Ex City 1 Y Pereulok Avto Varazi 15

Жылы комплекс на 1-м завулку Аўта Варазі, 15 — гэта чатырохпавярховы дом у Тбілісі, які ўзводзіцца па маналітна-каркаснай тэхналогіі. Праект уключае 43 кватэры плошчай ад 67 да 170 м². Ключавая асаблівасць прапановы — вольная планіроўка: памяшканні перадаюцца ўласнікам у стане «белы каркас», што дае свабоду ў занаванні і дызайне. Завяршыць будаўніцтва плануецца ў чацвёртым квартале 2026 года. Забудоўшчык Ex City рэалізуе лоты на стадыі ўзвядзення, прадастаўляючы пакупнікам магчымасць набыць жыллё на раннім этапе.

Галоўная перавага комплексу — прасторныя кватэры: мінімальная плошча пачынаецца ад 67 м², максімальная дасягае 170 м². Маналітна-каркасная тэхналогія гарантуе даўгавечнасць і сейсмаўстойлівасць канструкцыі. У доме маецца ліфт і падземны паркінг на 24 машынамесцы. Стан «белы каркас» дазваляе рэалізаваць індывідуальны інтэр'ерны праект без дадатковых выдаткаў на дэмантаж. Невялікая павярховасць стварае атмасферу ўтульнага клубнага дома ў межах сталіцы.

Адрас комплексу — 1-ы завулак Аўта Варазі, 15, раён Сабуртала ў Тбілісі. Гэта заходняя частка горада, адна з найбольш дынамічна развіваецца. Сабуртала спалучае жылую забудову, дзелавыя цэнтры і ўніверсітэцкія кампусы. Раён добра забяспечаны сацыяльнай і камерцыйнай інфраструктурай. Ад завулка Аўта Варазі зручна дабірацца да цэнтральных магістраляў, якія звязваюць раён з астатнімі часткамі Тбілісі. Месца падыходзіць для спакойнага гарадскога жыцця без адрыву ад сталічнага рытму.

Бліжэйшае наваколле прадстаўлена сфарміраваным гарадскім асяроддзем Сабуртала: тут суседнічаюць шматкватэрныя дамы, навучальныя ўстановы і прадпрыемствы сферы паслуг. У пешаходнай даступнасці — прадуктовыя крамы, аптэкі, кафэ і аб'екты бытавога абслугоўвання. Раён адрозніваецца зялёнымі насаджэннямі ўздоўж вуліц і скверамі, якія падыходзяць для прагулак. Побач знаходзяцца Тбіліскі дзяржаўны ўніверсітэт і спартыўныя комплексы, што робіць лакацыю запатрабаванай сярод сем'яў з дзецьмі і маладых спецыялістаў.

Транспартная даступнасць раёна Сабуртала — адна з яго моцных бакоў. Праз праспект Важа-Пшавела і вуліцу Казбегі можна хутка выехаць на асноўныя магістралі Тбілісі. Прыпынкі грамадскага транспарту размешчаны ў некалькіх хвілінах хады ад комплексу: аўтобусныя маршруты і маршрутныя таксі звязваюць лакацыю з цэнтрам і іншымі раёнамі сталіцы. Станцыя метро «Дэлісі» (лінія Сабурталінская) знаходзіцца ў адноснай блізкасці і забяспечвае хуткі доступ да любой кропкі горада.

Дом узводзіцца па маналітна-каркаснай тэхналогіі, што забяспечвае высокую несучую здольнасць і ўстойлівасць да сейсмічных нагрузак. Павярховасць — чатыры ўзроўні. У праекце 43 кватэры, метраж вар'іруецца ад 67 да 170 м². Кватэры перадаюцца ў фармаце «белы каркас»: выкананы несучасныя сцены, перакрыцці, усталяваны вокны і ўваходныя дзверы, падведзены камунікацыі. Унутраныя перагародкі і чыставая аздоба застаюцца на меркаванне ўладальніка. Прадугледжаны ліфт і падземны паркінг на 24 аўтамабілі.

Прыдамавая тэрыторыя ўключае добраўпарадкаваны двор — прастору, прызначаную для адпачынку жыхароў і ціхіх прагулак. Падземны паркінг на 24 машынамесцы вырашае пытанне захоўвання аўтамабіляў і вызваляе наземную зону ад машын. Камунікацыі прадстаўлены поўным наборам: газ, цэнтральны водаправод, электрычнасць і аўтаномная каналізацыя. Такое інжынернае аснашчэнне забяспечвае незалежнасць ад знешніх сетак і стабільную працу ўсіх сістэм жыццезабеспячэння.

Продажы вядуцца напрамую ад забудоўшчыка Ex City. Аб'ект знаходзіцца на этапе будаўніцтва, завяршэнне якога запланавана на чацвёрты квартал 2026 года. Стартавы кошт — ад 111 264 долараў (эквівалент у лары ўдакладняецца на момант здзелкі). Прапануецца 43 кватэры з вольнай планіроўкай плошчай 67–170 м². Набыццё на стадыі ўзвядзення дазваляе выбраць аптымальны варыянт і зафіксаваць цану да ўводу дома ў эксплуатацыю.

Кампанія Ex City — дэвелапер, які рэалізуе праекты жылой нерухомасці ў Тбілісі. У партфелі забудоўшчыка — аб'екты, арыентаваныя на спалучэнне якасных канструктыўных рашэнняў і даступных цэн. Праект на 1-м завулку Аўта Варазі, 15 адлюстроўвае падыход кампаніі: маналітна-каркасная тэхналогія, рацыянальныя планіроўкі кватэр значнага метражу і комплекснае добраўпарадкаванне тэрыторыі. Здача дома намечана на канец 2026 года.