Park Home Saburtalo

Park Home Saburtalo — гэта 29-павярховая жылая вежа, узведзеная ў ціхім квартале Тбілісі, у раёне Сабуртала. Праект спалучае выразную сучасную архітэктуру, энергаэфектыўныя рашэнні і ўласную насычаную інфраструктуру. Галоўныя акцэнты комплексу — якасная чыставая аздоба ўсіх рэзідэнцый, прадуманыя планіроўкі з пакоямі правільнай формы, а таксама магчымасць аб'яднання некалькіх кватэр у адну. Новабудоўля акружана сфарміраваным гарадскім асяроддзем з зручнай транспартнай даступнасцю, камерцыйнымі аб'ектамі і добраўпарадкаванай рэкрэацыйнай зонай проста на тэрыторыі. Дом разлічаны на 288 кватэр, здача ў эксплуатацыю адбылася ў канцы 2024 года.

Ключавая перавага праекта — яго самадастатковасць: рэзідэнтам даступны фітнес-зала, басейн з дзіцячай зонай, лобі і камерцыйныя памяшканні на першых паверхах, таму паўсядзённыя патрэбы задавальняюцца ўнутры комплексу. Архітэктурны воблік вылучаецца кантрастным спалучэннем шэрых і бірузовых фібрацэментных панэляў на фасадах, панарамным шкленнем у чорнай акантоўцы і прасторнымі балконамі з перыламі з гартаванага шкла. Кватэры перадаюцца з поўнай чыставой аздобай: усталяваны кухонная мэбля з убудаванай тэхнікай, сістэма ацяплення і кандыцыянавання, укладзены ламінат, зманціравана супрацьпажарная ўваходныя дзверы. Вышыня столі ў 3 метры дадае паветра і святла. Жылы комплекс абслугоўваюць тры пасажырскіх ліфты, прадугледжаны падземны і гасцявы паркінг, а кругласутачная ахова і кансьерж-сэрвіс забяспечваюць бяспеку.

Комплекс займае ўчастак на вуліцы Газапхулі, 4, у прэстыжным сталічным раёне Сабуртала. Гэта заходняя частка Тбілісі — дынамічна развіваемая лакацыя з добрай экалогіяй і сфарміраванай сацыяльнай інфраструктурай. У пешай даступнасці знаходзяцца дзве станцыі метро: «Дэлісі» — каля 10 хвілін пешшу, і «Важа-Пшавела» — прыкладна 15 хвілін. Уздоўж праспекта Важа-Пшавела курсіруе наземны грамадскі транспарт, які звязвае раён з цэнтрам горада. Дзякуючы блізкасці да асноўных магістраляў на аўтамабілі да гістарычнага ядра Тбілісі можна даехаць за чвэрць гадзіны, а шлях да міжнароднага аэрапорта займае каля паўгадзіны.

Раён Сабуртала адрозніваецца збалансаваным гарадскім асяроддзем: тут суседнічаюць жылыя кварталы, офісныя цэнтры, навучальныя ўстановы і зялёныя зоны адпачынку. Непасрэдна побач з Park Home Saburtalo размешчаны прадуктовыя крамы, аптэкі, кафэ і банкаўскія аддзяленні, якія дазваляюць аператыўна вырашаць бытавыя задачы. У пешай даступнасці знаходзяцца некалькі гарадскіх паркаў і сквераў, прыдатных для шпацыраў і заняткаў спортам. Адукацыйная інфраструктура прадстаўлена школамі і дзіцячымі садкамі, што робіць лакацыю прывабнай для сем'яў. Медыцынскія ўстановы, фітнес-клубы і гандлёвыя кропкі таксама сканцэнтраваны ў радыусе некалькіх хвілін язды, фарміруючы камфортнае асяроддзе для паўсядзённага жыцця.

