Iliand Group 3 Y Pereulok Tamar Mepe 1 1b

У 3-цім завулку Тамар Мепе, ў утульным раёне Махінджауры, узводзіцца жылы комплекс, які адпавядае ўсім сучасным запытам. Сяміпавярховы будынак размешчаны ўсяго ў 200 метрах ад марскога ўзбярэжжа, што адкрывае жыхарам магчымасць атрымліваць асалоду ад блізкасці пляжу і свежага брызу. Праект спалучае прадуманую архітэктуру, перадавыя інжынерныя рашэнні і камфортныя ўмовы для паўсядзённага жыцця. Маналітна-каркасная канструкцыя гарантуе надзейнасць і даўгавечнасць, а панарамнае шкленне напаўняе апартаменты натуральным святлом. Комплекс разлічаны на 30 кватэр, кожная з якіх праектавалася з клопатам аб эрганоміцы і ўтульнасці будучых уладальнікаў.

Галоўная перавага жылога комплексу — выгадная лакацыя ля мора, ўсяго за дзве хвіліны неспяшлівай прагулкі. Панарамныя вокны адкрываюць маляўнічыя віды на ўзбярэжжа і навакольныя ўзгоркі. Высокія столі ўзмацняюць адчуванне прасторы, а эрганамічныя планіроўкі дазваляюць рацыянальна выкарыстоўваць кожны квадратны метр. У доме ўсталяваны ліфт, дызайнерска аформлена лобі, дзейнічае кругласутачная сістэма бяспекі. На тэрыторыі абсталявана адкрытая тэраса для адпачынку, добраўпарадкаваны двор і ўласны паркінг. Забудоўшчык прапануе іпатэчныя праграмы праз TBC Bank, што робіць набыццё жылля даступным і зручным. Надзейны дэвелапер з салідным вопытам гарантуе якасць будаўніцтва.

Комплекс знаходзіцца ў прыморскім пасёлку Махінджауры, адміністрацыйна ўваходзячым у склад Батумі. Адрас аб'екта — 3-ці завулак Тамар Мепе, 1-1б. Гэта ціхая лакацыя, пазбаўленая шуму буйных магістраляў, але пры гэтым захоўваючая зручную сувязь з цэнтрам. Усяго 200 метраў аддзяляюць дом і бераг Чорнага мора, а прагулка па набярэжнай становіцца прыемным штодзённым рытуалам. Раён актыўна развіваецца, тут з'яўляюцца новыя аб'екты інфраструктуры, крамы і кафэ. Блізкасць цэнтральнага праспекта Тамар Мепе адкрывае доступ да ўсіх гарадскіх выгод, пры гэтым сам комплекс акружаны зеленню і свежым паветрам.

Махінджауры славіцца спрыяльным субтрапічным кліматам і багатай расліннасцю. У ваколіцах жылога комплексу растуць пальмы, кіпарысы і эўкаліпты, якія ствараюць натуральную абарону ад сонца і ўзбагачаюць паветра гаючымі фітанцыдамі. У пешаходнай даступнасці знаходзяцца прадуктовыя крамы, аптэкі і невялікія ўтульныя кафэ, дзе можна паспрабаваць стравы мясцовай кухні. Побач размешчаны знакаміты Батумскі батанічны сад — адзін з найбуйнейшых у рэгіёне. Таксама ў раёне маюцца школа і дзіцячы сад, што ацэняць сем'і з дзецьмі. Прыбярэжная зона абсталявана для камфортнага пляжнага адпачынку.

Транспартная даступнасць комплексу забяспечваецца разгалінаванай сеткай маршрутаў. Бліжэйшы прыпынак знаходзіцца ў 90 метрах ад дома, тут праходзіць аўтобус «Батумі – Серныя ванны». Трохі далей, у 220 метрах, размешчаны яшчэ адзін прыпыначны пункт, адкуль з інтэрвалам каля 6 хвілін курсіруюць аўтобусы №6, №8, №10, №10а, а таксама напрамкі «Батумі – Джыханджуры», «Батумі – Кабулеці», «Батумі – Серныя ванны». Акрамя таго, тут спыняюцца маршруткі №21, №31, №40, №40ა, №55, №333, №340, №440 і міжгароднія лініі да Кабулеці, Азургеці, Поці і Зугдзідзі. Чыгуначная станцыя «Махінджауры» размешчана ў 250 метрах. Да аўтавакзала «Батумі Цэнтрал» і вакзала «Батумі-Пасажырская» — 3 кіламетры.

