Figurebi Jikiaze

Figurebi Jikiaze — гэта новы жылы комплекс у Тбілісі, які аб'яднаў у сабе актуальныя архітэктурныя рашэнні і прадуманае гарадское асяроддзе. Два 27-павярховыя карпусы, узведзеныя па маналітна-каркаснай тэхналогіі, фарміруюць выразны сілуэт у раёне Сабуртала. Праект нацэлены на стварэнне камфортнай прасторы, дзе сучасны рытм жыцця спалучаецца з цішынёй і прыватнасцю. Архітэктурны воблік дапаўняецца цэглавай аздобай, дэкаратыўнай тынкоўкай і каменнымі элементамі, а вячэрняя фасадная падсветка надае будынкам пазнавальнасць. Унутраная інфраструктура ахоплівае ўсё неабходнае: ад падземнага паркінга да добраўпарадкаванага двара з зонамі адпачынку для розных узростаў.

Сярод ключавых пераваг комплексу — размяшчэнне ў спакойным раёне з добрай экалогіяй пры захаванні блізкасці да ўсіх важных гарадскіх аб'ектаў. Архітэктура выканана ў сучасным стылі з ужываннем якаснай гукаізаляцыі. Будучым жыхарам даступны багаты выбар планіровачных рашэнняў і метражоў — ад кампактных студый до прасторных кватэр з чатырма спальнямі. У кожным корпусе ўстаноўлены хуткасныя ліфты замежнай вытворчасці, а ўваходныя групы з зашклёнымі дзвярыма і дамафонамі аформлены з увагай да дэталяў. Дваравая тэрыторыя зачынена для старонніх, кругласутачна ахоўваецца і ўключае гульнявую зону для дзяцей, спартыўную пляцоўку і ландшафтнае азеляненне. Вышыня столі дасягае трох метраў, вокны — павялічанага фармату. Купля даступная як за наяўны разлік, так і ў іпатэку ад TBC Bank.

Комплекс узводзіцца ў сталічным раёне Сабуртала, па адрасе вул. Ганны Паліткоўскай, 46. Гэтая частка Тбілісі вядомая сваёй экалагічнай чысцінёй і адсутнасцю прамысловых прадпрыемстваў, дзякуючы чаму захоўваецца свежае паветра і размеркаваны тэмп жыцця. Дарога да цэнтра горада на аўтамабілі займае каля 15–20 хвілін. Сабуртала даўно зарэкамендаваў сябе як прэстыжная лакацыя для пражывання: тут сканцэнтраваны адукацыйныя ўстановы, гандлёвыя кропкі і рэкрэацыйныя прасторы. Добрая транспартная звязанасць дазваляе лёгка дабірацца ў любую кропку сталіцы, няхай гэта будзе дзелавы квартал або паркавая зона. Непасрэдная блізкасць камерцыйнай і сацыяльнай інфраструктуры робіць будні жыхароў зручнымі і эканоміць час на штодзённых паездках.

Раён Сабуртала, дзе знаходзіцца Figurebi Jikiaze, спалучае перавагі ціхага жылога квартала з насычанай інфраструктурай. У пешай даступнасці размешчаны прадуктовыя крамы, аптэкі, кавярні, аддзяленні банкаў і іншыя аб'екты штодзённага попыту. Для сем'яў з дзецьмі важным плюсам стане блізкасць школ і вышэйшых навучальных устаноў, у тым ліку Тбіліскага дзяржаўнага ўніверсітэта. Зялёныя зоны і паркі побач даюць магчымасць для шпацыраў і актыўнага адпачынку па-за тэрыторыяй комплексу. Адсутнасць паблізу буйных магістраляў і прамысловых аб'ектаў спрыяе нізкаму ўзроўню шуму і падтрымлівае спрыяльны мікраклімат. Інфраструктурная насычанасць раёна вызваляе ад неабходнасці пастаянна выязджаць у цэнтр, забяспечваючы ўсё неабходнае літаральна побач з домам.

Транспартная сетка вакол ЖК арганізавана такім чынам, каб жыхары маглі хутка перамяшчацца па Тбілісі. У 300 метрах ад карпусоў дзейнічае прыпынак, які абслугоўваюць аўтобусы маршрутаў №301 і №326, а таксама маршрутныя таксі №551 і №401. Інтэрвал руху складае каля 15 хвілін, што дазваляе гнутка планаваць паездкі. Станцыя метро «Дзяржаўны ўніверсітэт» знаходзіцца на адлегласці менш за два кіламетры — да яе можна дайсці пешшу прыкладна за 20 хвілін. Метрапалітэн забяспечвае хуткаснае паведамленне з большасцю раёнаў сталіцы. Цэнтр дасягаецца менш чым за 25 хвілін. Для паездак за межы горада варта адзначыць, што шлях да міжнароднага аэрапорта на машыне займае каля 40 хвілін, а станцыя канатнай дарогі размешчана крыху далей за кіламетр ад комплексу.

