iVillas

Жылы комплекс iVillas размешчаны ў прэстыжным раёне Зялёнага мыса і ўяўляе сабой ансамбль з 14 эксклюзіўных віл, прызначаных як для круглагадовага пражывання, так і для ўкладання капіталу. Архітэктурная канцэпцыя праекта спалучае мінімалістычны дызайн з панарамнымі тэрасамі, якія адкрываюць віды на горны рэльеф і чарнаморскае ўзбярэжжа. Пры будаўніцтве задзейнічаны матэрыялы еўрапейскай вытворчасці, якія адпавядаюць стандартам энергаэфектыўнасці і экалагічнай бяспекі. Прадуманыя планіровачныя рашэнні, уласная добраўпарадкаваная тэрыторыя і клубная інфраструктура робяць комплекс прывабным выбарам для тых, хто цэніць прыватнасць і камфорт. Дэвелапер з вопытам на батумскім рынку з 2021 года рэалізаваў праект, арыентаваны на патрабавальную аўдыторыю.

Галоўная перавага iVillas — спалучэнне ўсамотненай загараднай атмасферы з транспартнай даступнасцю сталіцы Аджарыі. Усяго 20 хвілін на аўтамабілі аддзяляюць комплекс ад цэнтра Батумі, пры гэтым рэзідэнты атрымліваюць асалоду ад цішыні і чыстага паветра Зялёнага мыса. Кожная віла мае ўласную прысядзібную тэрыторыю плошчай ад 22 да 76 квадратных метраў. Да паслуг жыхароў — кругласутачная ахова, рэцэпшн і кансьерж-сэрвіс. Унутраная інфраструктура ўключае басейн з сезоннай тэмпературай вады, спа-цэнтр і фітнес-залу. Вілы здаюцца з поўнай дызайнерскай аздобай і мэбляй еўрапейскіх марак, а панарамныя вокны забяспечваюць натуральнае асвятленне і захапляльныя віды з кожнай рэзідэнцыі.

Комплекс iVillas знаходзіцца ў пасёлку Зялёны мыс, які размяшчаецца паміж Батумі і курортнай зонай Кварыяці. Гэтая лакацыя вядомая сваім мяккім кліматам, багаццем зеляніны і ўзгорыстым рэльефам, дзякуючы якому з вокнаў адкрываюцца панарамы на мора і горы. Бліжэйшы буйны населены пункт — Махінджауры, да якога можна даехаць за 15 хвілін. Раён актыўна развіваецца як напрамак для прэміяльнай загараднай нерухомасці, захоўваючы пры гэтым спакойны, размеркаваны рытм жыцця. Блізкасць да аўтамагістралі Е-70 забяспечвае зручнае зносіны з Батумі і іншымі пунктамі ўзбярэжжа, а міжнародны аэрапорт знаходзіцца ў межах паўгадзіны язды.

Зялёны мыс — адзін з самых зялёных і экалагічна дабрабытных раёнаў у ваколіцах Батумі. Тэрыторыя акружана субтрапічнай расліннасцю: кіпарысамі, пальмамі, эўкаліптамі, што фармуе асаблівы мікраклімат. Побач размяшчаюцца маляўнічыя ўзгоркі, з якіх у яснае надвор'е праглядаецца ўся берагавая лінія да турэцкай мяжы. У пешай даступнасці ад комплексу няма буйных гандлёвых цэнтраў — гэта ўсвядомлены выбар на карысць прыватнасці і цішыні. Пры гэтым у некалькіх хвілінах язды на аўтамабілі знаходзяцца прадуктовыя рынкі, крамы, кафэ і асноўныя аб'екты сацыяльнай інфраструктуры Махінджауры. Пляжная паласа Чорнага мора таксама лёгка дасягальная на аўтамабілі.

Асноўная транспартная артэрыя, даступная рэзідэнтам iVillas, — аўтамагістраль Е-70, выезд на якую размешчаны ў непасрэднай блізкасці ад комплексу. Дзякуючы гэтай трасе час у дарозе да Батумі складае каля 20 хвілін, а да пасёлка Махінджауры — каля 15 хвілін. Дарога да Міжнароднага аэрапорта Батумі займае прыкладна паўгадзіны, што зручна для тых, хто часта падарожнічае або прымае гасцей. Варта ўлічваць, што прыпынкі грамадскага транспарту ў крокавай даступнасці адсутнічаюць, таму карыстанне асабістым аўтамабілем або таксі з'яўляецца аптымальным спосабам перамяшчэння. Такая асаблівасць дадаткова падкрэслівае прыватны і камерны характар жылога комплексу.

