Istoria

Жылы комплекс Istoria размясціўся ў адным з дынамічна развівальных раёнаў Тбілісі і прапануе сваім рэзідэнтам атмасферу адасобленага камфорту ўдалечыні ад шумных магістраляў. Праект аб'ядноўвае два сучасныя карпусы, якія фарміруюць замкнёную і ўтульную ўнутраную прастору, дзе кожны элемент працуе на адчуванне абароненасці і стабільнасці. Архітэктурны аблічча комплексу, прадуманы да дробязяў, злучае еўрапейскую эстэтыку з функцыянальнасцю, а лаканічныя фасады і панарамнае шкленне падкрэсліваюць яго візуальную лёгкасць. Гэта месца, дзе штодзённае жыццё набывае памяркоўны рытм, а гарадская мітусня застаецца за парогам.

ЖК Istoria вылучаецца сярод навакольнай забудовы цэлым шэрагам пераваг, якія фарміруюць па-сапраўднаму камфортнае асяроддзе для жыцця. Зачыненая тэрыторыя з аховай і кругласутачным відэаназіраннем забяспечвае спакой рэзідэнтаў. Арыгінальная архітэктура дапоўнена шматузроўневай фасаднай падсветкай, якая стварае выразны воблік у вячэрнія гадзіны. Унутранае напаўненне ўключае хуткасныя бясшумныя ліфты, трохметровую вышыню столі і палепшаную шумаізаляцыю. На першых паверхах размесцяцца крамы, кафэ і аптэкі, фарміруючы ўласную інфраструктуру. Для дзяцей абсталююць гульнявыя пляцоўкі, для дарослых — воркаўт-зоны. Крыты паркінг, калясачныя, стыльнае лабі з рэцэпцыяй і аўтарскі дызайн холаў завяршаюць аблічча комплексу, у якім прадумана кожная дэталь.

Жылы комплекс Istoria ўзводзіцца па адрасе Маскоўскі праспект, 38/1 — у абжытай частцы Тбілісі з развітой сацыяльнай і камерцыйнай інфраструктурай. Раён спалучае шчыльную гарадскую забудову з зялёнымі зонамі, а зручныя пад'язныя шляхі звязваюць комплекс з ключавымі магістралямі сталіцы. Блізкасць да прыпынкаў грамадскага транспарту і станцыі метро «Варкетылі» робіць лакацыю прывабнай для тых, хто цэніць мабільнасць. Непадалёку знаходзяцца харчовыя рынкі, супермаркеты, адукацыйныя ўстановы і медыцынскія цэнтры, што пазбаўляе жыхароў неабходнасці траціць час на далёкія паездкі для вырашэння бытавых задач. Гэта месца, дзе насычанае гарадское жыццё не ўваходзіць у супярэчнасць з жаданнем мець уласны ціхі куток.

Наваколлі Маскоўскага праспекта ўяўляюць сабой сфарміраваны гарадскі ландшафт, у якім жылая забудова суседнічае з аб'ектамі штодзённага попыту. У пешаходнай даступнасці ад Istoria размешчаны некалькі сеткавых супермаркетаў, аптэчныя пункты, аддзяленні банкаў і кафэ, дзе можна правесці час за кубкам кавы. Для сем'яў з дзецьмі важнай перавагай стануць размешчаныя побач школы і дзіцячыя сады. Аматары актыўнага адпачынку ацэняць блізкасць паркавых тэрыторый, якія падыходзяць для прабежак і шпацыраў. Раён працягвае актыўна развівацца: тут з'яўляюцца новыя гандлёвыя кропкі і сэрвісныя прадпрыемствы, што з часам толькі павышае камфорт пражывання і інвестыцыйную прывабнасць лакацыі.

Транспартная даступнасць Istoria — адзін з моцных аспектаў праекта. Бліжэйшы прыпынак грамадскага транспарту знаходзіцца ўсяго ў 70 метрах ад комплексу: з інтэрвалам 13–20 хвілін тут курсіруюць аўтобусы №295, №296, №305 і №37, а таксама маршрутныя таксі №520, №523, №528 і №535. Станцыя метро «Варкетылі» размешчана крыху больш чым у двух кіламетрах — гэта хуткі спосаб дабрацца да цэнтральных раёнаў сталіцы. За паўгадзіны хады знаходзяцца чыгуначны вакзал «Нафтлугі», аўтавакзал «Самгоры» і аднайменная станцыя метрапалітэна, якія адкрываюць доступ як да ўнутрыгарадскіх, так і да міжгародніх маршрутаў. Паездка на аўтамабілі да міжнароднага аэрапорта імя Шата Руставелі займае не больш за 25 хвілін.

