Citron Residence Chakvi

Citron Residence Chakvi ўяўляе сабой сучасны жылы комплекс гатэльнага фармату ў курортным пасёлку Чакві. Праект аднолькава добра падыходзіць тым, хто шукае выгаднае ўкладанне сродкаў, і тым, хто плануе адпачынак ля мора або круглагадовае пражыванне ў экалагічна спрыяльным раёне. Будынак вышынёй у восем паверхаў узведзены па маналітна-каркаснай тэхналогіі і адрозніваецца прадуманай архітэктурай з вентыляваным фасадам. Пакупнікам прапануюцца кватэры плошчай ад 28 да 420 м² — як кампактныя студыі, так і прасторныя варыянты на верхнім узроўні. Інвестары могуць перадаць набытую нерухомасць у давернае кіраванне для наступнай арэнды.

Галоўная перавага комплексу — лакацыя ўсяго ў паўсотні метраў ад пляжнай паласы, што забяспечвае цудоўныя панарамы мора і захадаў з вокнаў. Унутраная інфраструктура ўключае адкрыты басейн на эксплуатаваным даху, зоны адпачынку з альтанкамі, дзіцячую і спартыўную пляцоўкі, а таксама камерцыйныя памяшканні. Бяспека жыхароў забяспечваецца сучаснай супрацьпажарнай сістэмай з цэнтрам апавяшчэння і вогнеўпорнымі дзвярыма ў кватэрах. У будынку працуюць чатыры ліфты Mitsubishi — пасажырскія і грузавы. Для аўтаўладальнікаў прадугледжаны двухузроўневы паркінг: пад зямлёй і на наземнай стаянцы каля тэрыторыі. Пакупнікам даступная беспрацэнтная растэрміноўка на паўтара года.

Будаўніцтва рэалізавана ў экалагічна чыстым курортным раёне — пасёлку Чакві, па вуліцы Мезгваурта. Ад берагавой лініі комплекс аддзяляе адлегласць у 50 метраў, а да цэнтра Батумі — каля 9 кіламетраў. Усяго ў адным кіламетры ад новабудоўлі раскінулася шырокая паркавая зона знакамітага Батумскага батанічнага сада, дзе можна здзяйсняць доўгія прагулкі сярод унікальных раслін. Уласнікам і гасцям адкрываюцца захапляльныя віды на марскую гладзь, а само паветра тут чыстае і насычанае водарамі прыбярэжных гор і субтрапічнай зеляніны. Бліжэйшая інфраструктура прадстаўлена некалькімі гатэлямі, гасцявымі дамамі і пунктамі грамадскага харчавання.

Пасёлак Чакві, дзе размешчаны Citron Residence, славіцца мяккім субтрапічным кліматам і адсутнасцю прамысловых вытворчасцяў, што робіць гэтую мясцовасць асабліва прывабнай для аздараўленчага адпачынку і пастаяннага пражывання. У крокавай даступнасці ад комплексу знаходзяцца прыватныя гасцініцы, утульныя кафэ і зоны праменада ўздоўж узбярэжжа. Ключавая славутасць у кіламетры ад дома — Батумскі батанічны сад, які займае больш за сто гектараў з найбагацейшай калекцыяй флоры з усяго свету. Побач таксама маюцца яхт-клуб і бунгала, якія адкрываюць доступ да актыўнага прыбярэжнага адпачынку. Раён працягвае развівацца, захоўваючы пры гэтым атмасферу адасобленага курорта далёка ад гарадской мітусні.

Транспартная даступнасць Citron Residence Chakvi забяспечваецца блізкасцю да асноўнай аўтамабільнай трасы, якая злучае Чакві з Батумі і іншымі прыбярэжнымі населенымі пунктамі. Адлегласць да сталіцы Аджарыі складае каля 9 кіламетраў — дабрацца да горада на машыне або маршрутным таксі можна за 15–20 хвілін. У Батумі дзейнічаюць міжнародны аэрапорт і чыгуначны вакзал, што спрашчае лагістыку як для ўласнікаў, так і для арандатараў. Непасрэдна ў Чакві перасоўванне магчыма па асфальтаваных дарогах, а пляжная лінія знаходзіцца ў дзвюх хвілінах пешай прагулкі, робячы аўтамабіль неабавязковым для паўсядзённага адпачынку ля вады.

