Console Samgori

Console Samgori — новы жылы комплекс у Тбілісі, які ўзводзіцца па маналітна-каркаснай тэхналогіі. Дзевятнаццаціпавярховы будынак аб'ядноўвае 335 кватэр: ад кампактных студый да прасторных двухпакаёвых апартаментаў. Архітэктурны воблік дапоўнены вітражным шкленнем з энергазберагальным пакрыццём, а ўнутраная прастора арганізавана так, каб жыхары адчувалі сябе адасоблена сярод гарадской дынамікі. Праект арыентаваны на тых, хто шукае баланс паміж сучасным камфортам і насычанай інфраструктурай раёна.

Ключавыя перавагі Console Samgori — крокавая даступнасць метро «Самгоры», закрытая дваровая тэрыторыя, двухузроўневы падземны паркінг і бесбар'ернае асяроддзе. Высокія столі, палепшаныя планіроўкі і панарамныя вокны фармуюць светлыя і прасторныя інтэр'еры. Узмоцненая шумаізаляцыя, імпартны ліфт, цэнтральныя камунікацыі і кругласутачнае відэаназіранне забяспечваюць штодзённы камфорт і бяспеку. Ландшафтнае азеляненне з зонамі адпачынку і спартыўнай пляцоўкай завяршае воблік жылога прасторы высокага ўзроўню.

Жылы комплекс знаходзіцца па адрасе: Маскоўскі праспект, 9а/1, у раёне Самгоры, Тбілісі. Гэта дынамічна развівальная частка сталіцы з добрай транспартнай сувяззю: станцыя метро «Самгоры» размешчана ў 680 метрах, а бліжэйшая аўтобусная прыпынак — менш чым у паўкіламетры. Кахетынская шаша праходзіць у 870 метрах ад дома, забяспечваючы хуткі выезд у напрамку міжнароднага аэрапорта і ўсходніх рэгіёнаў Грузіі. Аўтавакзал Наўтлугі таксама знаходзіцца побач.

Інфраструктура раёна Самгоры ахоплівае ўсе сферы штодзённага жыцця. Рынак Наўтлугі прапануе прадукты, мэблю і адзенне, а супермаркеты Carrefour City, Spar і Isani Mall закрываюць патрэбу ў рэгулярных пакупках. Сярод адукацыйных устаноў — гімназія Shavnabada, школа №99 і Тбіліскі гуманітарна-педагагічны ўніверсітэт. Медыцынскія паслугі даступныя ў цэнтры Давіда Тацішвілі, стаматалагічных клініках і аптэках. Кафэ і рэстараны — Berikon, Trabzon, Khinkali House in Isani — дапаўняюць карціну ўтульнымі месцамі для адпачынку і сустрэч. Побач знаходзяцца стадыён Шэвардэні, арт-галерэя і царква Святой Варвары.

Транспартная сетка вакол Console Samgori адрозніваецца высокай шчыльнасцю маршрутаў. Станцыя метро «Самгоры» знаходзіцца ў 680 метрах — да цэнтра горада можна дабрацца за лічаныя хвіліны. У пешай даступнасці курсіруюць аўтобусы №101, 296, 305, 309, 312, 318, 322, 325, 330, 333, 340, 341, 343, 346, 350, 356, 361, 372, 376, 396, а таксама маршрутныя таксі №425, 471, 491, 528, 535, 547, 557, 567. Мінімальны інтэрвал руху — 11 хвілін. Аўтавакзал Наўтлугі звязвае раён з Сігнахам, Телаві і Кварэлі. Кахетынская шаша ў 870 метрах выводзіць да міжнароднага аэрапорта Тбілісі за 15 хвілін.

Console Samgori спраектаваны з акцэнтам на даўгавечнасць і энергаэфектыўнасць. Маналітна-каркасная канструкцыя 19-павярховага дома забяспечвае высокую сейсмаўстойлівасць. Вітражныя вокны з энергазберагальным напыленнем зніжаюць цепластраты і абараняюць ад вулічнага шуму. Унутраныя перагародкі выконваюцца з павышаным індэксам гукаізаляцыі, што гарантуе акустычны камфорт. Імпартны ліфт бясшумна злучае паверхі. Усе кватэры перадаюцца ў стане «зялёны каркас»: выканана разводка інжынерных сістэм і электрыкі, сцены падрыхтаваны да чыставой аздобы. Комплекс падключаны да цэнтральных гарадскіх камунікацый.

Прыдамавая тэрыторыя Console Samgori спраектавана як бяспечная і зялёная прастора, закрытая для старонніх. Двор вызвалены ад аўтамабіляў дзякуючы двухузроўневаму падземнаму паркінгу. Для дзяцей прадугледжана гульнявая зона з абсталяваннем для розных узростаў, для дарослых — спартыўная пляцоўка з футбольным полем. Шпацырная дарожка і лаўкі фармуюць камфортныя куточкі адпачынку. Па перыметры высаджваюцца дэкаратыўныя кусты і дрэвы, разбіваюцца газоны і кветнікі. Вячэрняе асвятленне і камеры кругласутачнага назірання завяршаюць канцэпцыю бяспечнага і дагледжанага двара.

У Console Samgori даступна 335 кватэр. Пакупнікам прапануюцца студыі плошчай 27–28 м², а таксама адна- і двухпакаёвыя варыянты да 80 м². Высокія столі і буйнафарматныя вокны робяць памяшканні візуальна прасторнейшымі. Жыллё здаецца ў фармаце «зялёны каркас»: падведзены камунікацыі, усталяваны разеткі, сцены гатовы да фінішнай аздобы. Гэта зніжае выдаткі на рамонт і дазваляе рэалізаваць індывідуальны дызайн. Уваходныя дзверы абсталяваны надзейнымі замкамі. Прасторныя адкрытыя балконы пашыраюць карысную прастору. Набыць кватэру можна за наяўны разлік або скарыстацца іпатэчнымі праграмамі TBC Bank. Завяршэнне будаўніцтва намечана на другі квартал 2026 года.

Забудоўшчыкам праекта выступае кампанія Console — дасведчаны ігрок рынку нерухомасці Грузіі, вядомы комплексным падыходам да рэалізацыі жылых аб'ектаў. У партфелі Console — праекты рознага маштабу, аб'яднаныя ўвагай да архітэктурнай выразнасці, якасці матэрыялаў і тэрмінаў здачы. Пры ўзвядзенні Console Samgori прымяняецца маналітна-каркасная тэхналогія, якая забяспечвае канструктыўную надзейнасць будынка. Кампанія арыентуецца на сучасныя стандарты жылога асяроддзя: энергаэфектыўныя рашэнні, прадуманае добраўпарадкаванне і бяспеку. Такі падыход фармуе рэпутацыю забудоўшчыка, якому давяраюць.