У аснове праекта Istoria ляжыць маналітна-каркасная тэхналогія будаўніцтва, якая забяспечвае канструкцыям даўгавечнасць і сейсмічную ўстойлівасць. Два трынаццаціпавярховыя карпусы ўзводзяцца з цеплаблокаў, якія спрыяюць падтрыманню аптымальнага мікраклімату ўнутры кватэр у любую пару года. Фасады аздоблены дэкаратыўнай тынкоўкай і абліцовачнай цэглай у нейтральнай каляровай палітры, што надае будынкам сучасны і адначасова стрыманы воблік. Плоскія дахі абсталяваны водасцёкавымі сістэмамі, а вячэрняя архітэктурная падсветка падкрэслівае геаметрыю карпусоў. Панарамныя вокны напаўняюць апартаменты дзённым святлом і адкрываюць віды на гарадскія кварталы. Адкрытыя балконы служаць натуральным працягам жылога прасторы. Для вертыкальнай камунікацыі прадугледжаны грузапасажырскія і легкавыя ліфты. Інжынерныя сістэмы падключаюцца да гарадскіх сетак, а ўваходныя групы праектуюцца з улікам прынцыпаў безбар'ернага асяроддзя.

Прыдамавая тэрыторыя Istoria арганізавана так, каб кожны жыхар знайшоў тут прастору па душы. Між карпусамі абсталяваны шырокія асфальтаваныя праезды, разлічаныя на камфортны рух як легкавых аўтамабіляў, так і спецтранспарту. Пешаходныя дарожкі звязваюць усе функцыянальныя зоны двара. Для дзяцей прадугледжаны гульнявыя пляцоўкі з бяспечным пакрыццём, а для дарослых — воркаўт-зоны з вулічнымі трэнажорамі. У ціхіх кутках двара ўстанаўліваюцца эка-альтанкі і лаўкі, дзе можна адпачыць у асяроддзі дэкаратыўных дрэў, хмызнякоў і кветкавых клумб. Вячэрняе асвятленне робіць шпацыры прыемнымі і бяспечнымі. Уезд на тэрыторыю абсталяваны шлагбаумам, а сістэма кругласутачнага відэаназірання дапаўняе агульную канцэпцыю абароненай прасторы.

Istoria прапануе кватэры ў фармаце «белага каркаса», што дае будучым уладальнікам поўную свабоду ў выбары планіровачных і дызайнерскіх рашэнняў. У двух блоках комплексу прадугледжана па 168 апартаментаў з трохметровымі столямі, якія ўзмацняюць адчуванне прасторы і напоўненасці паветрам. Рознастайнасць метражаў дазваляе падабраць варыянт як для аднаасобнага пражывання, так і для вялікай сям'і. Купля даступная за наяўны разлік альбо з прыцягненнем іпатэчных праграм на гнуткіх умовах. Спецыялісты аддзела продажаў кансультуюць па кожным з варыянтаў аплаты, дапамагаючы падабраць аптымальную схему. Праект таксама ўяўляе цікавасць для інвестараў, якія разлічваюць на рост кошту нерухомасці ў актыўна развівальным раёне сталіцы.

За рэалізацыю праекта адказвае Istoria Development — кампанія, якая ўмацавала рэпутацыю на будаўнічым рынку Тбілісі дзякуючы адказному падыходу да кожнага этапу работ. У партфелі дэвелапера — жылыя і камерцыйныя аб'екты, аб'яднаныя агульнай філасофіяй: ужыванне экалагічных матэрыялаў, захаванне міжнародных стандартаў якасці і ўвага да эстэтыкі архітэктурных рашэнняў. Пры ўзвядзенні Istoria выкарыстоўваюцца правераныя часам тэхналогіі і камплектуючыя, што гарантуе эксплуатацыйную надзейнасць будынкаў. Кампанія робіць стаўку на інавацыі і дэталёвую распрацоўку праектаў, ствараючы прасторы, якія адказваюць запытам сучасных гараджан і задаюць арыенціры для іншых удзельнікаў рынку нерухомасці.