Жылы комплекс прэміум-класа iVillas складаецца з 14 трохпавярховых дамоў, якія ўзводзяцца па маналітна-каркаснай тэхналогіі. Забудоўшчык прымяняе экалагічныя і энергазберагальныя матэрыялы з Еўропы. Знешні выгляд будынкаў вырашаны ў лаканічным сучасным стылі, а фасады аздоблены спалучэннем алюкабонда, дэкінга і HPL-панэляў з драўніны. Панарамныя вокны і дзверы з металапластыка адрозніваюцца высокімі цеплаізаляцыйнымі ўласцівасцямі. У кожнай вілы прадугледжана некалькі зашклёных адкрытых балконаў, а таксама эксплуатаваны дах з крытай тэрасай і вонкавай лесвіцай — ідэальнае месца для адпачынку на свежым паветры з выглядам на горы і мора. Вышыня столі ў рэзідэнцыях дасягае трох метраў, што ўзмацняе адчуванне прасторы і напаўняе інтэр'еры святлом.

Тэрыторыя iVillas спраектавана па прынцыпе клубнай закрытай прасторы, дзе бяспека і эстэтыка выходзяць на першы план. Перыметр комплексу ахоўваецца кругласутачна, уваходная група абсталявана рэцэпшнам і кансьерж-сэрвісам. Цэнтральным элементам добраўпарадкавання выступае басейн з падагрэвам у залежнасці ад сезона, вакол якога арганізавана рэкрэацыйная зона для адпачынку. Для сем'яў з дзецьмі абсталяваны гульнявыя пляцоўкі, а аматары актыўнага ладу жыцця ацэняць фітнес-цэнтр і спа-комплекс. Закрытая тэрыторыя азелянёна, прагулачныя дарожкі інтэграваны ў ландшафт, які захоўвае натуральны рэльеф. Кожная віла дадаткова мае асабістую прысядзібную тэрыторыю плошчай да 76 квадратных метраў, што дазваляе стварыць уласны сад або зону барбекю.

У рэалізацыі знаходзяцца 2- і 3-пакаёвыя вілы з індывідуальнымі архітэктурнымі асаблівасцямі. Плошча рэзідэнцый вар'іруецца ад 165 да 200 квадратных метраў, вышыня столі складае тры метры. Планіроўкі адрозніваюцца функцыянальнасцю: прадугледжаны варыянты з некалькімі спальнямі і санвузламі, а ў шэрагу дамоў спальня мае прамы выхад на тэрасу. Кожная віла забяспечана ўласным участкам зямлі плошчай ад 22 да 76 квадратных метраў. Жыллё перадаецца з завершаным дызайнерскім рамонтам «пад ключ», які ўключае разводку ўсіх камунікацый, алюмініевыя вокны Lamex, сістэму цёплай падлогі, радыятары ацяплення і камплект мэблі еўрапейскай вытворчасці. Агульны фонд налічвае 14 віл, частка з якіх ужо рэалізавана.

Дэвелаперская кампанія iVillas выйшла на рынак першаснай нерухомасці Батумі ў 2021 годзе і засяродзілася на будаўніцтве жылых аб'ектаў інвестыцыйнага класа. Яе спецыялізацыя — праекты з уласнай унутранай інфраструктурай і нестандартнымі архітэктурнымі рашэннямі, якія вылучаюць жыллё на фоне тыпавой забудовы. У актыве кампаніі — адзін завершаны праект, а бягучы комплекс на Зялёным мысе з'яўляецца флагманскім для забудоўшчыка. Пры ўзвядзенні аб'ектаў выкарыстоўваюцца матэрыялы еўрапейскіх пастаўшчыкоў, а кантроль якасці вядзецца на ўсіх этапах будаўніцтва. Актуальную інфармацыю аб планіроўках, даступных лотах і кошце можна атрымаць на афіцыйным сайце iVillas.