Komunna Batumi

Komunna Batumi — васямнаццаціпавярховы жылы комплекс у Батумі, які аб'яднаў прадуманую архітэктуру, перадавыя інжынерныя рашэнні і выразны вобраз. Праект ствараецца як сучасная гарадская прастора, дзе кожная дэталь працуе на камфорт: ад панарамнага шклення да бясшумных хуткасных ліфтаў. Будынак узводзіцца па маналітна-каркаснай тэхналогіі, што гарантуе сейсмаўстойлівасць і даўгавечнасць канструкцыі. Фасад у светлай гаме з дэкаратыўнай тынкоўкай арганічна ўпісваецца ў забудову прыморскага горада, а ўнутранае асяроддзе прадумана для зручнага паўсядзённага жыцця — з прасторнымі халамі, эрганамічнымі ўваходнымі групамі і камерцыйнымі памяшканнямі на ніжніх паверхах.

Komunna Batumi спалучае выгаднае размяшчэнне і прадуманыя характарыстыкі. Да набярэжнай — каля пяці хвілін пешшу, а з вокнаў адкрываюцца панарамныя віды на горад і мора. Архітэктура комплексу вылучаецца стыльным вобразам, панарамным шкленнем і высокімі столямі — тры метры. Сейсмаўстойлівы маналітна-каркасны астов, хуткасныя малашумныя ліфты, цэнтральныя камунікацыі і кругласутачнае відэаназіранне фарміруюць надзейнае і бяспечнае асяроддзе. Зачынены добраўпарадкаваны двор з азеляненнем, зонамі адпачынку і гасцявым паркінгам дапаўняе карціну. Раён актыўна развіваецца, што робіць набыццё кватэры тут не толькі вырашэннем жыллёвага пытання, але і далёкаглядным укладаннем.

Жылы комплекс знаходзіцца па адрасе вуліца Ніко Пірасмані, 1, у адным з дынамічна растучых раёнаў Батумі. Гэта тэрыторыя з зручным доступам да мора і асноўных гарадскіх магістраляў: набярэжная размешчана ў некалькіх хвілінах хады, а ключавыя транспартныя артэрыі дазваляюць хутка дабрацца ў любую кропку горада. У радыусе трох кіламетраў — Батумскі марскі порт і канатная дарога «Арго». Да міжнароднага аэрапорта можна даехаць прыкладна за дзесяць хвілін на аўтамабілі. Лакацыя спалучае прыморскі рытм жыцця з блізкасцю дзелавой і сацыяльнай інфраструктуры, што робіць яе прывабнай як для пастаяннага пражывання, так і для здачы ў арэнду.

Раён вакол комплексу насычаны ўсім неабходным для камфортнага жыцця. У крокавай даступнасці — супермаркеты Carrefour, «Нікора» і Goodwill, аптэкі, стаматалагічныя клінікі, салоны прыгажосці і банкаўскія аддзяленні. Разнастайнасць кафэ, рэстаранаў, бараў і піцэрый закрывае любыя гастранамічныя запыты. У радыусе кіламетра знаходзяцца Батумскі акварыум, дэльфінарый, заапарк і летні кінатэатр — ідэальныя месцы для сямейнага вольнага часу. Буйны ТЦ Batumi Plaza размешчаны прыкладна ў двух кіламетрах. Побач таксама дзейнічаюць Дом юстыцыі, падатковая інспекцыя і ўпраўленне раёна Хімшыяшвілі. Адукацыйная інфраструктура прадстаўлена некалькімі школамі, адна з якіх знаходзіцца ў суседнім двары.

Транспартная даступнасць — адзін з моцных аспектаў Komunna Batumi. Супынка грамадскага транспарту размешчана непасрэдна на вуліцы Пірасмані, побач з комплексам. Тут курсіруюць маршруткі №24, №31, №32 і аўтобус №4, забяспечваючы сувязь з цэнтрам і ўскраінамі. Інтэрвал руху складае каля чатырох хвілін, што дазваляе не прывязвацца да раскладу. У межах трох кіламетраў — Батумскі марскі порт і ніжняя станцыя канатнай дарогі «Арго». Да Старога аўтавакзала можна дайсці за дваццаць-дваццаць пяць хвілін пешшу. Аўтобусны тэрмінал «Метро» — крыху больш за чатыры кіламетры. Чыгуначная станцыя «Батумі-Пасажырская» і цэнтральны аўтавакзал знаходзяцца на адлегласці каля шасці кіламетраў.

