G T B 2 Y Proezd Krtsanisi 11

Жылы комплекс па адрасе 2-й праезд Крцанісі, 11 у Тбілісі — гэта камерны пяціпавярховы дом, які ўвасабляе свежы погляд на гарадское жылое асяроддзе. Архітэктура будынка спалучае выразны воблік і рацыянальную арганізацыю ўнутраных прастораў, а інжынерныя рашэнні накіраваны на стварэнне бяспечнага і ўтульнага паўсядзённага побыту. Праект уключае пяцьдзясят кватэр палепшанай планіроўкі, падземны паркінг і добраўпарадкаваную прыдамавую тэрыторыю, свабодную ад аўтамабіляў.

Галоўныя перавагі комплексу — суседства з Батанічным садам і паўнавартасная інфраструктура ў крокавай даступнасці. Стыльны фасад з абліцовачнай цэглы, вонкавыя кошыкі для кандыцыянераў і аўтарскае афармленне ўваходнай групы фарміруюць запамінальны архітэктурны вобраз. Высокая якасць маналітна-каркаснага будаўніцтва, малашумны імпартны ліфт, падземны паркінг і закрыты добраўпарадкаваны двор з відэаназіраннем забяспечваюць камфорт і бяспеку. Столі вышынёй 3 метры, павялічаныя вокны і безбар'ернае асяроддзе дапаўняюць спіс пераваг, а гнуткія ўмовы — іпатэка і растэрміноўка — робяць куплю даступнай.

Комплекс размешчаны ў Крцаніскім раёне Тбілісі — экалагічна дабрабытнай і прэстыжнай частцы горада. Гэтая лакацыя арганічна ўпісана ў прыродны ландшафт: за дзесяць хвілін пешшу знаходзіцца Батанічны сад, ідэальна прыдатны для прагулак і адпачынку, а прыкладна за два кіламетры працякае Кура з маляўнічай набярэжнай. Раён спалучае шырокія зялёныя масівы з насычанай гарадской інфраструктурай, даючы жыхарам магчымасць атрымліваць асалоду ад прыроднага асяроддзя, не адмаўляючыся ад сталічных выгод і высокай транспартнай звязанасці.

У наваколлях комплексу засяроджаны ўстановы на ўсе выпадкі жыцця. Побач працуюць дзяржаўныя школы №65, №144, №72 і №81, дзіцячы сад №115 і прыватны сад «Усмешка», а таксама ўніверсітэт Геамедзі. Медыцынскія паслугі прадстаўлены клінікамі New Hospitals, German Clinic, стаматалогіяй Geomedi Dental і аптэкамі PSP. Для штодзённых пакупак адчынены супермаркеты Nikora, Fresco Ortachala, Carrefour і Europroduct. Харчаванне па-за домам забяспечваюць рэстараны Nostalgia, Tamarioni, Sabatoni і сетка Dunkin. Спартовы вольны час даступны ў басейне Sport Time, фітнес-цэнтры Fitness Plaza, на вулічных трэніровачных зонах і дзіцячых пляцоўках. Побач знаходзяцца банкі, пошта, АЗС і аўтасэрвісы.

За сто дзесяць метраў ад дома размешчана прыпынак аўтобуса №331, які звязвае раён з рознымі часткамі Тбілісі. За пятнаццаць хвілін пешшу можна дайсці да прыпынку на вуліцы Гаргасалі, дзе курсіруюць аўтобусы №301, №310, №350, №371 і маршрутныя таксі №427, №538, №547, №549, №550, №557, №580. Да станцыі метро «300 Арагвінцаў» аўтобус давозіць за паўгадзіны, што робіць перамяшчэнне па горадзе хуткім і прадказальным. За паўтара кіламетра знаходзіцца аўтавакзал «Артачала», які абслугоўвае міжгароднія напрамкі, а міжнародны аэрапорт Тбілісі дасягаецца за дваццаць пяць хвілін на аўтамабілі.

Пяціпавярховы дом узводзіцца па маналітна-каркаснай тэхналогіі, якая гарантуе трываласць і даўгавечнасць канструкцыі. Фасад сфарміраваны з асабовай цэглы, абліцовачных матэрыялаў і дэкаратыўнай тынкоўкі — такое рашэнне забяспечвае выдатную гука- і цеплаізаляцыю і надае будынку рэспектабельны выгляд. Схаваныя кошыкі для кандыцыянераў захоўваюць візуальную цэласнасць фасада, а архітэктурная падсветка робіць дом выразным у цёмны час сутак. Унутры ўсталяваны малашумны ліфт імпартнай вытворчасці, працуюць супрацьпажарныя сістэмы і дамафонная сувязь. Для маламабільных жыхароў на ўваходзе зманціраваны пандусы. Холы і месцы агульнага карыстання аздоблены з акцэнтам на эстэтыку і навігацыйную яснасць, а зашклёны тамбур служыць дадатковым цеплавым бар'ерам.

Прыдамавая тэрыторыя знаходзіцца пад кругласутачным відэаназіраннем і зачынена ад старонніх. У двары абсталяваны куточкі для спакойнага адпачынку: лаўкі ў атачэнні зеляніны, акуратныя прагулачныя дарожкі, выкладзеныя тратуарнай пліткай. Для дзяцей прадугледжаны гульнявыя зоны з бяспечным пакрыццём. Ландшафтны дызайн уключае газоны, лісцевыя дрэвы і дэкаратыўныя хмызнякі, якія фарміруюць маляўнічае асяроддзе. У вячэрні час мяккае асвятленне надае двару камерную і ўтульную атмасферу. Падземны паркінг з персанальнымі машына-месцамі вызваляе наземную прастору ад аўтамабіляў, пакідаючы яе цалкам у распараджэнні жыхароў.

У комплексе прадстаўлены адна-, двух- і трохпакаёвыя апартаменты плошчай ад 46 да 142 квадратных метраў, што дазваляе падабраць варыянт як для аднаго чалавека, так і для сям'і. Трохметровыя столі і панарамныя вокны візуальна пашыраюць памяшканні, напаўняючы іх святлом. Кватэры перадаюцца ў стане «белы каркас», пакідаючы будучым уладальнікам свабоду дызайнерскіх рашэнняў; пры гэтым вокны ПВХ і металічныя ўваходныя дзверы ўжо ўсталяваны. Набыць жыллё можна за наяўныя, у іпатэку ад TBC Bank або ў растэрміноўку з першапачатковым унёскам ад 50%. Забудоўшчык прадастаўляе кансультацыі па аздобных работах у офісе кампаніі.

Будаўнічая кампанія G.T.B. працуе на тбіліскім рынку нерухомасці з 2016 года і спецыялізуецца на ўзвядзенні жылых комплексаў, якія адказваюць запытам сучаснага горада. У аснове падыходу дэвелапера — дбайны падбор матэрыялаў і строгі кантроль на кожным этапе будаўніцтва, што забяспечвае зносаўстойлівасць і надзейнасць гатовых аб'ектаў. G.T.B. ўкараняе актуальныя тэхналагічныя рашэнні, дамагаючыся функцыянальнасці і эстэтычнай выразнасці ў кожным праекце. Абапіраючыся на вопыт прафесійнай каманды, кампанія паслядоўна ўмацоўвае рэпутацыю і стварае жыллё, якое адпавядае высокім міжнародным стандартам.