Mtatsminda Panorama

У гістарычнай частцы Тбілісі будуецца Mtatsminda Panorama — жылы комплекс прэміяльнага сегмента з выразным архітэктурным абліччам. Кожная кватэра ў новабудоўлі атрымлівае панарамныя віды на гарадскі ландшафт. Дом стаіць на адзнацы 500 метраў над узроўнем мора, у прэстыжным старым цэнтры сталіцы. Праект спалучае натуральныя матэрыялы аздаблення, прадуманае добраўпарадкаванне двара і ўласную камерцыйную інфраструктуру. Жыхарам даступны шырокі спектр планіровак — ад студый да чатырохпакаёвых лотаў. Дэвелапер рэалізаваў канцэпцыю бяспечнага жылля з кругласутачным відэаназіраннем і высокім узроўнем прыватнасці. Транспартная сетка раёна дазваляе хутка дабірацца да ключавых кропак горада.

Сярод ключавых пераваг Mtatsminda Panorama — размяшчэнне на ўзвышшы ў 500 метраў над узроўнем мора, якое даруе чыстае паветра і эфектныя гарадскія панарамы з вокнаў. Праект інтэграваны ў сфармаваны воблік старога Тбілісі з дапамогай аўтэнтычнай архітэктуры, дзе каменная абліцоўка, вітражнае шкленне і дэкаратыўныя панэлі ствараюць запамінальны ансамбль. Жылы фонд з 17 кватэр забяспечвае камернасць і прыватнасць пражывання. У доме абсталяваны падземны паркінг, працуюць ліфты, кругласутачна дзяжурыць ахова. Інфраструктурнае напаўненне ўключае добраўпарадкаваны зялёны двор, гульнявую зону для дзяцей, убудаваныя камерцыйныя і офісныя плошчы. Зручная транспартная даступнасць дапаўняе карціну: праспект Руставелі, метро і фунікулёр — у пешаходнай даступнасці.

Адрас комплекса — вуліца Тарыэлі, 13-17, цэнтральны раён Тбілісі Мтацмінда. Гэта адзін з найстарэйшых і найбольш статусных кварталаў сталіцы, дзе гістарычная забудова гарманічна ўжываецца з сучаснымі праектамі. Каардынаты лакацыі: 41,69997° паўночнай шыраты, 44,79000° усходняй даўгаты. Вышыня пляцоўкі над узроўнем мора дасягае 500 метраў, дзякуючы чаму рэзідэнты атрымліваюць асалоду ад маштабных відаў на гарадскі рэльеф і чыстым горным паветрам. Непасрэдная блізкасць да галоўных магістраляў і грамадскіх прастор робіць лакацыю аднолькава прывабнай для аматараў цішыні і для тых, каму важная мабільнасць.

Раён Мтацмінда, дзе будуецца комплекс, насычаны культурнымі і забаўляльнымі аб'ектамі. Праспект Руставелі — галоўная артэрыя Тбілісі з тэатрамі, музеямі і рэстаранамі — ляжыць за пяць хвілін хады. Плошча Свабоды, ключавы гарадскі арыенцір, дасягаецца за дваццаць хвілін спакойнай прагулкі. Побач працуюць прадуктовыя крамы, кафэ, аптэкі і сэрвісныя службы. Гара Мтацмінда з аднайменным паркам і фунікулёрам — знакавае месца адпачынку гараджан — размешчана ў чатырохстах метрах ад дома. Жыхарам даступны як зялёныя прагулачныя маршруты, так і насычанае гарадское асяроддзе з багатай падзеямі афішай.

Транспартная інфраструктура вакол Mtatsminda Panorama развіта ўсебакова. За пяць хвілін можна дайсці да станцыі метро «Руставелі», якая забяспечвае хуткую сувязь з іншымі раёнамі Тбілісі. Праспект Руставелі з разгалінаванай сеткай аўтобусных і мікрааўтобусных маршрутаў таксама знаходзіцца ў межах пяціхвіліннай пешаходнай даступнасці. Плошча Свабоды аддалена на дваццаць хвілін хады. У чатырохстах метрах ад жылога комплексу размешчана ніжняя станцыя фунікулёра, які вядзе на гару Мтацмінда. Для ўладальнікаў аўтамабіляў дарога да міжнароднага аэрапорта Тбілісі займае каля паўгадзіны.

Мтацмінда Панарама ўяўляе сабой дом зменнай паверхавасці — ад чатырох да пяці ўзроўняў. Будаўніцтва вядзецца па маналітна-каркаснай тэхналогіі на палявым падмурку, што забяспечвае сейсмічную надзейнасць. Архітэктурны стыль далікатна ўпісаны ў гістарычны кантэкст раёна: фасады абліцаваны натуральным каменем, дэкараваны фактурнымі панэлямі і дапоўнены суцэльным вітражным шкленнем. Забудоўшчык надае ўвагу энергаэфектыўнасці, ужываючы экалагічныя матэрыялы і сучасныя інжынерныя рашэнні. Вышыня столі ў кватэрах складае тры метры, што разам з вялікімі вокнамі дае адчуванне прасторы і напоўненасці святлом.

Прыдамавая тэрыторыя комплексу спраектавана з акцэнтам на прыватнасць і камфорт. Двор азелянёны — высаджаны дэкаратыўныя кусты і дрэвы, разбіты газоны. Абсталявана дзіцячая гульнявая пляцоўка з бяспечным пакрыццём, дзе юныя рэзідэнты праводзяць час пад наглядам бацькоў. Зоны адпачынку для дарослых арганізаваны ў ціхіх кутках двара. Падземны паркінг вызваляе наземную прастору ад аўтамабіляў, захоўваючы двор выключна пешаходным і зялёным. Камерцыйныя памяшканні на першых паверхах забяспечваюць жыхароў паўсядзённымі паслугамі, не пакідаючы межаў комплексу. Кругласутачнае відэаназіранне і пост аховы гарантуюць бяспеку ўсёй добраўпарадкаванай тэрыторыі.

Пакупнікам прапануюцца студыі, а таксама кватэры з адной, дзвюма, трыма і чатырма спальнямі. Метраж вар'іруецца ад 55,3 да 291,3 квадратных метраў. Унутраная прастора адрозніваецца эрганамічнай геаметрыяй і мноствам планіровачных сцэнарыяў. Столі вышынёй тры метры візуальна пашыраюць памяшканні. Эксплуатацыйная гатоўнасць прадугледжвае аздабленне «белы каркас»: забудоўшчык выконвае разводку інжынерных камунікацый, падключэнне сістэмы ацяплення, электраправодку, а таксама мантаж высокахуткасных інтэрнэт-кабеляў. Алюмініевыя вокны і дзвярныя блокі таксама ўваходзяць у базавую камплектацыю. Усяго ў доме налічваецца 17 кватэр.

Праект рэалізуе KTW Development — кампанія, якая працуе на рынку з 2016 года. Спецыялізацыя дэвелапера — поўны цыкл: ад архітэктурнага праектавання да здачы аб'екта ў эксплуатацыю. Кожны жылы комплекс у партфелі атрымлівае індывідуальны дызайн, які адпавядае кантэксту лакацыі. За час дзейнасці рэалізавана звыш трох праектаў у Тбілісі і Кварэлі. Новабудоўлі KTW Development адказваюць сучасным будаўнічым стандартам, выкарыстоўваюць энергазберагальныя тэхналогіі і якасныя матэрыялы. Актуальныя цэны на кватэры ў Mtatsminda Panorama і дадатковую інфармацыю можна атрымаць на афіцыйным сайце забудоўшчыка.