У аснове Komunna Batumi — маналітна-каркасная канструктыўная схема, якая забяспечвае выключную трываласць і ўстойлівасць да сейсмічных нагрузак. Васямнаццаціпавярховы будынак увянчаны плоскім дахам з унутранымі водасцёкамі, што прадухіляе назапашванне вільгаці і падаўжае тэрмін службы канструкцый. Знешнія сцены з цэглы аздоблены дэкаратыўнай тынкоўкай светлых адценняў, а на фасадзе прадугледжаны рашоткі для акуратнага мантажу кандыцыянераў. Вертыкальнае зносіны забяспечваюць імпартныя хуткасныя ліфты з паніжаным узроўнем шуму. Усе інжынерныя сістэмы падключаны да гарадскіх цэнтральных сетак. Уваходныя групы спраектаваны з улікам патрэб маламабільных людзей. Грамадскія зоны і халы афармляюцца ў вытанчанай эстэтыцы — з якаснымі матэрыяламі, прадуманым асвятленнем і ўвагай да дэталяў, якія фарміруюць запамінальны вобраз інтэр'ераў.

Прыдамавая тэрыторыя арганізавана па прынцыпе часткова закрытага двара, дзе прадуманы кожны элемент добраўпарадкавання. Для адпачынку жыхароў абсталяваны ўтульныя альтанкі і лаўкі, а для маленькіх рэзідэнтаў — гульнявая пляцоўка з разнастайным аснашчэннем. Пешаходныя дарожкі і шырокія праезды забяспечваюць свабоднае перамяшчэнне і доступ спецтэхнікі камунальных і выратавальных службаў. У вячэрні час уключаецца раўнамернае вулічнае асвятленне. Ландшафтнае азеляненне ўключае газоны, кветнікі і дэкаратыўныя кусты, якія ствараюць маляўнічую і дагледжаную атмасферу. Па перыметры працуе сістэма кругласутачнага відэаназірання. Ніжнія паверхі адведзены пад камерцыйныя памяшканні, што дазволіць размясціць у доме крамы, сэрвісы і кафэ, робячы паўсядзённае жыццё рэзідэнтаў яшчэ зручней.

У Komunna Batumi прадстаўлены кватэры плошчай ад 32 да 77 квадратных метраў — ад кампактных студый да прасторных адна- і двухпакаёвых планіровак. Жыллё рэалізуецца з чыставой аздабленнем, пакідаючы свабоду для персаналізацыі інтэр'еру. У апартаментах усталяваны металопластыкавыя вокны з энергазберагальнымі шклопакетамі і надзейныя ўваходныя дзверы. Шэраг планіровак уключае адкрытыя балконы або прасторныя тэрасы з выглядам на мора. Для зручнасці пакупнікоў прадугледжана гнуткая сістэма іпатэчнага крэдытавання. Атрымаць дэталёвую кансультацыю і падабраць аптымальны варыянт можна ў офісе продажаў. Набыццё кватэры ў гэтым праекце — гэта ўклад у якасную нерухомасць у прыморскім раёне з растучым попытам.

Будаўніцтва комплексу вядзе кампанія «Komunna» — маладая дэвелаперская структура, нацэленая на рэалізацыю сучасных жылых праектаў у Батумі. Забудоўшчык робіць акцэнт на якасці канструктыўных рашэнняў, празрыстасці ўзаемадзеяння з кліентамі і адпаведнасці актуальным стандартам жыллёвага будаўніцтва. Падрабязная інфармацыя аб рэалізаваных і бягучых праектах даступна на афіцыйным сайце кампаніі.