Calligraphy Towers

Calligraphy Towers — прэміяльны жылы комплекс у Батумі, які аб'ядноўвае тры небаскробы вышынёй ад 35 да 45 паверхаў. Праект рэалізаваны на праспекце Жыулі Шартава, усяго ў 450 метрах ад чарнаморскага ўзбярэжжа. Архітэктурная канцэпцыя спалучае сучасны дызайн і перадавыя будаўнічыя тэхналогіі: маналітны жалезабетонны каркас, вентыляваныя фасады, энергаэфектыўныя шклопакеты. Комплекс спраектаваны для камфортнага жыцця, інвестыцый і курортнага адпачынку — тут прадугледжаны апартаменты розных планіровак, развітая ўнутраная інфраструктура і прафесійная кіруючая кампанія.

Галоўная перавага Calligraphy Towers — размяшчэнне ў 450 метрах ад мора ў ажыўленым раёне Батумі. Комплекс прапануе унікальны набор інфраструктуры: адкрыты і закрыты басейны, спа-цэнтр, фітнес-залу, кінатэатр, лаунж-бар на 40-м паверсе з панарамным выглядам, каворкінг, канферэнц-залу і рэстараны розных кухняў свету. Прадуманая бяспека ўключае кругласутачную ахову, відэаназіранне па ўсёй тэрыторыі і ў грамадскіх зонах, дамафонную сістэму. Інвестары могуць разлічваць на гарантаваны даход 8% гадавых пры перадачы апартаментаў кіруючай кампаніі. Вышыня столі 2,8 метра і аздабленне «белы каркас» дазваляюць рэалізаваць індывідуальныя дызайнерскія рашэнні.

Жылы комплекс Calligraphy Towers узведзены на праспекце Жыулі Шартава, 18 — адной з ключавых транспартных артэрый Батумі. Праспект злучае цэнтр горада з выездам на трасу ў напрамку Тбілісі і забяспечвае хуткі доступ да Міжнароднага аэрапорта «Чарах» — дарога на аўтамабілі займае каля дзевяці хвілін. Раён характарызуецца актыўнай дзелавой і гандлёвай забудовай: паблізу сканцэнтраваны банкаўскія аддзяленні, бізнес-цэнтры, гіпермаркет Carrefour, шматлікія кафэ і рэстараны. Да Старога аўтавакзала — 2,8 кіламетра, да Батумскага аўтобуснага тэрмінала «Метро» — 4,6 кіламетра.

Інфраструктура ў непасрэднай блізкасці ад комплексу цалкам пакрывае паўсядзённыя патрэбы жыхароў. У некалькіх хвілінах хады — кругласутачныя супермаркеты, прадуктовы гіпермаркет Carrefour, пякарні, аптэкі, банкаўскія аддзяленні і ўстановы хуткага харчавання. У радыусе 500 метраў знаходзяцца стадыён «Дынама», Рэферэнтная і Рэспубліканская бальніцы, стаматалагічная клініка і медыцынскі цэнтр. У межах кіламетра — Міжнародны ўніверсітэцкі шпіталь Батумі і ўніверсітэт БАУ. Прыкладна ў паўтара кіламетрах размешчаны парк 6 мая, Батумскі акварыум, дэльфінарый, летні кінатэатр, а таксама Батумскі дзяржаўны ўніверсітэт імя Шата Руставелі і мораходнае вучылішча.

Транспартная даступнасць комплексу арганізавана на высокім узроўні. Бліжэйшая прыпынак грамадскага транспарту знаходзіцца ў дзвюх хвілінах хады — тут курсіруюць гарадскія аўтобусы №7 і №11, а таксама некалькі маршрутаў маршрутных таксі. Для міжгародніх паездак: Стары аўтавакзал размешчаны ў 2,8 кіламетра, аўтобусны тэрмінал «Метро» — у 4,6 кіламетра. Аўтавакзал «Батумі Цэнтральны» і чыгуначная станцыя «Батумі-Пасажырская» знаходзяцца на адлегласці шасці кіламетраў. Міжнародны аэрапорт «Чарах» дасягальны за дзевяць хвілін язды на аўтамабілі, што асабліва зручна для тых, хто плануе выкарыстоўваць апартаменты для кароткатэрміновага адпачынку або прыёму гасцей.

