Subtropic City

Жылы комплекс «Subtropic City» размешчаны на вуліцы Шэрыфа Хімшыяшвілі, 1 у Батумі, усяго ў ста метрах ад марскога ўзбярэжжа. Раён па праве лічыцца адным з найбольш прэстыжных у горадзе. Побач з комплексам знаходзіцца прыпынак грамадскага транспарту, а зручны выезд на трасу Е70 адкрывае доступ да ўсіх частак горада і берагавой лініі. Дваццаціпавярховы будынак узведзены па маналітна-каркаснай тэхналогіі з арміраванага бетону, яго фасад вылучаецца дзякуючы выкарыстанню таніраванага шкла. Дзесяць пад'ездаў аздоблены натуральным гранітам, у кожным функцыянуе па два бясшумных ліфты Otis. ЖК прапануе кватэры з аздабленнем «пад ключ», разнастайныя планіроўкі і развітую ўнутраную інфраструктуру, якая ўключае камерцыйныя памяшканні на першым паверсе.

Ключавая перавага «Subtropic City» — блізкасць да мора: усяго 100 метраў аддзяляюць жыхароў ад пляжа. Комплекс мае ўласную закрытую тэрыторыю з добраўпарадкаваным дваром, дзе размешчаны дзіцячая і спартыўная пляцоўкі. Унутраная інфраструктура ўключае закрыты басейн, фітнэс-цэнтр, кафэ і крамы — усё неабходнае ў крокавай даступнасці. Бяспеку жыхароў забяспечваюць кругласутачная ахова і сістэма відэаназірання. Кожны пад'езд абсталяваны двума сучаснымі ліфтамі Otis, што выключае чэргі ў гадзіны пік. Энергаэфектыўныя рашэнні дазволілі дабіцца невысокага кошту камунальных паслуг пры высокім узроўні камфорту. Немалаважным плюсам з'яўляецца і разнастайнасць планіровак — ад кампактных студый да прасторных пентхаўсаў з тэрасамі.

Комплекс «Subtropic City» займае ўчастак па адрасе: вуліца Шэрыфа Хімшыяшвілі, дом 1, горад Батумі. Гэта цэнтральная частка курортнай сталіцы Аджарыі, раён з даўно сфарміраванай рэпутацыяй прэстыжнага месца для пражывання і адпачынку. Бераг Чорнага мора знаходзіцца ў ста метрах ад будынка — адлегласць, якая лёгка пераадольваецца пешшу за пару хвілін. Вуліца Шэрыфа Хімшыяшвілі — адна з ключавых магістраляў берагавой зоны, якая злучае цэнтр Батумі з бульварнай лініяй і пляжамі. Парадны ўваход у ЖК арыентаваны з улікам максімальнай зручнасці пад'езду як на асабістым, так і на грамадскім транспарце.

У непасрэднай блізкасці ад «Subtropic City» сканцэнтраваны аб'екты, якія пакрываюць штодзённыя патрэбы жыхароў. За некалькі хвілін хады знаходзяцца рэстаран хуткага харчавання, мораходнае вучылішча, агульнаадукацыйная школа, медыцынская ўстанова са стацыянарам і стаматалагічная клініка. Трохі далей па вуліцы размешчаны ўніверсітэт, кансерваторыя, гарадскі парк і батумскі дэльфінарый — папулярнае месца сямейнага адпачынку. Прыбярэжная зона з прагулачным бульварам, кафэ і рэстаранамі таксама знаходзіцца ў крокавай даступнасці. Раён спалучае курортную атмасферу з развітой гарадской інфраструктурай, забяспечваючы камфорт круглагадовага пражывання.

