Epic Development Ul Vakhtang Pirtskhalava 39

Сучасны жылы комплекс на вуліцы Вахтанга Пірцхалава, 39 уяўляе сабой два адзінаццаціпавярховыя дамы, узведзеныя па маналітна-каркаснай тэхналогіі. Архітэктурны воблік будынкаў спалучае выразныя фасады з абліцоўкай тваравай цэглай і дэкаратыўнай тынкоўкай, а начная падсветка падкрэслівае індывідуальнасць праекта. Комплекс арыентаваны на павышаны ўзровень камфорту: кватэры з высокімі столямі, вялікімі вокнамі і прадуманымі планіроўкамі ствараюць прастору, у якой прыемна жыць і адпачываць. Уваходныя групы адаптаваны для маламабільных грамадзян, халы і агульныя зоны аздоблены якаснымі матэрыяламі. ЖК ужо здадзены ў эксплуатацыю і гатовы да засялення.

Комплекс вылучаецца сярод навакольнай забудовы арыгінальным архітэктурным рашэннем і старанна падабранымі матэрыяламі. Прасторныя кватэры з панарамным шкленнем напоўнены натуральным святлом, а высокія столі ўзмацняюць адчуванне паветра і свабоды. Прадуманая шумаізаляцыя сцен і металлапластыкавыя вокны з энергазберагальнымі шклопакетамі забяспечваюць цішыню і цяпло ў любую пару года. Тэрыторыя комплексу зачынена, знаходзіцца пад кругласутачным відэаназіраннем і ўключае наземны паркінг, дзіцячую пляцоўку і зоны ландшафтнага азелянення. Для жыхароў даступныя малашумныя ліфты, цэнтральныя камунікацыі і зручныя ўмовы набыцця: іпатэка ад TBC Bank, растэрміноўка з першым узносам 50%, магчымасць куплі за наяўныя. Вопытны забудоўшчык са шматгадовай рэпутацыяй гарантуе якасць будаўніцтва.

Жылы комплекс знаходзіцца ў Тбілісі, па адрасе вуліца Вахтанга Пірцхалава, 39 — у раёне з развітой сацыяльнай і гандлёвай інфраструктурай. Лакацыя спалучае спакой жылога квартала з выдатнай транспартнай даступнасцю: бліжэйшы прыпынак грамадскага транспарту размешчаны ўсяго ў 50 метрах, а станцыя метро «Тэатр Ахметэлі» і Глданскі аўтавакзал — у двух кіламетрах. Побач з комплексам знаходзяцца школы, дзіцячыя садкі, супермаркеты, медыцынскія клінікі і банкаўскія аддзяленні. Тбіліскае мора — папулярнае месца адпачынку гараджан — знаходзіцца ў пешай даступнасці, што робіць раён асабліва прывабным для сем'яў з дзецьмі і аматараў актыўнага ладу жыцця. Міжнародны аэрапорт Тбілісі можна дасягнуць за 35–40 хвілін на аўтамабілі.

Раён вакол комплексу насычаны ўсім неабходным для камфортнага паўсядзённага жыцця. За некалькі хвілін хады працуюць дзіцячы сад і школа №181, а ў радыусе невялікай паездкі — адукацыйныя ўстановы №33, 60, 80, 142, 148, 149, 152 і 159, што дае сем'ям шырокі выбар. Для пакупак прадугледжаны супермаркеты Libre і Ori Nabiji, мінімаркеты, а таксама рынак «Глдані» і гандлёвыя цэнтры «Чэмпіён-2004», «Чэмпіён-2006», «Ахметэлі», «Мэры» з гіпермаркетам Carrefour у ТРЦ City Mall Gldani. Медыцынскія паслугі даюць клінікі Medison Holding, Jerarsi Clinic і гарадская бальніца. Аматары вольнага часу ацэняць спартыўную залу GORIANI, забаўляльны цэнтр, Тэатр Ахметэлі і шматлікія кафэ з рэстаранамі. Банкаматы TBC і Liberty Bank, салоны прыгажосці, пякарні, аўтасэрвісы і АЗС размешчаны ў крокавай даступнасці ад дома.

Транспартная інфраструктура ў лакацыі комплексу арганізавана прадумана і забяспечвае хуткае паведамленне з любой кропкай сталіцы. Прыпынак грамадскага транспарту знаходзіцца ў 50 метрах ад будынка: адсюль курсуюць аўтобус №317 і маршрутнае таксі №429. За дзесяць хвілін пешшу, на вуліцы Акакія Ісакіяні, можна сесці на аўтобусы №313, 317, 395 і маршруткі №453, 508, 510, 543. Станцыя метро «Тэатр Ахметэлі» і Глданскі аўтавакзал аддалены крыху больш чым на два кіламетры — дабрацца да іх можна за некалькі хвілін, пасля чаго адкрываецца доступ да ўсёй транспартнай сеткі горада. Уладальнікі аўтамабіляў ацэняць блізкасць асноўных магістраляў і зручныя выезды. Дарога да міжнароднага аэрапорта Тбілісі займае каля 35–40 хвілін, што зручна для дзелавых паездак і падарожжаў.

