Gmg Group Ul Petrebagrationi 106

Жылы комплекс на вуліцы Пятра Багратыёні, 106 у Батумі ўвасабляе актуальны падыход да будаўніцтва, аб'ядноўваючы прадуманую архітэктуру і якасныя матэрыялы. Адзіны 8-павярховы дом арганічна ўпісаны ў навакольную забудову і прапануе жыхарам камфортную прастору ў адным з самых дынамічных раёнаў курортнага горада. Праект арыентаваны на тых, хто цэніць баланс паміж спакоем жылога асяроддзя і блізкасцю да марскога ўзбярэжжа. Лаканічны дызайн фасадаў, начное асвятленне і добраўпарадкаваны двор фарміруюць цэласны воблік жылога ансамбля, дзе кожны элемент служыць выгодзе паўсядзённага жыцця.

Праект вылучаецца выгадным размяшчэннем у раёне з наладжанай інфраструктурай: да мора і набярэжнай можна дайсці за 20 хвілін, а за паўкіламетра знаходзіцца паркавая зона. Дом узводзіцца па маналітна-каркаснай тэхналогіі, што гарантуе трываласць і даўгавечнасць канструкцыі. Сярод пераваг — прасторныя планіроўкі з высокімі столямі, павялічанае шкленне, ціхі ліфт, уласная паркоўка і кругласутачнае відэаназіранне. Двор зачынены для старонніх, азелянёны і абсталяваны зонамі адпачынку. Пакупнікам даступная іпатэка ад TBC Bank, а цэны застаюцца на прывабным узроўні. Забудоўшчык — GMG Group з рэпутацыяй надзейнага дэвелапера.

Комплекс знаходзіцца ў Батумі на вуліцы Пятра Багратыёні, 106 — у добраўпарадкаваным мікрараёне з зручнай транспартнай даступнасцю. Да марскога ўзбярэжжа, возера Ардагані і танцуючых фантанаў каля паўтара кіламетра. Побач праходзіць ажыўленая аўтамагістраль, аднак буйныя прамысловыя аб'екты ў акрузе адсутнічаюць, што спрыяльна адбіваецца на экалогіі. Крыху больш за два кіламетры аддзяляюць дом ад Батумскага марскога порта і ніжняй станцыі канатнай дарогі «Арго». Такое суседства робіць лакацыю аднолькава прывабнай і для пастаяннага пражывання, і для курортнага адпачынку.

У радыусе 5–10 хвілін пешшу ад комплексу сканцэнтраваны банкаўскія аддзяленні, аптэкі, прадуктовыя крамы, сеткавыя супермаркеты, кавярні, кафэ і рэстараны. Побач працуюць Рэферальная бальніца Батумі, гіпермаркет «Аграхаб», дзяржаўныя школы і грузіна-амерыканская школа. На адлегласці каля кіламетра размешчаны стадыён «Дынама», Рэспубліканская бальніца, стаматалагічная клініка і гіпермаркет Carrefour. У межах паўтара кіламетра — Міжнародны ўніверсітэцкі шпіталь, некалькі дзіцячых садкоў, гімназія XXI стагоддзя і Батумскі міжнародны ўніверсітэт. За пяць хвілін на аўтамабілі можна даехаць да парку 6 мая, акварыума і дэльфінарыя.

Бліжэйшы прыпынак грамадскага транспарту знаходзіцца за 65 метраў ад дома. Па вуліцы Пятра Багратыёні курсіруюць аўтобусы №1, №1А, №8, №11, №14 і №15, а таксама маршрутныя таксі №25, №25ა і №42 з сярэднім інтэрвалам каля васьмі хвілін. Стары аўтавакзал размешчаны ў двух кіламетрах, а да Батумскага аўтобуснага тэрмінала «Метро» — пяць хвілін язды. Чыгуначная станцыя «Батумі-Пасажырская» і аўтавакзал «Батумі Цэнтральны» знаходзяцца ў межах шасці кіламетраў. Міжнародны аэрапорт «Чарах» дасягаецца за дзесяць хвілін на аўтамабілі, што асабліва зручна для падарожнікаў.

8-павярховы будынак абапіраецца на жалезабетонны маналітны апорны каркас і трывалы маналітны падмурак. Дах плоскі, з мяккай рулоннай гідраізаляцыяй і ўнутранымі водасцёкамі. Вонкавыя сцены выкладваюцца з цэглы, фасады аздабляюцца дэкаратыўнай тынкоўкай у натуральных тонах і дапаўняюцца стыльным начным асвятленнем. Ліфт забяспечвае камфортнае перамяшчэнне паміж паверхамі. Комплекс падлучаны да цэнтральных камунікацый, абсталяваны супрацьпажарнымі сістэмамі і дамафонам. Пад'езд аформлены прэстыжна: сцены з дэкаратыўнай тынкоўкай, падлогі з керамаграніту. Уваходная група адаптавана для людзей з абмежаванымі фізічнымі магчымасцямі. Высокая энергаэфектыўнасць будынка дасягаецца за кошт прымянення перадавых матэрыялаў і інжынерных рашэнняў.

Зачынены двор комплексу спраектаваны як прыватная прастора для жыхароў, недаступная староннім. На тэрыторыі абсталявана дзіцячая гульнявая пляцоўка з бяспечным пакрыццём, усталяваны экалагічныя альтанкі і выдзелена зона для заняткаў фізкультурай. Па ўсім двары пракладзены прагулачныя алеі, разбіты кветнікі, высаджаны дрэвы і дэкаратыўныя кусты. У цёмны час сутак тэрыторыю асвятляюць вулічныя ліхтары. Бяспека забяспечваецца кругласутачным відэаназіраннем. Праект таксама прадугледжвае камерцыйныя памяшканні на першых паверхах — крамы, кафэ, аптэкі, — а таксама гасцявыя і пастаянныя парковачныя месцы для аўтамабіляў.

Пакупнікам прапануюцца апартаменты плошчай ад 38,64 да 66,30 м² у некалькіх варыянтах аздаблення: чорны каркас, белы каркас і зялёны каркас. Такі выбар дазваляе кожнаму ўладальніку рэалізаваць уласнае інтэр'ернае рашэнне. У кошт кватэры ўключана ўстаноўка надзейных уваходных дзвярэй з замкамі. Прасторныя адкрытыя балконы без шклення пашыраюць жылую прастору, а вокны ў шматкамерным профілі з падвойным шкленнем забяспечваюць цепла- і шумаізаляцыю. Набыць нерухомасць можна за наяўны разлік; магчымасць афармлення іпатэкі ад TBC Bank удакладняецца ў офісе забудоўшчыка. Праект спалучае зручную лакацыю, якасныя планіроўкі і гнуткія ўмовы набыцця.

Праект рэалізуе кампанія GMG Group — дэвелапер з вопытам узвядзення жылой нерухомасці ў Грузіі. Кампанія робіць стаўку на маналітна-каркасную тэхналогію, якасныя будаўнічыя матэрыялы і энергаэфектыўныя рашэнні, што пацвярджаецца характарыстыкамі комплексу на вуліцы Пятра Багратыёні. Увага да інжынерных дэталяў — ад антысейсмічнага каркаса да сучаснага шклення — адлюстроўвае сістэмны падыход забудоўшчыка. Здача дома ў эксплуатацыю запланавана на чацвёрты квартал 2025 года. GMG Group пазіцыянуе свае аб'екты як даступнае і надзейнае жыллё ў запатрабаваных раёнах Батумі, якое спалучае якасць будаўніцтва з прадуманым добраўпарадкаваннем.