Calligraphy Towers складаецца з трох небаскробаў — Tower A (35 паверхаў), Tower B (45 паверхаў) і Tower C (40 паверхаў), аб'яднаных трохпавярховай стылабатнай платформай. Канструктыўная надзейнасць забяспечана маналітным падмуркам і жалезабетонным каркасам. Фасады — вентыляваныя, з уцяпленнем даўгавечным цеплаізалятарам; фасадныя работы выканала кампанія SPS GROUP з шматгадовым вопытам. Усе інжынерныя сістэмы падключаны да цэнтральных гарадскіх сетак. У будынках устаноўлены бясшумныя хуткасныя ліфты — пасажырскія і грузавыя, пажарная сігналізацыя, дамафоны. Холы аформлены дызайнерскі, з зонай рэсепшн. Стылабатная платформа змяшчае Piano & Lounge Bar з жывой музыкай, кінатэатр Calligraph Cinema, канферэнц-залу, Meeting Room, каворкінг, рэстараны мясцовай, азіяцкай і еўрапейскай кухні, дзіцячы забаўляльны цэнтр. На ўзроўні 40 паверха працуе бар Diamond Sky Area з панарамным аглядам. Для рэзідэнтаў прадугледжаны камеры захоўвання і веласіпеднае дэпо.

Прыдамавая тэрыторыя Calligraphy Towers добраўпарадкоўваецца з прымяненнем прынцыпаў ландшафтнага дызайну. Праектам прадугледжаны шырокія пешаходныя дарожкі, зручныя праезды для аўтатранспарту і начное асвятленне ўсяго перыметра. Азеляненне ўключае дэкаратыўныя насаджэнні і арганізаваныя зоны адпачынку. На платформе комплексу размешчана рэкрэацыйная зона, міні-поле для футбола і іншых спартыўных гульняў, паўнавартасны тэнісны корт і паркавая зона для шпацыраў. Адкрыты і закрыты басейны дапоўнены спа-цэнтрам. Для ўладальнікаў аўтамабіляў абсталявана ёмістая падземная паркоўка, для веласіпедаў — спецыялізаванае дэпо. Сістэма бяспекі ахоплівае ўсю тэрыторыю: камеры відэаназірання і кругласутачная ахоўная служба.

У Calligraphy Towers прадстаўлены студыі плошчай ад 29 квадратных метраў, а таксама адна- і двухпакаёвыя апартаменты розных планіровак. Стандартная вышыня столі — 2,8 метра. У кошт уключана аздабленне «белы каркас» і ўстаноўка металопластыкавых вокнаў з энергазберагальнымі шклопакетамі. Апартаменты абсталёўваюцца сістэмай «Разумны дом», якая дазваляе кантраляваць і рэгуляваць ключавыя параметры жылля. Прадугледжана магчымасць дыстанцыйнай куплі, што эканоміць час і сродкі інвестараў. Уладальнікі могуць здаваць нерухомасць і атрымліваць гарантаваны даход 8% гадавых па дагаворы з кіруючай кампаніяй. На афіцыйным сайце і ў офісе продажаў даступныя табліца акупнасці, графік будаўнічых работ, дагавор кіравання і дазвольная дакументацыя.

Дэвелаперам праекта выступае кампанія Grand Maison — найбуйнейшы інвестыцыйна-будаўнічы холдынг Грузіі, які спецыялізуецца на ўзвядзенні жылой і камерцыйнай нерухомасці ў Батумі. Арганізацыя аб'ядноўвае значны практычны вопыт з прыцягненнем міжнародных спецыялістаў, што дазволіла рэалізаваць Calligraphy Towers на ўзроўні сусветных стандартаў прэміяльнага будаўніцтва. Кампанія забяспечвае поўны цыкл работ — ад праектавання і будаўніцтва да наступнага кіравання аб'ектам.