Green Cape Botanico

Green Cape Botanico — сучасны жылы комплекс на батумскім узбярэжжы, дзе кожная кватэра адкрывае панараму мора. Праект аб'яднаў тры сяміпавярховыя блокі, узведзеныя на вышыні 60 метраў над узроўнем мора. Архітэктура будынкаў прадумана так, каб максімальна ўпісаць пабудовы ў навакольны ландшафт і захаваць прыроднае асяроддзе. Комплекс здадзены ў эксплуатацыю ў 2023 годзе і прапануе жыллё з поўнай чыставой аздобай. Маляўнічы рэльеф, блізкасць батанічнага саду і адсутнасць прамысловых аб'ектаў робяць гэтае месца па-сапраўднаму прывабным для размеркаванага жыцця ля мора.

Галоўная перавага Green Cape Botanico — размяшчэнне на ўзвышшы, з якога адкрываецца марская панарама. Відавыя тэрасы з драўляным пакрыццём ёсць у кожнай кватэры. Вітражное шкленне трох фасадаў робіць інтэр'еры светлымі і візуальна прасторнымі. Прадуманая інфраструктура ўключае два басейны — дарослы і дзіцячы, джакузі і закрытую фітнес-залу. Жыхары атрымліваюць кватэры з поўным рамонтам, тэхнікай і сістэмай «разумны дом». Падземны паркінг на 35 аўтамабіляў, велапаркоўка і гасцявыя месцы вырашаюць пытанне з транспартам. Кругласутачная ахова і відэаназіранне па ўсёй тэрыторыі гарантуюць бяспеку.

Green Cape Botanico будуецца ў пасёлку Махінджауры, на адзнацы 60 метраў над морам, у шчыльным зялёным масіве. Побач раскінуўся Батумскі батанічны сад «Зялёны мыс Батаніка» плошчай 7 гектараў — гэтая акалічнасць шмат у чым вызначыла архітэктурную канцэпцыю: забудоўшчык імкнуўся зберагчы першасную прыгажосць ландшафту. Дарога да цэнтра Батумі і яго знакавых месцаў займае каля дваццаці хвілін. Чысцейшыя галечныя пляжы знаходзяцца ў пешай даступнасці, а да пірса ўсяго 120 метраў. Цішыню і спакой рэзідэнтаў не парушаюць ні хуткасныя трасы, ні прамысловыя прадпрыемствы.

Прама ля межаў комплексу пачынаецца лясны масіў — ідэальнае месца для неспешных шпацыраў і адпачынку на прыродзе. У кіламетровай зоне сканцэнтравана ўсё неабходнае: гасцініцы, гасцявыя дамы, установы грамадскага харчавання, бары, прадуктовыя крамы. Да агульнаадукацыйнай школы каля паўтара кіламетра. У пешай даступнасці таксама знаходзяцца аптэчны пункт, аддзяленні банкаў і бальніца. Такое суседства пазбаўляе жыхароў ад неабходнасці пастаянна карыстацца транспартам, пры гэтым захоўваючы адчуванне адасобленасці і спакою.

Бліжэйшы прыпынак грамадскага транспарту аддалены ад комплексу на 190 метраў, а праз 210 метраў размешчана чыгуначная платформа «Зялёны мыс». Да аўтавакзала «Батумі Цэнтрал» і станцыі «Батумі-Пасажырская» — менш за пяць кіламетраў. Паездка да міжнароднага аэрапорта «Чорах» зойме каля трыццаці хвілін на аўтамабілі. Такім чынам, рэзідэнты маюць некалькі варыянтаў зносін як з цэнтрам горада, так і з іншымі рэгіёнамі.

Два корпусы комплексу «Зялёны мыс Батаніка» маюць па шэсць паверхаў і спраектаваны з улікам мясцовых кліматычных умоў у актуальнай архітэктурнай стылістыцы. Будаўніцтва вялося з прымяненнем перадавых методык і якасных матэрыялаў, якія гарантуюць выдатныя эксплуатацыйныя ўласцівасці. Фасады ўцеплены даўгавечным цеплаізаляцыйным слоем. Выразная дэталь вобліку — вітражное шкленне трох бакоў будынкаў навяснымі канструкцыямі ва ўсю вышыню, дапоўненае прасторнымі тэрасамі з агароджамі з гартаванага шкла. Чацвёрты, калідорны фасад абліцаваны алюмініевымі панэлямі пад натуральнае дрэва. Аконныя блокі запоўнены энергазберагальнымі шклопакетамі, забяспечваючы цішыню і цяпло. На кожным узроўні прадугледжаны зашклёныя балконы з закрытай лесвіцай. Холы і агульныя зоны атрымалі дызайнерскую аздобу. Два бясшумныя ліфты — пасажырскі і для маламабільных жыхароў — звязваюць паверхі. Лесвічныя маршы агароджаны бетоннымі сценамі з высокай агнястойкасцю, абсталяваны проціпажарнымі дзвярамі і гумавымі супрацьслізготнымі палосамі. У ліку інжынернага аснашчэння — прыродны газ, оптавалаконная лінія сувязі, аварыйны генератар і пажарная сігналізацыя.

На тэрыторыі комплексу абсталяваны падземны аўтапаркінг на 35 машынамесцаў, прадугледжаны зоны для веласіпедаў і гасцявыя стаянкі. Прыдамавая прастора комплексна добраўпарадкавана: пракладзены пешаходныя дарожкі і праезды, зманціравана сістэма вонкавага асвятлення. Асаблівая ўвага нададзена азеляненню — высаджаны трапічныя дрэвы і дэкаратыўныя расліны. Жыхарам даступны два плавальныя басейны — асобна для дзяцей і дарослых, а таксама джакузі і закрытая трэнажорная зала. Тэрыторыя знаходзіцца пад кругласутачным відэаназіраннем, бяспеку падтрымлівае ўласная ахоўная служба. Тэхнічная падтрымка працуе без выхадных.

Пакупнікам прапануюцца кватэры ў чатырох варыянтах планіровак: кампактныя студыі, адна- і двухпакаёвыя лоты, а таксама вуглавыя варыянты з адной ці дзвюма спальнямі. Жылая плошча вар'іруецца ад 42 да 150 квадратных метраў, дапускаецца аб'яднанне сумежных кватэр. Столі вышынёй ад 2,63 да 2,88 метра ствараюць адчуванне прастору. У кожным лоце маецца ўласная тэраса шырынёй ад 1,3 да 2 метраў з драўляным пакрыццём. Набыць нерухомасць можна адразу з завершанай чыставой аздобай, усталяванымі электралічыльнікамі, абсталяванай кухоннай прасторай і бытавой тэхнікай. Кошт уключае актывацыю сістэмы SMART. Асноўны спосаб разлікаў — наяўныя, іншыя варыянты аплаты ўдакладняйце на сайце ці ў менеджэраў аддзела продажаў.

Будаўніцтвам комплексу займаецца Anagi Development — дынамічна развіваецца кампанія, якая спецыялізуецца на ўзвядзенні якаснай жылой нерухомасці. У партфоліо дэвелапера таксама значацца праекты рэстаўрацыі значных культурна-гістарычных помнікаў Грузіі, што кажа пра высокі ўзровень адказнасці і прафесіяналізму каманды.