Citron Orange

Citron Orange — камерны жылы комплекс у элітным раёне Батумі, дзе камфорт і прыватнасць выходзяць на першы план. Шасціпавярховы будынак размешчаны ўсяго ў 400 метрах ад мора і спалучае еўрапейскую архітэктуру з прадуманым добраўпарадкаваннем. Рэзідэнтам даступныя ўласны басейн на тэрыторыі, прасторная відавая тэраса на верхнім узроўні, кансьерж-сэрвіс і кругласутачная ахова. Праект арыентаваны на знаўцаў якаснага жылля: 65 кватэр з поўнай чыставой аздобай, панарамнае шкленне і збалансаваныя планіроўкі ад 24 да 62 м² робяць комплекс прывабным як для асабістага пражывання, так і для інвестыцый.

Галоўная перавага Citron Orange — блізкасць да мора пры захаванні атмасферы спакойнага прэстыжнага квартала. Пешая прагулка да пляжа займае не больш за сем хвілін, а вяртаючыся дадому, жыхары трапляюць у добраўпарадкаваную прастору з басейнам і зонай адпачынку. Архітэктурны вобраз будынка вылучаецца вентыляванымі фасадамі з дэкаратыўнай цэглай, дрэвам і панэлямі цёмных адценняў. Кватэры здаюцца з рамонтам «пад ключ»: усталяваны двухкамерныя металопластыкавыя вокны, металічныя ўваходныя дзверы, падведзены ўсе камунікацыі. Комплекс абсталяваны падземным паркінгам, сістэмай відэаназірання і рэцэпцыяй, што забяспечвае высокі ўзровень бяспекі.

Жылы комплекс Citron Orange знаходзіцца на вуліцы Грыгола Эліява, 36а — у адным з найбольш запатрабаваных і рэспектабельных раёнаў Батумі. Гэтая частка горада цэніцца за збалансаванае спалучэнне блізкасці да цэнтра і ўмеранага тэмпу жыцця. У радыусе пешай даступнасці сканцэнтраваны прадуктовыя крамы, кафэ, рэстараны, аптэкі і аддзяленні банкаў, а да галоўнай аўтамагістралі можна дайсці за некалькі хвілін. Адлегласць да мора складае 400 метраў, што дазваляе атрымліваць асалоду ад прыбярэжнага клімату і відаў, не адчуваючы пры гэтым нязручнасцяў ад залішняга турыстычнага патоку ў непасрэднай блізкасці ад дома.

Інфраструктура раёна вакол Citron Orange цалкам склалася і працягвае актыўна развівацца. У бліжэйшых кварталах працуюць супермаркеты, прыватныя медыцынскія цэнтры, фітнес-клубы і салоны прыгажосці. Для сем'яў з дзецьмі побач маюцца гульнявыя пляцоўкі і дзіцячыя садкі. Гастранамічнае асяроддзе раёна прадстаўлена як мясцовымі грузінскімі ўстановамі, так і рэстаранамі еўрапейскай кухні. Набярэжная з веладарожкамі і прагулачнымі зонамі знаходзіцца ў некалькіх хвілінах хады, ствараючы ідэальныя ўмовы для ранішніх прабежак і вячэрняга адпачынку каля вады.

Транспартная даступнасць Citron Orange прадумана да дробязяў. Комплекс размяшчаецца ўбаку ад ажыўленай магістралі, што пазбаўляе жыхароў шуму, але пры гэтым выезд на галоўную аўтадарогу займае лічаныя хвіліны. На асабістым аўтамабілі да міжнароднага аэрапорта Батумі можна дабрацца за 8 хвілін, а паездка да плошчы Еўропы — цэнтральнага пункта горада — зойме каля 19 хвілін. Пляж і набярэжная знаходзяцца ў пешай даступнасці, таму неабходнасць у транспарце для штодзённага адпачынку каля мора адсутнічае. Развітая сетка гарадскіх аўтобусаў і маршрутных таксі таксама ахоплівае прылеглыя вуліцы.

Citron Orange — шасціпавярховы дом, пабудаваны па надзейнай маналітна-каркаснай тэхналогіі з ужываннем экалагічных і вогнеўпорыстых матэрыялаў. Фасады будынка вентыляваныя, з абліцоўкай дэкаратыўнай цэглай, цёмнымі панэлямі і драўлянымі элементамі, што фармуе выразны еўрапейскі воблік. Кватэры атрымалі панарамнае шкленне, адкрытыя лоджыі і балконы, дзякуючы чаму ўнутраныя памяшканні напоўнены натуральным святлом. Унутраныя лесвічныя маршы аздоблены гранітам, прадугледжана пажарная лесвіца, а на верхнім паверсе абсталявана агульная тэраса. Інжынерныя сістэмы будынка ўключаюць сучаснае проціпажарнае абсталяванне, цэнтралізаванае газазабеспячэнне, электрычнасць, водаправод і каналізацыю з падключэннем да гарадскіх сетак.

Прыдамавая тэрыторыя Citron Orange абсталявана з акцэнтам на камфортны адпачынак жыхароў. Цэнтральным элементам добраўпарадкавання выступае адкрыты басейн, вакол якога арганізавана зона адпачынку з шэзлонгамі і азеляненнем. Ландшафтныя рашэнні ўключаюць дэкаратыўныя хмызнякі, газоны і прагулачныя дарожкі. Верхняя тэраса на апошнім паверсе дапаўняе рэкрэацыйныя магчымасці комплексу: адсюль адкрываюцца панарамныя віды на горад і горы. Тэрыторыя асвятляецца ў цёмны час сутак і знаходзіцца пад пастаянным відэаназіраннем, што робіць прастору не толькі эстэтычнай, але і бяспечнай для вячэрніх прагулак.

У Citron Orange прадстаўлены студыі, аднапакаёвыя і двухпакаёвыя кватэры плошчай ад 24 да 62 квадратных метраў. Кожны лот адрозніваецца рацыянальнай планіроўкай з памяшканнямі правільнай геаметрычнай формы і адкрытым балконам. Агульны кватэрны фонд налічвае 65 рэзідэнцый. Усе аб'екты перадаюцца ўласнікам з завершаным рамонтам, які ўключае чыставую аздобу сцен і столі, падлогавыя пакрыцці, усталяваныя двухкамерныя металопластыкавыя вокны і металічныя ўваходныя дзверы. Інжынерныя камунікацыі — электрычнасць, водазабеспячэнне, каналізацыя, газ і інтэрнэт — разабраны і гатовы да эксплуатацыі.

Будаўніцтва Citron Orange вядзе кампанія Citron Group — дэвелапер з партфелем з больш чым шасці паспяхова здадзеных аб'ектаў у Батумі. Забудоўшчык спецыялізуецца на ўзвядзенні жылой нерухомасці павышанага ўзроўню камфорту і ўжывае ў сваіх праектах перадавыя архітэктурныя і інжынерныя рашэнні. Кожны аб'ект кампаніі праходзіць шматступенны кантроль якасці на ўсіх этапах — ад праектавання да фінішнай аздобы. Падрабязная інфармацыя аб жылым комплексе, актуальных планіроўках і коштах прадстаўлена на афіцыйным сайце Citron Group.