Horizon Grand Residence

Horizon Grand Residence — гэта ансамбль з двух 27-павярховых вежаў, які ўзводзіцца ў ціхім прыморскім квартале Батумі. Архітэктурная задума аб'яднала жылыя рэзідэнцыі з развітой унутранай інфраструктурай і гатэльным комплексам пад кіраваннем Ruebush Hospitality Group. Да пляжу адсюль каля 400 метраў — адлегласць, якую можна прайсці пешшу за некалькі хвілін. Комплекс прапануе кватэры разнастайных планіровак плошчай ад 33 да 93 м² з некалькімі варыянтамі аздаблення. Маналітна-каркасная тэхналогія будаўніцтва забяспечвае салідны запас трываласці, а панарамнае шкленне раскрывае віды на мора, горад і горы.

Першае, што вылучае Horizon Grand Residence сярод канкурэнтаў, — насычаная клубная інфраструктура ў межах самога комплексу. Жыхарам даступныя скаладром, студыя ёгі, дзіцячы адукацыйны цэнтр, зона каворкінгу, грынмаркет і чайная пакой. На эксплуатаваных дахах абсталяваны аглядавыя пляцоўкі, спартыўны бар, зона для міні-гольфа і салярый. Другі козыр — транспартная даступнасць: зручны выезд на вуліцу Шэрыфа Хімшыяшвілі, блізкасць прыпынкаў грамадскага транспарту і аэрапорта ў 2,7 км. Нарэшце, забудоўшчык Horizon Batumi рэалізуе праект з ужываннем энергаэфектыўных шклопакетаў і загартаванага шклення балконаў, што гарантуе камфортны мікраклімат у любы сезон.

Horizon Grand Residence узводзіцца ў Батумі па адрасе: 1-й завулак Ангіса, 72. Гэты раён адрозніваецца спакойнай малапавярховай забудовай і багаццем зелені, што станоўча адбіваецца на экалагічным фоне. Інфраструктура квартала ўжо сфарміравана: у пешай даступнасці крамы, аптэкі, адукацыйныя ўстановы. У 400 метрах ад комплексу распасцёрся парк Леха і Марыі Качынскіх — папулярнае месца для шпацыраў і сямейнага адпачынку. Блізкасць марскога ўзбярэжжа (400 метраў) дазваляе дабірацца да пляжу без выкарыстання транспарту. Пры гэтым лакацыя аддаленая від шумных турыстычных магістраляў, захоўваючы прыватнасць і ўтульнасць.

Ваколіцы 1-га завулка Ангіса фарміруюць збалансаванае гарадское асяроддзе. Побач размешчаны прадуктовыя рынкі, супермаркеты, кафэ і рэстараны грузінскай кухні. У радыусе кіламетра знаходзяцца адукацыйныя ўстановы — школы і дзіцячыя сады. Для адпачынку даступны парк Леха і Марыі Качынскіх з добраўпарадкаванымі алеямі і гульнявымі пляцоўкамі. Медыцынскія клінікі і банкаўскія аддзяленні таксама ўваходзяць у зону пешай даступнасці. Аматары актыўнага ладу жыцця ацэняць блізкасць набярэжнай з веладарожкамі і спартыўнымі зонамі. Пяцікіламетровы радыус ахоплівае знакавыя гарадскія славутасці: канатную дарогу «Арго», Батумскі марскі порт і старую частку горада з яе каларытнай архітэктурай.

Транспартная схема раёна завязана на вуліцу Шэрыфа Хімшыяшвілі, якая ідзе паралельна берагавой лініі, — выезд на яе з комплексу не складае працы. У 360 метрах знаходзіцца прыпынак, дзе курсіруюць муніцыпальныя аўтобусы №2А, №10 і №10А з інтэрвалам каля 16 хвілін. Маршруты №10 і №10А злучаюць лакацыю з аўтавакзалам «Батумі Цэнтрал» і чыгуначнай станцыяй «Батумі-Пасажырская» — дарога займае каля 47 хвілін. Стары аўтавакзал і ніжняя станцыя канатнай дарогі «Арго» аддаленыя на 5 кіламетраў. Да аўтобуснага тэрмінала «Метро» каля сямі кіламетраў. Міжнародны аэрапорт Батумі размешчаны ў 2,7 км, што робіць комплекс зручным для тых, хто часта падарожнічае або прымае гасцей.

