Solo Residence

Solo Residence — жылы комплекс у Чакві, дзе архітэктурная выразнасць сустракаецца з рацыянальным падыходам да арганізацыі прасторы. Праект аб'ядноўвае дзевяць дамоў, уключаючы шматкватэрны блок і індывідуальныя вілы, і прапануе жыллё ў непасрэднай блізкасці ад Чорнага мора — усяго 250 метраў аддзяляюць рэзідэнтаў ад узбярэжжа. Комплекс задуманы як самадастатковае асяроддзе: тут прадугледжаны зоны для адпачынку, спорту, працы і паўсядзённых патрэб. Зачыненая тэрыторыя, кругласутачная ахова і відэаназіранне фарміруюць бяспечную прастору, дзе прадумана кожная дэталь — ад ландшафтнага азелянення да інжынернага аснашчэння будынкаў. Solo Residence разлічаны на тых, хто шукае баланс паміж курортнай атмасферай, тэхнічнай надзейнасцю і функцыянальным камфортам.

Сярод ключавых пераваг комплексу — панарамныя віды на марское ўзбярэжжа і маляўнічае прыроднае асяроддзе. Месцазнаходжанне спалучае ўсаміроннасць з блізкасцю да асноўных транспартных артэрый, якія злучаюць Чакві з Батумі. Мяккі клімат чарнаморскага ўзбярэжжа стварае спрыяльныя ўмовы для пражывання ў любы сезон. Архітэктура адпавядае высокім будаўнічым стандартам: павялічаная вышыня столяў, малашумныя ліфты, дызайнерскія ўваходныя групы. Тэрыторыя добраўпарадкавана і зачынена: тры басейны з аквапаркам, фітнэс-зала, коворкінг, падземны і наземны паркінгі, лобі. Кругласутачная ахова і відэаназіранне забяспечваюць бяспеку. Прадуманыя планіроўкі — ад кампактных студый да прасторных віл з уласнымі ўчасткамі — робяць праект прывабным як для асабістага пражывання, так і для інвестыцый. Гнуткія ўмовы куплі і надзейны забудоўшчык дапаўняюць спіс пераваг.

Комплекс Solo Residence знаходзіцца ў пасёлку Чакві, па адрасе вуліца Ксеніі Бахтадзэ, 26. Гэта прыбярэжная зона Аджарыі, размешчаная паміж Батумі і Кабулеці, усяго ў чвэрці гадзіны язды ад сталіцы рэгіёна. Каардынаты — 41.71579 паўночнай шыраты і 41.72826 усходняй даўгаты — змяшчаюць аб'ект у зону субтрапічнага клімату з мяккай зімой і цёплым працяглым летам. Адлегласць да мора складае каля 250 метраў, што дазваляе дайсці да пляжа пешшу за некалькі хвілін. Чакві вядомы сваімі зялёнымі ўзгоркамі, чайнымі плантацыямі і спакойным рытмам жыцця, што выгадна адрознівае яго ад больш ажыўленых курортных цэнтраў. Пры гэтым уся інфраструктура Батумі — гандлёвыя цэнтры, медыцынскія ўстановы, культурныя аб'екты — застаецца ў межах паўгадзіннай транспартнай даступнасці.

Раён вакол Solo Residence спалучае прыбярэжны ландшафт з субтрапічнай расліннасцю. Чакві — гістарычна сфарміраваны пасёлак, вядомы чайнымі плантацыямі і мяккім мікракліматам. У пешаходнай даступнасці знаходзяцца прадуктовыя крамы, кафэ і невялікія рэстараны з мясцовай кухняй. Пляжная паласа цягнецца ўздоўж усяго ўзбярэжжа, прапаноўваючы як абсталяваныя зоны з шазлонгамі і душамі, так і больш усаміроненыя ўчасткі. У наваколлі размешчаны знакаміты Батумскі батанічны сад — адна з галоўных славутасцей рэгіёна, дзе сабрана калекцыя раслін з усяго свету. Аматары актыўнага адпачынку ацэняць блізкасць веласіпедных маршрутаў і прагулачных сцежак уздоўж берагавой лініі. Прыродны рэльеф фарміруе выразныя віды з вокнаў: з аднаго боку — марская гладзь, з другога — зялёныя схілы ўзгоркаў.

Транспартнае зносіны раёна выбудавана так, каб рэзідэнты маглі выбіраць паміж некалькімі спосабамі перамяшчэння. Чыгуначная станцыя «Чаквісцкалі» размешчана ў паўтара кіламетрах ад комплексу — электрацягнікі злучаюць Чакві з Батумі і іншымі населенымі пунктамі ўзбярэжжа без прывязкі да аўтамабільных затораў. Аўтобусны прыпынак знаходзіцца прыкладна ў 520 метрах: праз яго праходзяць маршруты №6, «Батумі – Джыханджуры», «Батумі – Кабулеці», а таксама маршрутныя таксі №27, №40, №40ა, №123, №200, №333, №340, №440 і міжгароднія напрамкі да Азургеці, Поці і Зугдзідзі. Сярэдні інтэрвал руху складае шэсць хвілін. У трох хвілінах на аўтамабілі — выезд на асноўную трасу, якая вядзе ў Батумі: дарога да цэнтра курорта займае менш за паўгадзіны, а да міжнароднага аэрапорта «Чорах» — каля сарака хвілін.