Транспартная даступнасць — адзін з моцных аспектаў лакацыі. Ад жылога комплексу можна за 10 хвілін дайсці да станцыі метрапалітэна «Дэлісі» і за 15 хвілін — да «Важа-Пшавела», што забяспечвае жыхарам хуткі доступ да любой кропкі Тбілісі. Па паралельна ідучаму праспекту Важа-Пшавела пракладзена некалькі аўтобусных маршрутаў; прыпынкі знаходзяцца ў непасрэднай блізкасці ад новабудоўлі. На грамадскім транспарце дарога да цэнтра сталіцы займае каля 40 хвілін. Уладальнікі асабістага аўто ацэняць блізкасць да ключавых гарадскіх артэрый — да цэнтра можна дабрацца за 15 хвілін, а да Тбіліскага міжнароднага аэрапорта — прыкладна за паўгадзіны.

Park Home Saburtalo ўяўляе сабой 29-павярховы маналітна-каркасны будынак, візуальна падзелены на дзве кутнія секцыі. Пры ўзвядзенні выкарыстоўваліся перадавыя інжынерныя методыкі і экалагічныя матэрыялы, якія адказваюць стандартам энергаэфектыўнасці. Фасадная аздоба выканана з даўгавечных фібрацэментных панэляў двух адценняў — шэрага і бірузовага, якія фарміруюць пазнавальны архітэктурны воблік. Вялікую плошчу сцен займае вітражнае шкленне ў чорных рамах, а адкрытыя балконы абліцаваны марозаўстойлівым керамагранітам і абсталяваны агароджамі з гартаванага шкла і металічных элементаў. Унутры — тры хуткасныя пасажырскія ліфты, падземны і гасцявы паркінг, а таксама скразная сістэма бяспекі з відэа- і аўдыядамафонамі, кругласутачнай аховай і кансьерж-сэрвісам.

Прыдамавая тэрыторыя Park Home Saburtalo арганізавана па прынцыпе закрытай прыватнай прасторы для рэзідэнтаў. Цэнтральным элементам добраўпарадкавання выступае рэкрэацыйная зона з азелянёнымі прагулачнымі алеямі і месцамі для адпачынку. Для жыхароў усіх узростаў прадугледжаны гульнявыя пляцоўкі для дзяцей і спартыўныя зоны для дарослых. На тэрыторыі комплексу размешчаны адкрыты басейн, дапоўнены дзіцячым басейнам, што дазваляе праводзіць час з камфортам у цёплы сезон. Ландшафтны дызайн інтэгруе зялёныя насаджэнні з пешаходнымі маршрутамі, ствараючы атмасферу спакою ў цэнтры дынамічнага сталічнага раёна.

Жылы фонд Park Home Saburtalo налічвае 288 кватэр з адной, дзвюма, трыма і чатырма пакоямі. Дыяпазон плошчаў вар'іруецца ад 40 да 304,6 квадратных метраў. Вышыня столі ва ўсіх рэзідэнцыях складае 3 метры, што разам з панарамным шкленнем забяспечвае адчуванне прасторы. Планіровачныя рашэнні адрозніваюцца правільнай геаметрыяй пакояў, а забудоўшчык дае магчымасць аб'ядноўваць суседнія кватэры. Нерухомасць перадаецца пакупнікам з завершаным рамонтам: выканана чыставая аздоба сцен і столі, настелены ламінат, усталявана кухня з поўным наборам убудаванай бытавой тэхнікі, зманціраваны сістэмы ацяплення, кандыцыянавання, а таксама ўсе інжынерныя камунікацыі, уключаючы электразабеспячэнне, газ, водаправод і каналізацыю. На ўваходзе — супрацьпажарная металічная дзверы.

Узвядзеннем Park Home Saburtalo займалася кампанія Anagi Development — адзін з вопытных гульцоў грузінскага будаўнічага рынку з гісторыяй, якая пачалася ў 1989 годзе. За дзесяцігоддзі дзейнасці забудоўшчык рэалізаваў звыш паўсотні праектаў нерухомасці рознага профілю, ад жылых дамоў да камерцыйных і шматфункцыянальных комплексаў. У аснове падыходу Anagi Development ляжыць прымяненне актуальных архітэктурных канцэпцый і інавацыйных будаўнічых тэхналогій, што дазваляе ствараць якасны прадукт, запатрабаваны ў пакупнікоў. Азнаёміцца з дэтальнымі ўмовамі набыцця кватэр і актуальнымі цэнамі можна на афіцыйным сайце будаўнічай кампаніі.