Lisi Green Urban

Lisi Green Urban — маштабны жылы праект, размешчаны ў экалагічна спрыяльным раёне Тбілісі, непадалёк ад возера Лісі. Комплекс складаецца з 22 карпусоў рознай павярховасці (4–5 паверхаў), аб'яднаных агульнай канцэпцыяй камфортнага гарадскога жыцця на прыродзе. Архітэктура выканана ў сучасным функцыянальным стылі, а прадуманыя планіроўкі кватэр — ад невялікіх студый да прасторных чатырохпакаёвых варыянтаў плошчай да 181 м² — робяць праект прывабным для сем'яў з розным бюджэтам. Першыя дамы былі здадзены ў эксплуатацыю яшчэ ў 2017 годзе, і сёння комплекс працягвае актыўна развівацца.

Галоўная перавага Lisi Green Urban — спалучэнне даступнай кошту жылля і спрыяльнай экалогіі. Побач знаходзіцца возера Лісі з абсталяванай рэкрэацыйнай зонай, а вышыня карпусоў не перавышае пяці паверхаў, што выключае адчуванне перанаселенасці. Сярод пераваг — маналітна-каркасная тэхналогія будаўніцтва, якая забяспечвае надзейнасць і даўгавечнасць канструкцый, падземны паркінг на 92 машына-месцы, пасажырскія ліфты ў кожным пад'ездзе і азелянёная прыдамавая тэрыторыя з прагулачнымі і веласіпеднымі дарожкамі. Комплекс падыходзіць і для пастаяннага пражывання, і для інвестыцый.

Комплекс узводзіцца па адрасе: вуліца Аўта Варазі, 40–44, 64б, 101–107. Гэта паўночна-заходняя частка Тбілісі, якая прылягае да зялёнага масіву ў раёне возера Лісі. Лакацыя цэніцца за ўмераную шчыльнасць забудовы, чыстае паветра і блізкасць да прыродных тэрыторый, пры гэтым інфраструктура раёна працягвае актыўна развівацца. Каардынаты ўчастка — 41.7396° пн.ш., 44.7049° у.д. — пацвярджаюць размяшчэнне ў межах гарадской рысы, але па-за прамысловымі зонамі і магістральнымі развязкамі.

Раён вакол Lisi Green Urban спалучае жылую забудову сярэдняй павярховасці з камерцыйнымі памяшканнямі на першых паверхах карпусоў. У крокавай даступнасці — дзіцячая пляцоўка, трэнажорная зала і абсталяваная зона адпачынку. Галоўная прыродная дамінанта — возера Лісі, вакол якога пракладзены добраўпарадкаваны прагулачны маршрут. Побач працуюць прадуктовыя крамы, аптэкі і аб'екты бытавога сэрвісу. Тэрыторыя працягвае напаўняцца сацыяльнай і гандлёвай інфраструктурай па меры здачы новых чэргаў комплексу.

Да бліжэйшай аўтобуснай прыпынку можна дайсці прыкладна за пятнаццаць хвілін. У раёне таксама курсіруюць мікрааўтобусы, якія звязваюць ваколіцы возера Лісі з цэнтральнымі часткамі Тбілісі. Аўтамабілістам даступны выезд на асноўныя гарадскія магістралі, а наяўнасць падземнага і гасцявога паркінгу ў комплексе пазбаўляе ад праблем з захоўваннем машыны. Дарожная сетка раёна працягвае мадэрнізавацца, што паступова скарачае час у дарозе да дзелавога цэнтра і ключавых транспартных вузлоў сталіцы.

Lisi Green Urban пабудаваны па маналітна-каркаснай тэхналогіі: жалезабетонны каркас забяспечвае сейсмаўстойлівасць і свабоду планіровачных рашэнняў. Вышыня столі ў кватэрах дасягае трох метраў, што дадае паветра і святла. Жыллё перадаецца ўласнікам у стане «белы каркас» або «зялёны каркас» — пакупнік самастойна выбірае фінішную аздабленне. У распараджэнні жыхароў — пасажырскія ліфты, сістэма бяспекі на базе відэаназірання і дамафонаў, а таксама індывідуальныя кладоўкі, якія ўваходзяць у кошт кожнай кватэры. Кватэраграфія налічвае 84 лоты ў актуальных карпусах.

Дваровая тэрыторыя Lisi Green Urban спраектавана з упорам на прыватнасць і азеляненне. Унутраныя прасторы вызвалены ад аўтамабільнага транзіту: паркоўка вынесена ў падземны ўзровень, а гасцявыя месцы арганізаваны па перыметры без шкоды для пешаходных зон. Жыхарам даступны прагулачныя алеі, веласіпедныя дарожкі і спецыяльна абсталяваная зона адпачынку. Дзіцячая пляцоўка інтэгравана ў ландшафт, а камерцыйныя памяшканні на першых паверхах часткова аддзяляюць двор ад вуліцы, ствараючы камерную атмасферу ўнутры квартала.

У жылым комплексе прадстаўлены адна-, двух-, трох- і чатырохпакаёвыя кватэры плошчай ад 43 да 181 квадратнага метра. На паверсе размяшчаецца да сямі кватэр, што забяспечвае ўмераную шчыльнасць. Усе планіроўкі функцыянальныя: прадугледжаны балконы або лоджыі, сумяшчоныя або раздзельныя санвузлы, кухні-студыі ў шэрагу варыянтаў. Жыллё здаецца ў стане «белы каркас» або «зялёны каркас». У кошт кожнага лота ўключана індывідуальная кладоўка. Частка карпусоў ужо рэалізавана, астатнія знаходзяцца ў продажы або на этапе будаўніцтва.

Дэвелаперам праекта выступае кампанія Green Development — даччыная структура інвестыцыйнага холдынгу Private Capital Partners. Забудоўшчык вядзе дзейнасць з 2004 года і за гэты час рэалізаваў мноства праектаў у Тбілісі і шэрагу іншых еўрапейскіх гарадоў. Сярод завершаных аб'ектаў — і сам Lisi Green Urban: першыя карпусы на вуліцы Аўта Варазі, 42 былі здадзены ў канцы 2017 года. Актуальныя звесткі пра дамы, кватэры і ўмовы набыцця можна ўдакладніць на афіцыйным сайце комплексу праз форму зваротнай сувязі.