Solo Residence уключае дзевяць будынкаў рознай паверхавасці: шматкватэрны блок вышынёй 15 паверхаў і восем індывідуальных віл па чатыры паверхі кожная. Агульная колькасць апартаментаў у шматкватэрнай секцыі — 168, з плошчамі ад 25 да 73,8 квадратных метра. Вышыня столі павялічана адносна стандартнай, што дадае аб'ёму і святла памяшканням. Інжынернае аснашчэнне адпавядае сучасным нормам: у кватэры падведзены газ, электрычнасць, водаправод і каналізацыя; устаноўлены энергазберагальныя шклопакеты ў металапластыкавым профілі і надзейныя ўваходныя дзверы. Ацяпленне рэалізавана праз радыятарную сістэму. Комплекс абсталяваны малашумнымі ліфтамі. Бяспека забяспечваецца кругласутачным відэаназіраннем, аховай, закрытай тэрыторыяй і абсталяванымі лобі. Завяршэнне будаўніцтва запланавана на другі квартал 2028 года.

Тэрыторыя Solo Residence спраектавана як адзіная рэкрэацыйная прастора, дзе кожная функцыянальная зона лагічна ўпісана ў агульны ландшафт. Азеляненне выканана з улікам кліматычных асаблівасцей узбярэжжа: газоны, кветнікі, дэкаратыўныя кусты і дрэвы падабраны так, каб захоўваць прывабны выгляд круглы год пры мінімальным доглядзе. Двор перасякаюць асфальтаваныя праезды і тратуарныя дарожкі, якія падзяляюць аўтамабільныя і пешаходныя патокі. Для адпачынку ўстаноўлены лаўкі і альтанкі. Вечаровае асвятленне арганізавана праз энергазберагальныя ліхтары, расстаўленыя па ўсім перыметры; сістэма светлавых акцэнтаў надае тэрыторыі выразнасць у цёмны час сутак. Гульнявая зона для дзяцей ізалявана ад праездаў і абсталявана бяспечным пакрыццём. Прадугледжаны зона барбекю, рэстараны і гіпермаркет на тэрыторыі. Аквапарк з трыма басейнамі, фітнэс-цэнтр і коворкінг дапаўняюць інфраструктурны профіль комплексу.

У Solo Residence прадстаўлены некалькі фарматаў нерухомасці. Кватэры ў шматпавярховым блоку — студыі, двух- і трохпакаёвыя апартаменты плошчай ад 25 да 73,8 квадратных метра — прапануюцца з трыма варыянтамі аздаблення: чорны каркас (свабодная планіроўка), белы каркас (базавая чыставая падрыхтоўка) і поўны рамонт пад ключ. У базавую камплектацыю ўваходзяць радыятарнае ацяпленне, узмоцненыя ўваходныя дзверы і металапластыкавыя шклопакеты. Асобнай увагі заслугоўваюць пяціпакаёвыя таўнхаусы і вілы плошчай 158–173 квадратных метра, з уласнымі агароджанымі ўчасткамі, парковачнымі месцамі і адкрытымі верандамі на даху. Планіроўка трохузроўневая: на першым паверсе — кухня-сталовая з гасцінай, на верхніх — спальні і ванныя пакоі. Набыць нерухомасць можна за поўны кошт або ў іпатэку праз TBC Bank. На момант падрыхтоўкі частка віл ужо рэалізавана. Будаўніцтва завершыцца ў другім квартале 2028 года.

Кампанія LTD Solo Residence заснавана ў 2022 годзе і спецыялізуецца на ўзвядзенні інвестыцыйнай нерухомасці ў курортных зонах Грузіі. Партфель дэвелапера ахоплівае аб'екты ў Чакві, Батумі і Ганіа. Каманда аб'ядноўвае спецыялістаў з практычным вопытам у праектаванні і будаўніцтве, робячы стаўку на якасць інжынерных рашэнняў, правераныя матэрыялы і дакладнасць выканання. У аснове філасофіі забудоўшчыка — прыярытэт даўгавечнасці і рацыянальнасці канструкцый над знешняй эфектнасцю. Такі падыход дазваляе ствараць аб'екты, якія адпавядаюць чаканням пакупнікоў, якія цэняць тэхналагічнасць і практычнасць. LTD Solo Residence працягвае пашыраць геаграфію прысутнасці і ўкараняць інавацыйныя рашэнні ў будаўнічыя працэсы, умацоўваючы рэпутацыю надзейнага партнёра ў сегменце курортнай нерухомасці. Падрабязная інфармацыя аб бягучых праектах даступна на афіцыйным сайце кампаніі.