Транспартная даступнасць «Subtropic City» рэалізавана на двух узроўнях: гарадскім і міжгароднім. Прыпынак грамадскага транспарту знаходзіцца побач з комплексам, што дазваляе хутка дабрацца да любой часткі Батумі. Для ўладальнікаў асабістых аўтамабіляў прадугледжаны зручны выезд на трасу Е70 — галоўную транспартную артэрыю чарнаморскага ўзбярэжжа Грузіі. Па ёй можна даехаць як да цэнтральных раёнаў горада, так і да суседніх курортных пасёлкаў, а таксама да міжнароднага аэрапорта Батумі. Гасцявая паркоўка на тэрыторыі ЖК вырашае пытанне з размяшчэннем аўтамабіляў жыхароў і іх гасцей.

Архітэктурны воблік комплексу «Subtropic City» вызначае дваццаціпавярховы будынак на маналітным жалезабетонным каркасе. Фасад выкананы з выкарыстаннем таніраванага шкла, якое надае будынку сучасны і пазнавальны сілуэт. Дзесяць пад'ездаў абліцаваны натуральным гранітам, у кожным устаноўлена па два ліфты маркі Otis з плаўным і бясшумным ходам. Кватэры здаюцца з чыставой аздабленнем «пад ключ», вышыня столі складае 3 метры. Міжпакаёвыя перагародкі выкананы з пемзаблокаў — матэрыялу, які забяспечвае добрую цепла- і гукаізаляцыю. Усяго ў доме налічваецца 960 кватэр, а дыяпазон плошчаў ахоплівае ад 49,5 да 400 квадратных метраў. Комплекс цалкам гатовы да засялення: будаўніцтва завершана ў другім квартале 2016 года.

Прыдамавая тэрыторыя «Subtropic City» уяўляе сабою закрытую і добраўпарадкаваную прастору, у якой прадуманы зоны для адпачынку і актыўнасці жыхароў усіх узростаў. У двары абсталяваны дзіцячая гульнявая і спартыўная пляцоўкі, выканана азеляненне з пасадкай дэкаратыўных раслін, характэрных для субтрапічнага клімату Батумі. Для аматараў плавання прадугледжаны закрыты басейн на тэрыторыі комплексу. Адкрытая гасцявая аўтастаянка забяспечвае парковачнымі месцамі жыхароў і наведвальнікаў. Сістэма відэаназірання і пост аховы гарантуюць бяспеку на ўсёй тэрыторыі ЖК. Камерцыйныя памяшканні першага паверха адведзены пад аб'екты ўласнай інфраструктуры — кафэ, крамы і фітнэс-цэнтр.

Набыць кватэру ў «Subtropic City» можна як за наяўныя сродкі, так і скарыстаўшыся праграмай растэрміноўкі плацяжоў. Забудоўшчык прапануе шырокі выбар планіровачных рашэнняў: ад кампактных аднапакаёвых кватэр плошчай каля 49,5 квадратных метраў да раскошных двухузроўневых пентхаўсаў з тэрасамі, якія дасягаюць 400 квадратных метраў. Усе памяшканні перадаюцца ўласнікам з аздабленнем «пад ключ», што пазбаўляе ад неабходнасці рамонту перад засяленнем. На афіцыйным сайце комплексу даступныя актуальныя планіроўкі, цэны і ўмовы куплі. Дом цалкам дабудаваны і ўведзены ў эксплуатацыю, таму кватэры даступныя да неадкладнага афармлення права ўласнасці і засялення.

Дэвелаперам праекта «Subtropic City» выступае кампанія «Gumbati Group» — адзін з прыкметных гульцоў будаўнічага рынку Грузіі. Забудоўшчык спецыялізуецца на ўзвядзенні жылой нерухомасці ў берагавой зоне Батумі, робячы акцэнт на якасных матэрыялах і прадуманых планіроўках. Вопыт і рэпутацыя кампаніі дазваляюць ёй упэўнена рэалізоўваць маштабныя праекты, падобныя да дадзенага жылога комплексу. Здача дома ў эксплуатацыю ў другім квартале 2016 года пацвярджае здольнасць дэвелапера выконваць абавязацельствы ў тэрмін. Даведацца пра іншыя праекты «Gumbati Group» і азнаёміцца з партфоліо забудоўшчыка можна на афіцыйным сайце.