Dadiani 100

Dadiani 100 — новы жылы комплекс у ажыўленым раёне Тбілісі, на вуліцы Цотнэ Дадзіяні, 100. Адно васьміпавярховае збудаванне маналітна-каркаснай канструкцыі аб'ядноўвае 36 кватэр плошчай ад 48,4 да 113,9 м². Праект стартаваў у канцы 2023 года, завяршэнне будаўніцтва запланавана на чацвёрты квартал 2026 года. Архітэктурнае рашэнне спалучае стрыманы сучасны воблік з прадуманай эрганомікай унутраных прастораў. Комплекс арыентаваны на тых, хто цэніць баланс паміж дынамікай гарадскога жыцця і прыватнасцю ўласнага жылля.

Галоўная перавага Dadiani 100 — спалучэнне надзейнай маналітна-каркаснай канструкцыі з невялікім клубным фарматам: усяго 36 кватэр, што забяспечвае цішыню і адсутнасць перанаселенасці. Падземны паркінг пазбаўляе жыхароў клопатаў пра парковачнае месца, а наяўнасць ліфта робіць дом зручным для ўсіх узростаў. Добраўпарадкаваны двор з дзіцячай пляцоўкай стварае бяспечную прастору для сямейнага адпачынку. Зручнае размяшчэнне ў сфарміраванай забудове Тбілісі дае лёгкі доступ да гандлёвай, адукацыйнай і забаўляльнай інфраструктуры раёна.

Жылы комплекс знаходзіцца ў сталічным раёне Тбілісі, на вуліцы Цотнэ Дадзіяні. Гэта частка шчыльнай гарадской забудовы з развітой сеткай вуліц і завулкаў, дзе суседнічаюць жылыя дамы, камерцыйныя памяшканні і аб'екты паўсядзённага попыту. Каардынаты праекта — 41,73° пн. ш., 44,79° у. д. — паказваюць на цэнтральна-ўсходнюю лакацыю ў межах гарадской агламерацыі. Раён добра звязаны з асноўнымі магістралямі, якія вядуць да цэнтра горада і выязных напрамкаў. Пешая даступнасць крам, кафэ, аптэк і школ робіць лакацыю практычнай для пастаяннага пражывання.

Ваколіцы Dadiani 100 уяўляюць сабой сфарміраваны гарадскі ландшафт з разнастайнай забудовай — ад малапавярховых прыватных дамоў да сучасных шматкватэрных будынкаў. Побач размешчаны прадуктовыя рынкі, супермаркеты, прадпрыемствы бытавых паслуг і грамадскага харчавання. Раён адрозніваецца жывым вулічным рытмам, характэрным для густанаселеных кварталаў Тбілісі. У пешай даступнасці знаходзяцца адукацыйныя ўстановы і медыцынскія цэнтры. Пры гэтым унутраны двор комплекса фарміруе камерную прастору, агароджаную ад вулічнай мітусні.

Вуліца Цотнэ Дадзіяні інтэгравана ў транспартную сетку Тбілісі, забяспечваючы зручны выезд на ключавыя артэрыі горада. Побач праходзяць маршруты грамадскага транспарту, якія звязваюць раён з цэнтрам сталіцы і аддаленымі кварталамі. Аўтамабілістам даступныя асноўныя магістралі, якія вядуць да вакзалаў, аэрапорта і выездаў з горада. Падземны паркінг комплекса вырашае пытанне захоўвання аўтамабіля ва ўмовах шчыльнай гарадской забудовы. Развітая дарожная інфраструктура раёна дазваляе выбіраць аптымальныя маршруты ў залежнасці ад часу сутак і загружанасці трас.

Dadiani 100 узводзіцца па маналітна-каркаснай тэхналогіі — сучасным стандарце, які забяспечвае сейсмаўстойлівасць, даўгавечнасць і свабоду планіровачных рашэнняў. Васьміпавярховы будынак разлічаны на 36 кватэр з метражом ад 48,4 да 113,9 м², што ахоплівае запыты як адзінкавых пакупнікоў, так і сем'яў. Праектам прадугледжаны ліфт, падземны паркінг і добраўпарадкаваны двор з дзіцячай пляцоўкай. Будаўніцтва вядзецца з чацвёртага квартала 2023 года, увод у эксплуатацыю чакаецца ў чацвёртым квартале 2026-га. Комплекс праектуецца як цэласная жылая адзінка, дзе інжынерныя і архітэктурныя рашэнні падпарадкаваны камфорту рэзідэнтаў.

Прыдамавая тэрыторыя Dadiani 100 арганізавана вакол канцэпцыі бяспечнага і функцыянальнага двара. Цэнтральны элемент — дзіцячая гульнявая пляцоўка, спраектаваная з улікам сучасных патрабаванняў да пакрыццяў і абсталявання. Азеляненне фарміруе зялёны перыметр, візуальна аддзяляючы прастору комплекса ад гарадскога асяроддзя. Падземны паркінг вызваляе наземную частку ўчастка ад аўтамабіляў, пакідаючы больш месца для пешаходных дарожак і зон адпачынку. Дваровая прастора задумана як месца для штодзённых шпацыраў, гульняў і нефармальных зносін суседзяў.

Кватэры ў Dadiani 100 прапануюцца непасрэдна ад забудоўшчыка. На дадзены момант даступныя лоты плошчай ад 48,4 да 113,9 м² — ад кампактных студый да прасторных шматпакаёвых варыянтаў. Будаўніцтва знаходзіцца ў актыўнай фазе: старт дадзены ў чацвёртым квартале 2023 года, здача намечана на канец 2026 года. Пакупнікі могуць выбраць падыходны метраж і планіроўку на раннім этапе, што дае магчымасць зафіксаваць прывабную цану. Інфармацыю пра ўмовы браніравання, растэрміноўкі і іпатэчныя праграмы ўдакладняйце ў аддзеле продажаў комплекса.

Праект Dadiani 100 рэалізуецца дэвелаперскай кампаніяй, якая мае вопыт будаўніцтва жылых аб'ектаў у Тбілісі. Забудоўшчык прытрымліваецца прынцыпаў празрыстасці на ўсіх этапах — ад праектавання да здачы ў эксплуатацыю. Маналітна-каркасная тэхналогія, абраная для дадзенага комплекса, сведчыць пра ўвагу да якасці і даўгавечнасці канструкцый. Выкананне заяўленых тэрмінаў будаўніцтва і адказны падыход да добраўпарадкавання тэрыторыі фарміруюць рэпутацыю надзейнага ўдзельніка рынку. Кампанія арыентавана на стварэнне жылля, якое застаецца актуальным і камфортным на дзесяцігоддзі наперад.