Dar Tower

Жылы комплекс «Dar Tower» — гэта маштабны праект у Батумі, які аб'ядноўвае два сучасныя вышынныя будынкі на 35 і 22 паверхі. Карпусы размешчаны ў цэнтральнай частцы горада, на праспекце Жыулі Шартава, 8, усяго ў 390 метрах ад марскога ўзбярэжжа. Архітэктура ў стылі хай-тэк і маналітна-каркасная тэхналогія будаўніцтва забяспечваюць не толькі эфектны знешні выгляд, але і высокую сейсмаўстойлівасць канструкцый. У складзе комплексу функцыянуе пяцізоркавая гасцініца Ramada Plaza, а ніжнія паверхі адведзены пад камерцыйную інфраструктуру. Праект завершаны ў 2019 годзе і ўключае 1020 кватэр плошчай ад 30 да 68 квадратных метраў.

«Dar Tower» вылучаецца прадуманым спалучэннем жылой і курортнай серады. Першае: крокавая даступнасць да мора — пляж знаходзіцца ў 390 метрах ад комплексу. Другое: уласная пяцізоркавая гасцініца з поўным наборам паслуг — ад СПА-цэнтра да боўлінга. Трэцяе: закрытая тэрыторыя з кругласутачным відэаназіраннем і аховай. Чацвёртае: развітая ўнутраная інфраструктура, якая ўключае дзіцячы сад, басейн і тэрасы для адпачынку. Пятае: наяўнасць падземнага паркінга на 150 машынамесцаў. Завершанае будаўніцтва і гатоўнасць да засялення таксама адносяцца да ключавых пераваг комплексу.

Жылы комплекс узведзены ў цэнтральным раёне Батумі, на праспекце Жыулі Шартава, 8. Гэтая частка горада характарызуецца развітой дзелавой і турыстычнай актыўнасцю. Да марскога порта — каля двух з паловай кіламетраў, да аэрапорта — прыкладна чатыры кіламетры. Вуліца з'яўляецца адной з асноўных транспартных артэрый, што забяспечвае зручны выезд у любую кропку горада. Само месцаразмяшчэнне спалучае блізкасць да пляжнай лініі з даступнасцю ўсіх гарадскіх сэрвісаў, робячы комплекс прывабным як для пастаяннага пражывання, так і для інвестыцыйных укладанняў.

Непасрэдна побач з комплексам засяроджаны рознафарматныя аб'екты паўсядзённага попыту. У пешай даступнасці — буйны гандлёвы цэнтр, рэстараны хуткага харчавання, кафэ і салоны прыгажосці. Паблізу працуюць школа, паштовае аддзяленне, некалькі медыцынскіх устаноў і добраўпарадкаваная паркавая зона. Сярод знакавых аб'ектаў асяроддзя — Батумскае мораходнае вучылішча, гарадскі дэльфінарый і заапарк. Насычанасць раёна сацыяльна-бытавой інфраструктурай выключае неабходнасць у працяглых паездках для вырашэння штодзённых задач.

Транспартная даступнасць комплексу забяспечваецца разгалінаванай сеткай гарадскіх аўтобусных маршрутаў, якія праходзяць па праспекце Жыулі Шартава. Прыпынкі грамадскага транспарту размешчаны ў непасрэднай блізкасці ад жылых карпусоў. Для ўладальнікаў асабістых аўтамабіляў прадугледжаны зручны выезд на асноўныя магістралі горада і падземны паркінг на 150 месцаў. Марскі порт Батумі знаходзіцца ў 2,5 кіламетрах, міжнародны аэрапорт — у 4 кіламетрах, што робіць комплекс зручным пунктам для турыстычных паездак і дзелавых перамяшчэнняў.

Два карпусы комплексу — 35-павярховая дамінанта і 22-павярховы будынак — пабудаваны па маналітна-каркаснай тэхналогіі з ужываннем сучасных матэрыялаў. Вышыня столі ў кватэрах складае 3 метры, што дадае прасторы і святла. У кожным будынку функцыянуюць па два пасажырскія і два грузавыя ліфты. Кватэры прапануюцца ў двух варыянтах аздаблення: «чорны каркас» і поўны рамонт. Жылыя памяшканні займаюць паверхі з пятага па верхні, а першыя чатыры ўзроўні аддадзены пад камерцыйныя плошчы і гасцінічную інфраструктуру. Камунікацыі ўключаюць электрычнасць, цэнтральнае водазабеспячэнне, каналізацыю і прыродны газ.

Тэрыторыя комплексу спраектавана з акцэнтам на камфорт і прыватнасць. Унутраная прастора зачынена ад старонніх, па перыметры вядзецца кругласутачнае відэаназіранне. Для жыхароў абсталяваны адкрытыя тэрасы на верхніх узроўнях будынкаў з зонамі адпачынку і адкрытым басейнам. Дзіцячая інфраструктура прадстаўлена ўласным дзіцячым садам і гульнявымі пляцоўкамі. Падземны паркінг разлічаны на 150 аўтамабіляў, што цалкам здымае пытанне з захаваннем машын у густанаселеным цэнтры. Ландшафтнае афармленне прыдамавой тэрыторыі дапаўняе архітэктурны вобраз комплексу.

У комплексе «Dar Tower» прадстаўлена 1020 кватэр плошчай ад 30 да 68 квадратных метраў. Усе лоты размяшчаюцца з пятага па верхні паверх карпусоў. Забудоўшчык прапануе набыццё нерухомасці з беспрацэнтнай растэрміноўкай пры ўмове ўнясення першапачатковага ўзносу. Падрабязныя ўмовы фінансавання і актуальныя цэны публікуюцца на афіцыйным сайце праекта. Мінімальны кошт кватэры ў корпусе Dar Tower складае 40 820 долараў, у корпусе Ramada Plaza — 64 680 долараў. Абодва карпусы маюць статус гатовага жылля, засяленне даступна адразу пасля афармлення здзелкі.

Праект рэалізаваны будаўнічай кампаніяй Dar Building. Забудоўшчык спецыялізуецца на ўзвядзенні шматфункцыянальных жылых комплексаў у Батумі, якія спалучаюць жылую, гасцінічную і камерцыйную складаючыя. «Dar Tower» — завершаны праект: абодва карпусы здадзены ў эксплуатацыю ў трэцім квартале 2019 года. Кампанія прытрымліваецца сучасных стандартаў якасці, ужываючы маналітна-каркасную тэхналогію і матэрыялы, якія забяспечваюць даўгавечнасць і сейсмаўстойлівасць будынкаў. Партфоліа забудоўшчыка пацвярджае кампетэнцыі ў сегменце курортнай нерухомасці і аб'ектаў з убудаванай гасцінічнай функцыяй.