Invest Development Tskhnetskoe Shosse 73a

Новы жылы комплекс на Цхнецкім шасе, 73а — гэта 12-павярховы дом у адным з зялёных раёнаў Тбілісі. Праект рэалізуецца па маналітна-каркаснай тэхналогіі, што забяспечвае надзейнасць і даўгавечнасць канструкцыі. У будынку прадугледжана 84 кватэры са свабоднай планіроўкай у стане «белы каркас» — гэта дае будучым жыхарам поўную свабоду для індывідуальнага афармлення інтэр’еру. Будаўніцтва стартавала ў чацвёртым квартале 2023 года, а завяршыць яго плануюць у другім квартале 2026 года. Для ўладальнікаў аўтамабіляў абсталяваны падземны паркінг, а камфортныя перамяшчэнні паміж паверхамі забяспечвае ліфт. Жылы комплекс удала спалучае спакой загараднай атмасферы з даступнасцю гарадской інфраструктуры.

Галоўная вартасць комплексу — прадуманае спалучэнне архітэктуры і лакацыі. Маналітна-каркасная канструкцыя гарантуе сейсмаўстойлівасць і адсутнасць нясуных сцен унутры кватэр, што адкрывае шырокія магчымасці для перапланіроўкі. Стан «белы каркас» дазваляе кожнаму ўласніку рэалізаваць дызайн-праект па сваім густу, не пераплачваючы за гатовае аздабленне. Падземны паркінг вырашае праблему захоўвання аўтамабіля і вызваляе прыдамавую тэрыторыю. Вышыня ў 12 паверхаў дае панарамныя віды на наваколле, а невялікая колькасць кватэр — усяго 84 — фармуе камернае і ўтульнае асяроддзе без адчування перанаселенасці. Побач — выезд на Цхнецкае шасе, што спрашчае маршруты ў цэнтр і за горад.

Комплекс знаходзіцца ў Тбілісі па адрасе Цхнецкае шасе, 73а. Гэта паўднёва-заходняя частка сталіцы, якая прымыкае да перадгор'яў, з чыстым паветрам і больш мяккім мікракліматам у параўнанні з цэнтральнымі раёнамі. Побач працякае рака Вэрэ, якая стварае натуральны зялёны калідор. Лакацыя падыходзіць тым, хто цэніць размеркаваны рытм жыцця, але пры гэтым хоча заставацца ў гарадской рысе. Да гістарычнага цэнтра Тбілісі можна дабрацца прыкладна за 15–20 хвілін на аўтамабілі, а асноўныя транспартныя артэрыі знаходзяцца ў непасрэднай блізкасці. Раён актыўна забудоўваецца сучаснымі жылымі аб'ектамі, што фармуе новае камфортнае асяроддзе для пражывання.

Інфраструктура раёна ўключае ўсё неабходнае для паўсядзённага жыцця. У крокавай даступнасці — прадуктовыя крамы, аптэкі і невялікія кафэ. Паблізу размешчаны дзіцячыя садкі і школы, што робіць комплекс прывабным для сем'яў. Аматарам актыўнага адпачынку падыдуць прагулачныя зоны ўздоўж ракі Вэрэ і паркавыя тэрыторыі, характэрныя для гэтай часткі горада. Раён спалучае прыватны сектар і новую шматпавярховую забудову, дзякуючы чаму захоўваецца адчуванне прасторы. Да буйных гандлёвых цэнтраў і гіпермаркетаў можна дабрацца за некалькі хвілін на аўтамабілі. Адносная аддаленасць ад турыстычнага патоку гарантуе цішыню і адасобленасць, якія рэдка сустракаюцца ў цэнтры сталіцы.

