LemonGarden Residence & Spa

LemonGarden Residence & Spa — прэстыжны жылы і гасцінічны ансамбль у адным з лепшых раёнаў Батумі, усяго ў 400 метрах ад чарнаморскага ўзбярэжжа. Гэта 21-павярховая вежа, якая аб'ядноўвае апартаменты з дбайна прадуманымі планіроўкамі і шырокую рэкрэацыйную інфраструктуру: басейн, фітнэс-цэнтр, SPA-зону, рэстаран і кафэ проста на тэрыторыі. Архітэктурны воблік комплексу спалучае сучасную эстэтыку шклянога фасада з абліцоўкай з дэкаратыўнай цэглы і натуральнага каменя. Праект рэалізаваны кампаніяй Georgian Group — забудоўшчыкам з салідным вопытам у грузінскім дэвелапменце.

Жылы комплекс вылучаецца на фоне батумскіх новыбудоўляў цэлым шэрагам добрых якасцяў. Перш за ўсё, гэта прывілеяванае размяшчэнне ў экалагічна чыстым раёне, у крокавай даступнасці ад мора — дарога да пляжа займае каля дзесяці хвілін прагулачным крокам. Маналітна-каркасная канструкцыя будынка забяспечвае сейсмаўстойлівасць да васьмі балаў, а будаўнічыя матэрыялы еўрапейскай вытворчасці гарантуюць высокі ўзровень цепла- і шумаізаляцыі. Да паслуг жыхароў — падземны паркінг, бясшумныя ліфты Kone і Mitsubishi, кругласутачная ахова з відэаназіраннем і ўласная добраўпарадкаваная тэрыторыя з зонамі адпачынку.

Комплекс знаходзіцца на вуліцы Згвіспірыс, 12 — у спакойнай і рэспектабельнай частцы Батумі, дзе сучасная забудова гарманічна суседнічае з прыродным ландшафтам. Гэта месца прыцягвае тых, хто цэніць размеркаваны рытм жыцця, але пры гэтым не хоча адрывацца ад гарадскіх выгод. Адлегласць да берагавой лініі складае каля 400 метраў — дастаткова, каб атрымліваць асалоду ад марскога брызу, не адчуваючы дыскамфорту ад прыбярэжнага трафіку. Блізкасць да асноўнай транспартнай артэрыі Е70 дазваляе хутка дабрацца да любой кропкі горада і за яго межы.

Навакольная забудова фарміруе камфортнае і самадастатковае асяроддзе для паўсядзённага жыцця. У бліжэйшых кварталах размешчаны прадуктовыя крамы, аптэкі, лакальныя кафэ і пякарні. У радыусе некалькіх хвілін язды знаходзяцца школы, дзіцячыя садкі і медыцынскія ўстановы. Аматарам шпацыраў даступная зялёная зона ўздоўж узбярэжжа, а ў 20 хвілінах на аўтамабілі — гістарычны цэнтр з плошчай Еўропы і знакамітым батумскім бульварам. Раён актыўна развіваецца: тут з'яўляюцца новыя аб'екты інфраструктуры, што станоўча адбіваецца на інвестыцыйнай прывабнасці лакацыі.

Транспартная даступнасць комплексу заслугоўвае асобнага згадвання. Выезд на магістраль Е70 — ключавую дарогу Батумі — займае не больш за пяць хвілін, што адкрывае зручны доступ да ўсіх напрамкаў. Міжнародны аэрапорт Батумі знаходзіцца ў сямі хвілінах язды на аўтамабілі, што асабліва ацэняць тыя, хто часта падарожнічае або прымае гасцей. Шлях да цэнтральнай плошчы Еўропы займае каля 20 хвілін. Пры гэтым пляж знаходзіцца ў дзесяці хвілінах пешага ходу — без неабходнасці карыстацца транспартам. Такое спалучэнне аўтамабільнай і пешаходнай даступнасці з'яўляецца рэдкасцю для курортнага горада.

21-павярховы корпус LemonGarden Residence & Spa узведзены па маналітна-каркаснай тэхналогіі, што надае будынку выключную трываласць і ўстойлівасць да сейсмічных нагрузак да васьмі балаў. Забудоўшчык зрабіў стаўку на матэрыялы еўрапейскай якасці: вогнетрывалы бетонны блок, эфектыўныя цепла- і гукаізаляцыйныя пласты, сучасныя інжынерныя сістэмы пажарнай бяспекі. Архітэктурны воблік вежы вызначае эстэтыка шкла і каменя: вентыляваныя фасады абліцаваны дэкаратыўнай цэглай і прыродным каменем, кожны паверх упрыгожваюць адкрытыя балконы з празрыстым агароджай, а панарамныя вокны аснашчаны энергаэфектыўнымі шклопакетамі. Вянчае будынак эксплуатаваная тэраса з панарамнымі відамі на горад і мора.

Тэрыторыя комплексу ўяўляе сабой дбайна спраектаваную прастору для адпачынку і вольнага часу. Унутраны двор абсталяваны дзіцячай гульнявой зонай з бяспечным пакрыццём і спартыўнай пляцоўкай для заняткаў на адкрытым паветры. Ландшафтнае азеляненне ўключае дэкаратыўныя хмызнякі, газоны і зялёныя насаджэнні, якія ствараюць атмасферу адасобленага саду. Цэнтральным элементам рэкрэацыйнай зоны служыць адкрыты басейн, дапоўнены брукаванымі дарожкамі і месцамі для шэзлонгаў. Уся тэрыторыя знаходзіцца пад кругласутачным відэаназіраннем, што забяспечвае спакой і бяспеку жыхароў.

У комплексе прадстаўлена 387 апартаментаў — ад кампактных студый да трохпакаёвых кватэр плошчай ад 29,2 да 75,4 квадратных метраў. Вышыня столі складае тры метры, што візуальна пашырае прастору і дадае паветра. Усе планіроўкі выкананы з захаваннем строгай геаметрыі пакояў — без нефункцыянальных кутоў і пераходаў. Пакупнікі могуць выбраць ступень гатоўнасці жылля: чорны каркас пад самастойную аздабленне, белы каркас з базавай падрыхтоўкай або апартаменты з поўным рамонтам «пад ключ». Для апошніх забудоўшчык прапануе некалькі гатовых дызайн-праектаў. У базавую камплектацыю ўваходзяць разводка інжынерных сетак, цэнтральнае ацяпленне, энергаэфектыўныя вокны і вогнетрывалыя ўваходныя дзверы.

Праект рэалізуе кампанія Georgian Group — адзін з прыкметных гульцоў на рынку жылой нерухомасці Грузіі. За гады працы дэвелапер назапасіў уражлівае партфоліа: звыш шасці завершаных праектаў і больш за 100 000 квадратных метраў уведзеных у эксплуатацыю плошчаў. Спецыялізацыя кампаніі — камфортнае жыллё, якое адпавядае сучасным стандартам якасці і бяспекі. Кожны новы аб'ект забудоўшчык разглядае як магчымасць удасканаліць падыходы да праектавання і будаўніцтва. Падрабязная інфармацыя пра комплекс LemonGarden Residence & Spa і актуальныя цэны на апартаменты публікуюцца на афіцыйным сайце будаўнічай кампаніі.