Grand Avenue

Grand Avenue — маштабны жылы праект ад кампаніі Archi, размешчаны на вуліцы Цотнэ Дадзіяні ў Тбілісі. Комплекс аб'ядноўвае два жылыя блокі рознай павярховасці: блок А вышынёй 30 паверхаў і блок B — 24 паверхі. Архітэктурная канцэпцыя робіць стаўку на багацце адкрытай прасторы: 75% тэрыторыі адведзена пад рэкрэацыю, азеляненне і зоны агульнага карыстання. У агульнай складанасці тут запраектавана 476 кватэр у блоку А і 356 — у блоку B, што фарміруе паўнавартаснае жылое асяроддзе з уласнай сацыяльнай і камерцыйнай інфраструктурай. Праект арыентаваны на камфортнае пражыванне ў дынамічным раёне сталіцы Грузіі.

Ключавая перавага Grand Avenue — выдатны інфраструктурны набор. Жыхарам даступныя адкрыты і крыты басейны, спартыўная зала плошчай 2500 квадратных метраў, спа-зона, падэль-корты, веласіпедныя дарожкі, дзіцячыя пляцоўкі і гастранамічны цэнтр. Шырокія грамадскія прасторы і рабочыя зоны ствараюць асяроддзе, аднолькава прыдатнае для адпачынку і прадукцыйнай дзейнасці. На тэрыторыі прадугледжаны школа і дзіцячы сад, што робіць комплекс прывабным для сем'яў з дзецьмі. Бяспека забяспечваецца кругласутачным відэакантролем і фізічнай аховай.

Жылы комплекс Grand Avenue узводзіцца ў Тбілісі, на вуліцы Цотнэ Дадзіяні, 32. Гэта цэнтральная частка горада з добрай транспартнай даступнасцю і развітым гарадскім асяроддзем. Раён спалучае шчыльную забудову з неабходнымі элементамі паўсядзённай інфраструктуры: у крокавай даступнасці знаходзяцца крамы, аптэкі, кафэ і сэрвісныя прадпрыемствы. Блізкасць да асноўных магістраляў дазваляе хутка дабрацца да дзелавых і культурных цэнтраў сталіцы. Месцазнаходжанне зручнае як для пастаяннага пражывання, так і для валодання нерухомасцю інвестыцыйнага класа.

Раён, у якім размешчаны Grand Avenue, адносіцца да сфарміраваных гарадскіх раёнаў Тбілісі з разнастайнай забудовай і актыўным вулічным жыццём. Побач з комплексам сканцэнтраваны аб'екты гандлю, адукацыйныя ўстановы і медыцынскія цэнтры. Зялёныя зоны, скверы і паркавыя тэрыторыі дапаўняюць гарадскі ландшафт і фарміруюць камфортнае асяроддзе для шпацыраў. Культурныя славутасці і гістарычныя лакацыі сталіцы знаходзяцца ў межах непрацяглай паездкі, што пашырае вольны час для рэзідэнтаў.

Транспартная інфраструктура ў раёне вуліцы Цотнэ Дадзіяні добра развіта і забяспечвае сувязь з усімі часткамі Тбілісі. У непасрэднай блізкасці праходзяць маршруты гарадскога грамадскага транспарту — аўтобусаў і маршрутных таксі. Асноўныя аўтамагістралі дазваляюць аператыўна выязджаць у кірунку цэнтра горада і на аб'язныя трасы. Для аўтаўладальнікаў прадугледжаны падземны і наземны паркінг на тэрыторыі самога комплексу, што здымае пытанне захоўвання асабістага транспарту.

Grand Avenue вылучаецца прадуманым балансам паміж прыватнай і грамадскай прасторай. Два корпусы — на 30 і 24 паверхі — фарміруюць выразны сілуэт, а 75% тэрыторыі пакінуты свабоднымі ад шчыльнай забудовы. Інжынернае аснашчэнне ўключае ліфтавае абсталяванне, сістэмы бяспекі з відэаназіраннем і кругласутачнай аховай. Паркінг арганізаваны ў падземным і наземным выкананні. Інфраструктурны пул ахоплівае адукацыю, спорт, адпачынак і гастраномію: ад дзіцячага сада і школы да спа і падэль-кортаў.

Добраўпарадкаванне тэрыторыі Grand Avenue рэалізавана па прынцыпе прыярытэту адкрытых прастор: тры чвэрці ўчастка адведзены пад зялёныя насаджэнні, прагулачныя алеі, спартыўныя і гульнявыя пляцоўкі. Ландшафтны дызайн інтэгруе зоны адпачынку, веласіпедныя дарожкі і рэкрэацыйныя куткі, фарміруючы цэласнае асяроддзе для актыўнага і спакойнага вольнага часу. Адкрыты басейн і прылеглыя да яго тэрасы ўзмацняюць курортны настрой унутры гарадскога квартала. Канцэпцыя добраўпарадкавання разлічана на рэзідэнтаў усіх узростаў.

Кватэры ў Grand Avenue даступныя для набыцця на стадыі будаўніцтва. Блок А стартаваў у чацвёртым квартале 2025 года і налічвае 476 лотаў, блок B змяшчае 356 кватэр. Мінімальны кошт жылля ў блоку B складае 65 647 долараў, што адкрывае магчымасці для шырокага кола пакупнікоў. Забудоўшчык рэалізуе лоты непасрэдна, забяспечваючы празрыстасць здзелкі. Інфармацыя аб даступных планіроўках, дакладных плошчах і ўмовах аплаты ўдакладняецца на афіцыйным сайце праекта.

Праект Grand Avenue рэалізуецца кампаніяй Archi — адным з вядомых гульцоў будаўнічага рынку Грузіі. Забудоўшчык засяроджваецца на ўзвядзенні жылых комплексаў з развітой унутранай інфраструктурай, арыентаваных на сучасныя стандарты камфорту. Партфель кампаніі ўключае аб'екты ў розных лакацыях краіны. У дадзеным праекце Archi прапануе комплексны прадукт, які спалучае жылую нерухомасць, адукацыйныя аб'екты, спартыўныя збудаванні і рэкрэацыйныя прасторы ў рамках адзінай тэрыторыі.