Bpc Development 3a Mikrorayon Mikrorayon Varketili 3 330a

Жылы комплекс у 3-м мікрараёне Варкетылі, дом 330а — гэта новы васьміпавярховы праект у Тбілісі, дзе прадуманая архітэктура спалучаецца з высокай якасцю выканання. Дом пабудаваны з улікам сучасных патрабаванняў да бяспекі і камфорту, прапаноўваючы жыхарам ахоўваемую прыдамоваую тэрыторыю і эрганамічныя кватэры з столямі 3,3 метра. Праект арыентаваны на тых, хто шукае спакойнае жыццё ў раёне з развітой інфраструктурай, не ахвяруючы пры гэтым гарадской мабільнасцю.

Комплекс вылучаецца спалучэннем ціхай лакацыі і даступнасці ўсяго неабходнага. Сярод ключавых плюсаў — закрыты добраўпарадкаваны двор, безбар'ерная ўваходная група, падземны і наземны паркінгі, бясшумныя грузапасажырскія ліфты. У кватэрах усталяваны энергазберагальныя вокны, вышыня столі дасягае 3,3 м. Тэрыторыя знаходзіцца пад кругласутачным відэаназіраннем. Пакупнікам прапануюцца розныя спосабы аплаты, а сам аб'ект рэалізуецца надзейным забудоўшчыкам па даступных цэнах.

Праект знаходзіцца ва ўсходняй частцы Тбілісі, у мікрараёне Варкетылі-3, па адрасе: 3А мікрараён, дом 330а. Гэта сфарміраваны жылы масіў з зручнай транспартнай даступнасцю: бліжэйшы прыпынак грамадскага транспарту размешчаны ўсяго за 50 метраў ад дома. Да станцыі метро «Варкетылі» — каля двух кіламетраў, што забяспечвае хуткую сувязь з цэнтральнымі раёнамі горада. Адлегласць да чыгуначнага вакзала не перавышае дзевяці кіламетраў, а да аэрапорта імя Шата Руставелі можна дабрацца за 15–20 хвілін.

Мікрараён Варкетылі-3 вызначаецца насычаным сацыяльным і камерцыйным асяроддзем. У крокавай даступнасці працуюць школы №139, №176, №90, №157, №145, №146, №182, а таксама High School Nino. Дашкольныя ўстановы — дзіцячыя садкі №37, №163 і Albioni School — знаходзяцца ў радыусе паўтара кіламетра. Медыцынскае абслугоўванне забяспечваюць Цэнтральная бальніца Тбілісі, лабараторыя «Сінэва» і нацыянальны скрынінг-цэнтр. Для штодзённых пакупак побач адкрыты супермаркеты Carrefour City, Spar, Nikora, Fix Price і іншыя. Раён мае мноства кафэ, рэстаранаў і зон адпачынку, уключаючы паркі, палі для рэгбі і футбола.

Транспартная даступнасць комплексу — адно з яго канкурэнтных пераваг. Прыпынак за 50 метраў абслугоўвае маршруткі №454 і №540. За 215 метраў, на вуліцы Віктара Купрадзэ, курсіруюць дадатковыя маршрутныя таксі №454, №470, №523, №530, №540 і аўтобусы №309, №346 з інтэрвалам каля 11 хвілін. Такая частата дазваляе без працы планаваць паездкі. Станцыя метро «Варкетылі» знаходзіцца прыкладна ў двух кіламетрах, адкрываючы доступ да ўсёй падземнай сеткі горада. Чыгуначны вакзал «Тбілісі-Пасажырская» — менш чым за 9 км, аўтавакзал «Дыдубэ» — за 12 км, а шлях да міжнароднага аэрапорта займае каля 15–20 хвілін на аўтамабілі.

Васьміпавярховы будынак выкананы па маналітна-каркаснай тэхналогіі, што гарантуе высокую сейсмічную ўстойлівасць і даўгавечнасць канструкцыі. Знешнія сцены ўзводзяцца з цэглы з палепшанай цепла- і гукаізаляцыяй, фасады абліцоўваюцца керамічнай цэглай карычневых, шэрых і бежавых тонаў. Знешні выгляд комплексу спалучае еўрапейскую эстэтыку і функцыянальнасць. Унутраныя грамадскія зоны аформлены з акцэнтам на стыль і даўгавечнасць матэрыялаў. Пад'езды абсталяваны ўцепленымі дзвярыма і тамбурамі, а сучасны ліфт забяспечвае хуткае і ціхае перамяшчэнне. У кватэрах манціруюцца энергазберагальныя аконныя блокі, прадугледжаны прасторныя нешклёныя балконы. Камунікацыі ўключаюць газ, водаправод, электрычнасць, каналізацыю і сістэму ацяплення.

Прыдамавая тэрыторыя комплексу спраектавана як бяспечная і эстэтычная прастора. Шырокія асфальтаваныя праезды суседнічаюць з пешаходнымі дарожкамі, выбрукаванымі тратуарнай пліткай. Дызайнерскія вулічныя свяцільні гармануюць з архітэктурай дома і забяспечваюць добрае асвятленне ў цёмны час сутак. Для аўтамабіляў арганізаваны часовыя гасцявыя стаянкі і падземны паркінг. Зоны адпачынку абсталяваны драўлянымі лаўкамі ў атачэнні лісцяных дрэў і дэкаратыўных кустоў. Комплекс знаходзіцца пад кругласутачным відэаназіраннем, уваход кантралюецца дамафоннай сістэмай. На першым паверсе запраектаваны камерцыйныя плошчы, дзе плануецца размяшчэнне супермаркета, аптэкі, офісаў і кафэ.

У доме прадстаўлена 35 трохпакаёвых кватэр, метраж якіх вар'іруецца ад 58 да 72 квадратных метраў. Вышыня столі складае 3,3 метра, што візуальна пашырае прастору і адкрывае магчымасці для нестандартных інтэр'ерных рашэнняў. Жыллё перадаецца ў стане «зялёны каркас»: падведзены ўсе інжынерныя сеткі, сцены падрыхтаваны да фінішнай аздобы. Такі падыход дазваляе будучым уладальнікам засяродзіцца на касметычным рамонце і рэалізаваць уласны дызайн-праект без лішніх выдаткаў. Набыць кватэру можна за наяўныя сродкі; у офісе кампаніі прадаставяць інфармацыю аб дадатковых фінансавых інструментах. Празрыстасць здзелкі і прапрацаваная інфраструктура робяць комплекс годным выбарам для жыцця ў Тбілісі.

Узвядзеннем жылога комплексу займаецца кампанія BPC Development — удзельнік тбіліскага рынку нерухомасці, якая пачала дзейнасць у 2019 годзе. За час працы арганізацыя пацвердзіла статус надзейнага дэвелапера, нацэленага на стварэнне якаснага жылля. Пры рэалізацыі праектаў BPC Development робіць стаўку на перадавыя будаўнічыя методыкі і сучасныя экалагічныя матэрыялы. Галоўны прыярытэт — дэталёвая прапрацоўка кожнага аб'екта, каб жылая прастора адпавядала высокім запытам пакупнікоў як па зручнасці, так і па эстэтыцы. Дэвелапер працягвае пашырэнне партфеля праектаў у сталіцы Грузіі, ствараючы будынкі, якія арганічна дапаўняюць існуючае гарадское асяроддзе.