Два 27-павярховыя корпусы Horizon Grand Residence выкананы па маналітна-каркаснай тэхналогіі, якая гарантуе ўстойлівасць да сейсмічных нагрузак і даўгавечнасць канструкцый. Забудоўшчык ужывае сертыфікаваныя матэрыялы з высокімі паказчыкамі экалагічнай бяспекі. Кожная кватэра атрымлівае прасторны адкрыты балкон з празрыстым агароджай з загартаванага шкла — яно не скажае панараму і ўстойлівае да надвор'я. Аконныя сістэмы павялічанай плошчы камплектуюцца энергазберагальнымі шклопакетамі, якія зніжаюць цепластраты і ўзровень вулічнага шуму. Вертыкальны транспарт забяспечваюць шэсць пасажырскіх і чатыры грузавых хуткасных ліфты. Холы і грамадскія зоны афармляюцца па індывідуальным дызайн-праекце. На першых паверхах працуюць рэсепшн і кансьерж-служба. Інжынерныя сеткі ўключаюць супрацьпажарную сігналізацыю і поўны комплекс сучасных камунікацый. Частка плошчаў адведзена пад гатэль Horizon Grand Residence амерыканскай кампаніі Ruebush Hospitality Group.

Прыдамавая тэрыторыя Horizon Grand Residence спраектавана як самадастатковая прастора для жыцця і адпачынку. Ландшафтныя архітэктары прадугледзелі пасадку дрэў, дэкаратыўных хмызнякоў і ўладкаванне газонаў, уздоўж прагулачных дарожак усталяваны ліхтары. Па перыметры працуе сістэма відэаназірання, інтэграваная з кругласутачнай службай аховы. Падземны паркінг разлічаны на пастаяннае захоўванне аўтамабіляў рэзідэнтаў, наземная гасцявая стаянка — на кароткачасовую паркоўку наведвальнікаў. Інфраструктурнае напаўненне ўключае лаўнж-бар, кавярню, вінны бар, кальянную і чайную пакой з калекцыяй японскіх, кітайскіх і грузінскіх гатункаў. Для дзяцей абсталяваны гульнявы пакой, адукацыйны цэнтр для дашкольнікаў і танцавальная студыя. Дарослым адрасаваны зона каворкінгу, дасугавы цэнтр, грынмаркет, аптэка, пральня і банкаматы. Дах блока А змяшчае аглядавую пляцоўку, кальянную, грыль-зону і кафэ. Дах блока Б аддадзены пад аглядавую пляцоўку, міні-гольф, спартыўны бар, салярый і пляцоўку для ёгі з горнымі відамі.

Кватэры ў Horizon Grand Residence прадаюцца на этапе будаўніцтва. Старт узвядзення абодвух карпусоў прыпаў на чацвёрты квартал 2022 года. Блок А плануецца здаць у эксплуатацыю ў першым квартале 2028 года, блок Б — у першым квартале 2029-га. Пакупнікам даступны выбар з 936 лотаў плошчай ад 33,1 да 93,4 квадратных метраў. Аздабленне прапануецца ў трох варыянтах: чорны каркас (без унутраных перагародак), белы каркас (з базавай падрыхтоўкай сцен) і «пад ключ» (поўнае чыставое аздабленне). Мінімальны парог уваходу пачынаецца ад 51 471 долара ў блоку А і ад 51 626 долараў у блоку Б. Такая гнуткасць дазваляе падабраць кватэру як для асабістага пражывання, так і для інвестыцыйных мэт з наступнай здачай у арэнду.

Horizon Grand Residence рэалізуецца кампаніяй Horizon Batumi — дэвелаперам, чый падыход адрознівае стаўка на комплекснае асваенне тэрыторыі. У партфелі забудоўшчыка некалькі знакавых праектаў у Батумі, што пацвярджае ўстойлівасць бізнесу і назапашаны вопыт. Для дадзенага ЖК кампанія прыцягнула амерыканскага гатэльнага аператара Ruebush Hospitality Group, што кажа аб высокім узроўні даверу з боку міжнародных партнёраў. Пры будаўніцтве выкарыстоўваюцца перадавыя тэхналогіі і экалагічна бяспечныя матэрыялы. Забудоўшчык надае ўвагу не толькі якасці жылых памяшканняў, але і добраўпарадкаванню, ствараючы закрытую экасістэму з сэрвісамі і дасугавымі аб'ектамі ў перыметры комплексу. Канцэпцыя Horizon Batumi — будаваць нерухомасць, якая захоўвае ліквіднасць на доўгай дыстанцыі.