Сяміпавярховы будынак узведзены па маналітна-каркаснай тэхналогіі, якая забяспечвае высокую трываласць і сейсмічную ўстойлівасць. Фасадныя рашэнні і інжынерныя сістэмы адказваюць сучасным будаўнічым нарматывам. У кожнай кватэры ўсталяваны двухкамерныя энергазберагальныя шклопакеты ў металлопластыкавым профілі, якія эфектыўна захоўваюць цяпло зімой і прахалоду летам, а таксама абараняюць ад вонкавага шуму. Павялічаныя аконныя праёмы і адкрытыя балконы максімізуюць натуральнае асвятленне. У кошт жылля ўключаны сістэма ацяплення і ўваходныя дзверы з узмоцненымі замкамі. Пакупнікам даступныя тры варыянты перадчыстай аздобы: чорная, белая і зялёная каркас, якія дазваляюць рэалізаваць індывідуальны дызайн-праект.

Прыдамавая тэрыторыя спраектавана з акцэнтам на камфорт і бяспеку. Кругласутачная ахова і сістэма відэаназірання працуюць узгоднена, забяспечваючы спакой жыхароў. Прасторнае лобі сустракае жыхароў і гасцей утульнай атмасферай. Уезд у паркінг абсталяваны шлагбаумам. У двары абсталявана гульнявая пляцоўка, дзе дзеці могуць бяспечна праводзіць час пад наглядам. Адкрытая тэраса з зонай адпачынку створана для сонечных ваннаў і нефармальных зносін. Асфальтаваныя праезды і пешаходныя дарожкі, выкладзеныя тратуарнай пліткай, забяспечваюць зручнасць перамяшчэння. Ландшафтны дызайн уключае газоны, клумбы, дрэвы і дэкаратыўныя кусты, фармуючы маляўнічае асяроддзе. Вулічныя ліхтары асвятляюць тэрыторыю ў цёмны час сутак, робячы вячэрнія прагулкі прыемнымі.

У комплексе прадстаўлена 30 кватэр плошчай ад 49 да 73 квадратных метраў, што дазваляе падабраць варыянт пад любыя патрэбы — ад кампактнай студыі да прасторнага двухпакаёвага жылля. Варыянты аздобы ўключаюць тры тыпы каркаса: чорны, белы і зялёны, дзякуючы чаму кожны ўладальнік можа ўвасобіць уласныя архітэктурныя і дызайнерскія задумкі. У кошт кватэры ўжо ўключаны сістэма ацяплення і ўстаноўка трывалых уваходных дзвярэй. Вокны з двухкамернымі шклопакетамі гарантуюць высокі ўзровень цепла- і гукаізаляцыі. Набыць нерухомасць можна за наяўны разлік або скарыстацца іпатэчным крэдытаваннем ад TBC Bank. Гнуткія ўмовы аплаты робяць куплю даступнай для самага шырокага кола кліентаў, якія разглядаюць як уласнае пражыванне, так і інвестыцыйныя мэты.

Над рэалізацыяй праекта працуе кампанія Iliand Group, заснаваная ў 2021 годзе. Нягледзячы на адносную маладосць, забудоўшчык ужо паспеў зарэкамендаваць сябе адказным падыходам да справы і прыхільнасцю высокім стандартам якасці. Спецыялізацыя кампаніі — узвядзенне шматкватэрных жылых дамоў. Iliand Group надае ўвагу кожнай дэталі: ад выбару будаўнічых матэрыялаў да фінальнай аздобы і добраўпарадкавання тэрыторыі. Каштоўнасці кампаніі будуюцца на празрыстасці, выкананні тэрмінаў і павазе да будучых жыхароў, што пацвярджаецца паспяхова здадзенымі аб'ектамі і станоўчымі водгукамі.