Leon Towers

Leon Towers — гэта сучасны жылы і камерцыйны комплекс у Батумі, дзе архітэктура сустракаецца з функцыянальнасцю. Два будынкі, аб'яднаныя агульнай стылістыкай, але розныя па форме і паверхавасці, фарміруюць пазнавальны сілуэт у прыбярэжным ландшафце. Праект арыентаваны на тых, хто цэніць прадуманы дызайн, панарамныя віды на мора і горад, а таксама гнуткія планіровачныя рашэнні. Тут рэзідэнты атрымліваюць не проста квадратныя метры ля вады, а паўнавартаснае асяроддзе для жыцця, адпачынку і працы, дапоўненае камерцыйнымі прасторамі і зонамі для каворкінгу.

Сярод ключавых пераваг Leon Towers — размяшчэнне ў актыўна забудоўліваемым прыбярэжным квартале Батумі, усяго ў 500 метрах ад добраўпарадкаванага пляжа. Комплекс прапануе развітую ўнутраную інфраструктуру: фітнес-цэнтр, SPA-зону, басейн, зоны адпачынку на эксплуатуемых дахах. Для аўтаўладальнікаў прадугледжана ахоўваная падземная і наземная паркоўка з электразараднымі станцыямі. Кругласутачная ахова і прасторнае лобі забяспечваюць бяспеку і камфорт. Інвестарам праект цікавы прыбытковасцю на ўзроўні 8–12% гадавых дзякуючы ўстойліваму попыту на арэнду ў гэтым раёне і абмежаванай прапанове якаснага жылля.

Комплекс знаходзіцца ў Батумі, на вуліцы Ангіса, дом 29. Гэты раён працягвае актыўна развівацца, прыцягваючы як турыстаў, так і пастаянных жыхароў горада. Пешая даступнасць да добраўпарадкаванага пляжа складае каля пяці хвілін. Побач размешчаны аб'екты сацыяльнай і забаўляльнай інфраструктуры, крамы, кафэ і рэстараны. Дзякуючы зручным транспартным развязкам адсюль лёгка дабрацца ў любую кропку горада. Лакацыя спалучае блізкасць да мора з перавагамі сфарміраванага гарадскога асяроддзя, што робіць яе запатрабаванай для круглагадовага пражывання і сезоннага адпачынку.

Ваколіцы вуліцы Ангіса ўяўляюць сабой жывое і дынамічнае асяроддзе, дзе суседнічаюць жылыя кварталы, камерцыйная забудова і прыбярэжная зона. У крокавай даступнасці знаходзяцца прадуктовая крамы, аптэкі, медыцынскія ўстановы, аддзяленні банкаў. Аматары шпацыраў ацэняць блізкасць набярэжнай і паркавых зон. Раён багаты на ўстановы грамадскага харчавання: ад утульных кавярань да рэстаранаў з грузінскай і міжнароднай кухняй. Для сем'яў з дзецьмі важным плюсам стане наяўнасць побач адукацыйных устаноў і гульнявых прастор. Пры гэтым лакацыя захоўвае патэнцыял для далейшага развіцця і росту капіталізацыі нерухомасці.

Транспартная даступнасць Leon Towers забяспечваецца некалькімі аўтобуснымі маршрутамі. Непасрэдна па вуліцы Ангіса курсіруе аўтобус №2а. Паралельна праходзіць вуліца Шэрыфа Хімшыяшвілі, дзе дзейнічаюць маршруты №10 і №10а. Яны звязваюць раён з ключавымі кропкамі Батумі: міжнародным аэрапортам, цэнтральнай часткай горада, чыгуначным вакзалам і Батанічным садам. Такая сетка грамадскага транспарту дазваляе рэзідэнтам і гасцям комплексу хутка дабірацца да дзелавых, культурных і турыстычных лакацый без неабходнасці пастаянна карыстацца асабістым аўтамабілем.

Leon Towers складаецца з двух маналітна-каркасных будынкаў вышынёй 16 і 24 паверхі, якія адрозніваюцца па форме і прапорцыях пры агульным стылістычным рашэнні фасадаў. Энергаэфектыўныя канструкцыі дапоўнены эксплуатуемымі дахамі, дзе абсталяваны зоны адпачынку. У комплексе налічваецца каля 330 апартаментаў з панарамным шкленнем і відамі на мора і горад. Метраж вар'іруецца ад 30 да 216 квадратных метраў. Пакупнікам даступныя лоты ў стане «белы каркас» альбо з чыставай аздабленнем, мэбляй і тэхнікай. Прадугледжана опцыя аб'яднання сумежных кватэр, а таксама ўкараненне сістэмы «разумны дом». Унутраная інфраструктура ўключае камерцыйныя і каворкінг-прасторы агульнай плошчай каля 1000 квадратных метраў.

Прыдамавая тэрыторыя Leon Towers арганізавана з улікам патрэбаў рэзідэнтаў усіх узростаў. На эксплуатуемых дахах абодвух карпусоў размесцяцца зоны адпачынку з панарамным аглядам узбярэжжа. Для дзяцей абсталявана гульнявая пляцоўка, а для дарослых — тэраса для вольнага часу і сустрэч. Добраўпарадкаваныя рэкрэацыйныя прасторы ўключаюць зялёныя насаджэнні і месцы для спакойнага правядзення часу. Унутраны двор і падыходы да будынкаў спраектаваны так, каб забяспечыць зручны і бяспечны доступ. Комплекс таксама мае басейн, які становіцца цэнтрам прыцягнення ў цёплы сезон.

У Leon Towers прадстаўлена каля 330 апартаментаў плошчай ад 30 да 216 квадратных метраў. Блок A (16 паверхаў) ужо знаходзіцца на стадыі будаўніцтва, перадача ключоў запланавана на другі квартал 2026 года. Продажы ў гэтым корпусе адкрыты, мінімальны кошт лота складае 46 428 долараў. Блок B (24 паверхі) знаходзіцца на этапе праектавання, старт будаўнічых работ намечаны на трэці квартал 2026 года, продажы ў ім пакуль не запушчаны. Набыць кватэру можна як у стане «белы каркас», так і з цалкам гатовым інтэр'ерам. Дзейнічае магчымасць аб'яднання сумежных памяшканняў у адзіную прастору. Актуальныя ўмовы, спецыяльныя прапановы і спосабы аплаты ўдакладняюцца на сайце забудоўшчыка і ў офісах продажаў.

Праект рэалізуе KKC Group — дэвелаперская кампанія, якая робіць стаўку на інавацыі і тэхналагічнасць у жылым будаўніцтве. Шматгадовы вопыт у сферы кіравання праектамі і дэвелапмента ў Грузіі дазваляе забудоўшчыку ўкараняць сучасныя стандарты якасці і ствараць устойлівыя з інвестыцыйнага пункту гледжання аб'екты. KKC Group засяроджваецца на разумных рашэннях для гарадскога жыцця, адаптуючы міжнародныя практыкі пад лакальны кантэкст. Атрымаць падрабязную інфармацыю аб супрацоўніцтве, актуальных умовах набыцця нерухомасці і дзеючых акцыях можна на афіцыйным сайце кампаніі і ў аддзелах продажаў.