Транспартная даступнасць комплексу забяспечваецца прамым выхадам на Цхнецкае шасе — адну з ключавых магістраляў паўднёва-заходняга напрамку Тбілісі. Па шасе курсіруе грамадскі транспарт, які злучае раён са станцыямі метро і цэнтрам горада. На аўтамабілі шлях да станцыі метро «Садгурыс маедані-2» займае каля 10–15 хвілін у залежнасці ад загружанасці дарог. Развітая вулічна-дарожная сетка дазваляе хутка дабрацца да праспекта Важа-Пшавела, адкуль адкрываецца доступ да асноўных дзелавых і культурных кропак сталіцы. Выезд у бок загарадных зон адпачынку таксама зручны — кірунак вядзе да Цхнэці і прылеглых рэкрэацыйных тэрыторый.

Аснову праекта складае 12-павярховы корпус, які ўзводзіцца па маналітна-каркаснай тэхналогіі. Такі метад будаўніцтва забяспечвае высокую трываласць будынка і ўстойлівасць да знешніх уздзеянняў. Унутры — 84 кватэры, якія перадаюцца ўласнікам у стане «белы каркас»: выкананы сцены, перагародкі і базавыя камунікацыі, а чыставое аздабленне застаецца на меркаванне ўладальніка. Такое рашэнне дазваляе пазбегнуць лішніх выдаткаў і рэалізаваць інтэр'ер у жаданым стылі. У будынку ўсталяваны ліфт, ёсць падземны паркінг. Архітэктурны вобраз лаканічны і ўпісваецца ў сучасную забудову раёна. Узвядзенне комплексу пачалося ў канцы 2023 года, здача запланавана на сярэдзіну 2026-га.

Прыдамавая тэрыторыя праектуецца з акцэнтам на камфорт і функцыянальнасць. Наяўнасць падземнага паркінга дазваляе вызваліць наземную прастору ад аўтамабіляў і выкарыстоўваць яго для азелянення і зон адпачынку. Прадугледжаны пешаходныя дарожкі, дзіцячая гульнявая пляцоўка і месцы для ціхага адпачынку з лаўкамі і зялёнымі насаджэннямі. Канцэпцыя добраўпарадкавання арыентавана на стварэнне прыватнага двара, закрытага ад старонніх і гарадскога шуму. Асвятленне тэрыторыі забяспечыць бяспеку ў цёмны час сутак. Жылы комплекс гарманічна дапаўняе прыродны ландшафт перадгор'яў, а азеляненне двара візуальна працягвае зялёны масіў даліны ракі Вэрэ.

Продажы кватэр у комплексе вядуцца непасрэдна ад забудоўшчыка — кампаніі Invest Development. Пакупнікам даступныя лоты на розных паверхах 12-павярховага дома. Усе 84 кватэры рэалізуюцца са свабоднай планіроўкай, што дае гібкасць пры заніраванні прасторы. Умовы аплаты і актуальныя кошты ўдакладняюцца ў аддзеле продажаў дэвелапера. Аб'ект знаходзіцца ў стадыі будаўніцтва, таму ў будучых уласнікаў ёсць магчымасць набыць жыллё на раннім этапе па больш выгаднай цане. Старт будаўніцтва прыпаў на чацвёрты квартал 2023 года, а планавае завяршэнне — другі квартал 2026 года. Забудоўшчык гатовы прадаставіць усю неабходную дакументацыю і суправадзіць здзелку на кожным этапе.

Будаўніцтва жылога комплексу на Цхнецкім шасе, 73а вядзе кампанія Invest Development. Забудоўшчык спецыялізуецца на ўзвядзенні сучасных жылых аб'ектаў у Тбілісі, ужываючы актуальныя тэхналогіі і матэрыялы. Для дадзенага праекта абрана маналітна-каркасная тэхналогія, якая зарэкамендавала сябе як надзейнае рашэнне для шматпавярховага будаўніцтва. Дэвелапер кантралюе ўсе этапы рэалізацыі — ад праектавання да ўводу ў эксплуатацыю, забяспечваючы адпаведнасць будаўнічым нормам і стандартам якасці. У партфелі кампаніі — некалькі паспяховых праектаў у сталіцы Грузіі, што пацвярджае яе рэпутацыю на рынку нерухомасці. Здача аб'екта намечана на другі квартал 2026 года.