Два 27-павярховыя карпусы, якія ўтвараюць ансамбль Figurebi Jikiaze, выкананы па маналітна-каркаснай тэхналогіі, што забяспечвае высокі запас трываласці і сейсмічную ўстойлівасць. Вонкавыя сцены ўзводзяцца з цэглы, фасады дэкараваны тынкоўкай, натуральным каменем і цэглянай муроўкай, што надае будынкам адначасова строгі і элегантны воблік. З наступленнем цемры архітэктурная падсветка падкрэслівае лініі фасадаў. Уваходныя групы аформлены як стыльныя лобі з кансьерж-сэрвісам, зашклёнымі ўцепленымі дзвярыма і дамафоннай сістэмай — гэта фарміруе першы рубеж бяспекі. Сучасныя ліфты ўстаноўлены ў кожным корпусе. Інжынернае аснашчэнне прадугледжвае цэнтралізаванае падключэнне да гарадскіх камунікацый: водазабеспячэнню, электрасеткам і водаадвядзенню. Супрацьпажарныя сістэмы адпавядаюць актуальным нарматывам, а безбар'ернае асяроддзе на ўваходах робіць комплекс даступным для маламабільных грамадзян. Інтэр'еры холаў і агульных зон аздоблены па сучасных дызайн-стандартах.

Двор Figurebi Jikiaze задуманы як прыватная прастора, зачыненая ад знешніх праездаў і старонніх. Па перыметры вядзецца кругласутачнае відэаназіранне, якое ўзмацняе адчуванне абароненасці. Для аўтаўладальнікаў абсталяваны трохузроўневы падземны паркінг, які вызваляе наземную частку ад машын і захоўвае яе эстэтыку. Азеляненне ўключае дэкаратыўныя кусты, дрэвы і кветнікі, якія фарміруюць маляўнічы ландшафт. У двары выдзелена дзіцячая гульнявая зона з бяспечнымі канструкцыямі — горкамі і арэлямі, дзе дзеці праводзяць час пад наглядам. Побач размешчана спартыўная пляцоўка з вулічнымі трэнажорамі, якая дазваляе займацца фізкультурай без выезду за межы комплексу. Лаўкі і шпацыровыя дарожкі ствараюць умовы для спакойнага адпачынку і нефармальных зносін суседзяў. Такая арганізацыя тэрыторыі падтрымлівае і сямейны ўклад, і актыўны лад жыцця.

У ЖК даступны кватэры плошчай ад 30 да 134 квадратных метраў, якія перадаюцца пакупнікам у стане «белы каркас». Такі фармат дазваляе кожнаму ўласніку самастойна рэалізаваць дызайнерскія рашэнні і адаптаваць жылую прастору пад індывідуальныя патрэбы. Планіровачная лінейка ахоплівае варыянты ад студый да чатырохспальных апартаментаў, што робіць прапанову запатрабаванай як у адзіночак, так і ў сем'яў. У кожнай кватэры маецца адкрыты балкон без шклення, металопластыкавыя вокны з энергазберагальнымі шклопакетамі забяспечваюць цепла- і гукаізаляцыю. Аплата магчымая наяўнымі або ў іпатэку праз TBC Bank, што пашырае фінансавыя магчымасці пакупнікоў. Офіс аддзела продажаў дае падрабязныя кансультацыі, дапамагаючы падабраць аптымальны варыянт і азнаёміцца з умовамі здзелкі. Комплекс фарміруе новы стандарт гарадскога жылля, спалучаючы функцыянальнасць, эстэтыку і гнуткія ўмовы набыцця.

Рэалізацыяй праекта займаецца Ibercompany — будаўнічая кампанія з больш чым дваццацігадовым вопытам, якая вядзе сваю гісторыю з 2000 года. Арганізацыя вядомая на рынку як адзін з праваднікоў сучасных падыходаў да ўзвядзення жылля, паслядоўна павышаючы якасныя арыенціры ў галіне. У фокусе дзейнасці Ibercompany знаходзіцца не толькі стварэнне практычных і зручных кватэр, але і забеспячэнне прыватнасці будучых рэзідэнтаў. Кампанія робіць стаўку на тэхналагічныя навінкі, якія павышаюць узровень бытавога камфорту і рацыянальнасць выкарыстання жылой плошчы. Вынікам кожнага рэалізаванага праекта становіцца прастора, у якой перадавыя інжынерныя канцэпцыі гарманічна спалучаюцца з атмасферай утульнасці, а баланс паміж функцыянальнасцю і асабістай тэрыторыяй жыхара вывераны да драбніц.