Solnishka

Solnishka — сучасны праект таунхаусаў у раёне батумскага аэрапорта. Комплекс аб'ядноўвае шэсць дамоў, выбудаваных у дзве лініі, і прапануе прасторныя рэзідэнцыі плошчай ад 167 да 208 м² з столямі 3,3 метра. Аздабленне «пад ключ» уключае сістэму цёплай падлогі, што дазваляе заехаць адразу пасля атрымання ключоў. Тэрыторыя добраўпарадкавана, прадугледжаны наземны паркінг. Дамы акружаны прыватнымі садамі, якія ствараюць адчуванне загараднага жыцця ў межах горада. Ціхая лакацыя ў баку ад турыстычных патокаў спалучаецца з блізкасцю мора і хуткім доступам да цэнтральнай часткі Батумі.

Галоўная перавага Solnishka — фармат таунхауса з асабістым садам, рэдкасць для прыбярэжнага Батумі. Высокія столі 3,3 метра і панарамныя вокны напаўняюць інтэр'еры святлом і паветрам. Якасная цепла- і шумаізаляцыя сцен забяспечвае камфорт у любы сезон, а цёплая падлога і поўнае аздабленне пазбаўляюць ад рамонтных клопатаў. Комплекс здадзены ў эксплуатацыю ў пачатку 2024 года — усе дамы гатовыя да пражывання. Наземны паркінг, уласная добраўпарадкаваная тэрыторыя і блізкасць міжнароднага аэрапорта (менш за кіламетр) фарміруюць зручнае асяроддзе як для пастаяннага жыцця, так і для адпачынку.

Комплекс Solnishka знаходзіцца на шасэ Аэрапорта, 212б — у дынамічна развівальным раёне Батумі, які прылягае да паветранай гавані горада. Гэта паўднёвая частка курорта, дзе новая забудова гарманічна суседнічае з прыватным сектарам. Адлегласць да цэнтра Батумі складае каля дзесяці хвілін на аўтамабілі або гарадскім аўтобусе. Лакацыя выдаленая ад кругласутачнага шуму турыстычных вуліц, але пры гэтым застаецца добра звязанай з гарадской інфраструктурай дзякуючы трасе Е-70, якая праходзіць побач. Паблізу фарміруецца камфортнае асяроддзе для паўсядзённага жыцця: з'яўляюцца крамы, кафэ і неабходныя сэрвісы.

Раён аэрапорта, дзе размешчаны Solnishka, спалучае рысы гарадской ускраіны і курортнага прадмесця. У некалькіх хвілінах хады — прадуктовыя крамкі, невялікія кафэ і прыпынак грамадскага транспарту. Больш буйныя супермаркеты, рэстараны і аб'екты сацыяльнай інфраструктуры знаходзяцца ў некалькіх хвілінах язды па напрамку да цэнтра Батумі. Прыбярэжная лінія з пляжамі і набярэжнай таксама легкадаступная. Траса Е-70 адкрывае шлях да суседніх курортных пасёлкаў: Гоніа з яго крэпасцю і чыстымі пляжамі, зялёнаму Чакві і маляўнічаму Кабулеці. Побач з комплексам пераважае малапавярховая забудова, якая захоўвае адчуванне прасторы.

Транспартная даступнасць — моцны бок Solnishka. Міжнародны аэрапорт Батумі размешчаны менш чым за кіламетр, што выключае рызыку спазненняў на рэйсы з-за дарожнай сітуацыі. Бліжэйшы аўтобусны прыпынак дазваляе без перасадак дабрацца да цэнтра горада. Уздоўж узбярэжжа пралягае траса Е-70 — галоўная артэрыя рэгіёна, якая злучае Батумі з паўночнымі і паўднёвымі курортамі. Па ёй можна хутка даехаць да сэрца сталіцы Аджарыі, а ў процілеглым напрамку — наведаць Гоніа, Чакві і Кабулеці. Для ўладальнікаў аўтамабіляў прадугледжаны наземны паркінг на тэрыторыі комплексу.

Архітэктурны воблік Solnishka вызначаюць шэсць трохпавярховых таунхаусаў, выбудаваных двума шыхтамі ў актуальнай мінімалістычнай манеры. Фасады пафарбаваныя ў стрыманыя прыродныя тоны, а вонкавыя сцены ўзмоцнены пластом эфектыўнага ўцяпляльніка, які забяспечвае надзейную шума- і цеплаізаляцыю. Кожны таунхаус абсталяваны буйнымі панарамнымі вокнамі, адкрытымі балконамі і прасторнымі тэрасамі са шклянымі агароджамі. Некаторыя ваконныя праёмы, арыентаваныя ў бок парковачнай зоны, вылучаюцца арыгінальнай круглай геаметрыяй. Тэхналогія будаўніцтва — маналітна-каркасная, якая гарантуе даўгавечнасць і сейсмічную ўстойлівасць.

Прыдамавая тэрыторыя Solnishka спланавана з улікам патрэб будучых жыхароў у ўтульнасці і прыватнасці. Кожны таунхаус мае асабісты сад — зялёную прастору, дзе можна абсталяваць зону адпачынку, разбіць кветнік або ўсталяваць летнюю мэблю. Двор комплексу добраўпарадкаваны: высаджаны дэкаратыўныя расліны, арганізаваны пешаходныя дарожкі, прадугледжана вонкавае асвятленне. Наземны паркінг інтэграваны ў агульную планіроўку ўчастка і забяспечвае зручны доступ да аўтамабіля прама ад дома. Тэрыторыя агароджана, што павышае ўзровень прыватнасці і бяспекі пражывання. Спалучэнне прыватных садоў і агульнай азелянёнай прасторы стварае атмасферу загараднага сядзібнага пасёлка.

Усе шэсць таунхаусаў Solnishka цалкам пабудаваны і здадзены ў эксплуатацыю ў першым квартале 2024 года. Жыллё прапануецца з чыставой аздабленнем «пад ключ», уключаючы ўсталяваную сістэму цёплай падлогі. Плошча рэзідэнцый вар'іруецца ад 167 да 208 квадратных метраў — дастаткова прасторы для вялікай сям'і або прыёму гасцей. Забудоўшчык BSRCE рэалізуе таунхаусы напрамую, без пасрэднікаў. Статус гатовага жылля дазваляе агледзець выбраны дом перад купляй і адразу прыступіць да афармлення здзелкі. Падрабязныя ўмовы набыцця і актуальныя кошты ўдакладняюцца на афіцыйным сайце праекта або праз прадстаўнікоў забудоўшчыка.

Праект Solnishka рэалізаваны кампаніяй BSRCE, якая з'явілася на рынку нерухомасці Грузіі ў выніку зліцця дзвюх турэцкіх будаўнічых фірмаў — BEŞİROĞLU GRUP і CE YAPI. Кожная з іх мае больш за дзесяцігадовы стаж у узвядзенні жылых і камерцыйных аб'ектаў. Аб'яднанне вопыту дазволіла стварыць забудоўшчыка, які робіць стаўку на сучасныя архітэктурныя рашэнні і дбайны падбор будаўнічых матэрыялаў. BSRCE адносна нядаўна заявіла пра сябе ў Батумі, аднак ужо паспела звярнуць на сябе ўвагу нестандартным падыходам да праектавання. Падрабязней пра кампанію і яе партфель можна даведацца на афіцыйным сайце забудоўшчыка.