Васьміпавярховы будынак Citron Residence Chakvi ўзведзены па надзейнай маналітна-каркаснай схеме. Знешнія сцены выкананы як вентыляваны фасад з падвышанай цеплаізаляцыяй — такое рашэнне падтрымлівае аптымальную тэмпературу ўнутры ў любую пару года і прадухіляе назапашванне вільгаці. Дах з'яўляецца эксплуатаваным: тут абсталяваны адкрыты басейн, шазлонгі для загару і альтанкі для адпачынку. На першым узроўні гасцей сустракае лобі са стойкай рэсепшн. Для перасоўвання паміж паверхамі ўсталяваны чатыры ліфты маркі Mitsubishi. Супрацьпажарная абарона прадумана да дробязяў: у праекце ўжыты негарэлыя матэрыялы, змантавана пажарная лесвіца, уваходныя групы кватэр абсталяваны вогнеўпорнымі дзвярыма, а цэнтралізаваная сістэма апавяшчэння спрацоўвае пры задымленні.

Прыдамавая тэрыторыя Citron Residence Chakvi спраектавана з разлікам на камфорт жыхароў усіх узростаў. У двары абсталявана дзіцячая гульнявая зона з бяспечным пакрыццём, а для аматараў актыўнага адпачынку прадугледжана валейбольная пляцоўка. Тэрыторыя комплексу агароджана і знаходзіцца пад кантролем, што забяспечвае прыватнасць і спакой рэзідэнтаў. Азеляненне ўключае дэкаратыўныя кусты і газоны, гарманічна ўпісаныя ў ландшафт прыбярэжнага пасёлка. Асаблівай увагі заслугоўвае дах будынка — эксплуатаваны, з паўнавартасным адкрытым басейнам, зонай для сонечных ваннаў і месцамі для сустрэч у альтанках. Наземная аўтастаянка арганізавана па перыметры, не парушаючы адзінага архітэктурнага аблічча тэрыторыі.

У Citron Residence Chakvi прадстаўлены кватэры розных планіровак: стартавая плошча пачынаецца ад 28 м², тады як найбольш прасторны варыянт на апошнім, восьмым паверсе перавышае 400 м². Усяго ў комплексе налічваецца 54 жылых памяшкання, і частка з іх ужо даступная для засялення — дом здадзены ў эксплуатацыю ў трэцім квартале 2020 года. Нерухомасць можна набыць як для ўласнага пражывання або летняга адпачынку, так і з інвестыцыйнай мэтай. Пры выбары другога варыянта кватэра перадаецца пад кіраванне профільнай кампаніі, якая бярэ на сябе пошук арандатараў і арганізацыю здачы на выгадных для ўладальніка ўмовах. Мінімальны кошт на бягучы момант складае 52 800 долараў.

Праект рэалізаваны будаўнічай кампаніяй Citron Group, чыя дзейнасць ахоплівае не толькі Батумі, але і іншыя рэгіёны Грузіі. У партфелі забудоўшчыка — шэраг паспяхова завершаных аб'ектаў, некаторыя з якіх узводзіліся ў партнёрстве з іншымі ўдзельнікамі рынку. Кампанія зарэкамендавала сябе надзейным падыходам да якасці і выкананнем тэрмінаў. Для пакупнікоў кватэр у Citron Residence Chakvi дзейнічае праграма растэрміноўкі: выплаты можна размеркаваць на 18 месяцаў без налічэння працэнтаў. Атрымаць дэталёвую інфармацыю аб умовах здзелкі, а таксама задаць пытанні па канкрэтных лотах можна праз офіс продажаў забудоўшчыка або на яго афіцыйным інтэрнэт-рэсурсе.