве чаргі. Пад забудову адведзены ўчастак амаль у 6 000 м², дзякуючы чаму на тэрыторыі размясціліся не толькі самі будынкі, але і паўнавартасны ўнутраны двор. Маналітна-каркасная тэхналогія забяспечвае надзейнасць і даўгавечнасць канструкцый. Вышыня столі — 3,1 метра — дадае паветра і святла ў кожную кватэру. Перыметр комплексу знаходзіцца пад кругласутачным відэаназіраннем. Да паслуг жыхароў — падземны і гасцявы паркінг, камерцыйныя памяшканні, веладарожкі і зоны адпачынку.

Прыдамавая тэрыторыя Alu Star спраектавана як самадастатковая прастора для жыцця і адпачынку. Закрыты ўнутраны двор гарантуе бяспеку і спакой: тут няма скразнога праезду і старонніх. Для дзяцей абсталявана гульнявая пляцоўка, для дарослых і падлеткаў — спартыўная зона з вулічнымі трэнажорамі. Аматары актыўнага ладу жыцця ацэняць веладарожкі, пракладзеныя па тэрыторыі. У розных кутках двара расстаўлены лаўкі і абсталяваны зоны для спакойнага адпачынку ў цені дрэў. Гасцявыя парковачныя месцы размешчаны з вонкавага боку будынкаў, каб не парушаць цішыню ўнутранай прасторы. Ландшафтнае азеляненне завяршае аблічча комплексу, робячы яго ўтульным у любую пару года.

У Alu Star прадстаўлены кватэры плошчай ад 36,3 да 100,6 м² — усяго каля 370 лотаў. Планіровачныя рашэнні прадуманы так, каб будучыя ўласнікі маглі без абмежаванняў увасабляць любыя дызайнерскія задумкі. Аздабленне здаецца ў двух варыянтах: белы каркас і зялёны каркас — выбар залежыць ад пераваг пакупніка і жаданай ступені гатоўнасці памяшкання да чыставога рамонту. Дадатковы акустычны камфорт забяспечвае ўзмоцненая гукаізаляцыя як вонкавых, так і ўнутраных сцен. Продажы вядуцца праз офіс забудоўшчыка; актуальныя ўмовы набыцця, уключаючы магчымую растэрміноўку, удакладняюцца на афіцыйным сайце і ў сацыяльных сетках кампаніі Alu Development.

За праектам Alu Star стаіць кампанія Alu Development, якая працуе на рынку з 2015 года. Асноўныя напрамкі яе дзейнасці — будаўніцтва, рамонтныя работы і дэвелапмент нерухомасці. За гады прысутнасці ў галіне забудоўшчык паспяхова завяршыў некалькі праектаў і працягвае актыўна нарошчваць партфель. Інфармацыю аб папярэдніх аб'ектах, дэталях продажаў кватэр і магчымасці афармлення растэрміноўкі можна атрымаць непасрэдна ў офісе кампаніі або на яе афіцыйным сайце і старонках у сацыяльных сетках. Выбар на карысць Alu Development — гэта супрацоўніцтва з дасведчаным гульцом, знаёмым з лакальным рынкам і патрэбамі пакупнікоў жылля ў Тбілісі.