Два адзінаццаціпавярховыя корпусы комплексу спраектаваны з улікам сейсмічнай актыўнасці рэгіёна і мясцовых кліматычных умоў. У аснове канструкцыі — маналітны жалезабетонны каркас, які гарантуе трываласць і даўгавечнасць. Знешнія сцены выкладзены з цэглы, а фасады аздоблены тваравай цэглай і дэкаратыўнай тынкоўкай, фармуючы запамінальны воблік. Архітэктурная падсветка ў цёмны час сутак надае будынкам асаблівую атмасферу. Уваходныя групы абсталяваны ўцепленымі дзвярыма і спраектаваны з улікам патрэб людзей з абмежаванымі фізічнымі магчымасцямі. Халы і агульныя калідоры аздоблены з выкарыстаннем якасных матэрыялаў, якія падкрэсліваюць стыль комплексу. У кожным корпусе ўсталяваны бясшумныя ліфты. Усе інжынерныя сістэмы падключаны да цэнтральных гарадскіх сетак, будынкі абсталяваны проціпажарнай сігналізацыяй і дамафонамі для бяспекі жыхароў.

Прыдамавая тэрыторыя комплексу спраектавана як закрытая, бяспечная і эстэтычная прастора, дзе кожны элемент служыць камфорту і адпачынку жыхароў. Па перыметры ўсталявана агароджа, а ключавыя кропкі знаходзяцца пад кругласутачным відэаназіраннем. У цёмны час сутак двор асвятляецца прадуманай сістэмай вулічных свяцільняў. Для маленькіх жыхароў абсталявана дзіцячая гульнявая пляцоўка з бяспечнымі канструкцыямі. Дарослыя могуць праводзіць час у кутках адпачынку з лаўкамі, размешчаных сярод дрэў і дэкаратыўных хмызнякоў. Уздоўж прагулачных дарожак разбіты кветнікі, якія дадаюць яркія акцэнты ў ландшафт. Наземны паркінг вырашае пытанне з размяшчэннем аўтамабіляў. Азеляненне не толькі ўпрыгожвае тэрыторыю, але і паляпшае мікраклімат, ствараючы прыемны цень у летнія дні. Такі падыход ператварае двор у ўтульнае працяг жылога асяроддзя.

У комплексе даступны кватэры плошчай ад 47 да 83,5 квадратных метраў — варыянты з адной або дзвюма спальнямі, якія падыдуць і маладым парам, і сем'ям з дзецьмі. Усе апартаменты перадаюцца ў стане «белы каркас»: выканана сцяжка падлогі, выраўнаваны сцены, пракладзена электрычная праводка, усталяваны металічныя ўваходныя дзверы і металлапластыкавыя вокны з энергазберагальнымі шклопакетамі. Прасторная кухня-гасцёўня і адкрыты балкон у кожнай кватэры даюць магчымасць арганізаваць прастору па сваім густу. Набыць нерухомасць можна за наяўныя, у іпатэку ад TBC Bank або ў растэрміноўку з першым узносам ад 50%. Падрабязную кансультацыю па ўмовах куплі прадастаўляюць спецыялісты офіса продажаў. Комплекс ужо пабудаваны і гатовы да засялення, што пазбаўляе пакупнікоў ад чакання і рызык доўгабуда.

Праект рэалізаваны сумеснымі намаганнямі дзвюх кампаній — Epic Development, якая працуе на рынку нерухомасці з 2012 года, і M Property, якая выйшла ў будаўнічы сектар Тбілісі ў 2022 годзе. Epic Development зарэкамендавала сябе як прыхільнік мадэлі класічнага дэвелапменту, дзе прыярытэт аддаецца рацыянальнай архітэктуры, якая адпавядае міжнародным стандартам і не губляе актуальнасці з гадамі. Кампанія ўжывае інавацыйныя тэхналогіі на ўсіх этапах будаўніцтва, што забяспечвае надзейнасць і даўгавечнасць аб'ектаў. Такі падыход вяртае давер пакупнікоў да першаснага рынку: кліенты атрымліваюць не проста квадратныя метры, а старанна прадуманую жылую прастору, дзе кожная дэталь працуе на камфорт і зручнасць. Партнёрства з M Property узмацняе патэнцыял праекта, аб'ядноўваючы вопыт і свежы погляд на сучасную гарадскую забудову.