M 1 Y Pereulok Valentina Topuridze 2

Жылы комплекс у 1-м завулку Валянціна Тапурыдзэ, 2 — сучасны праект у сталіцы Грузіі, які аб'яднаў прадуманую архітэктуру, камфорт і гарадскую дынаміку. Аднапавярховае будынак маналітна-каркаснай канструкцыі ўзведзены з выкарыстаннем экалагічных матэрыялаў і энергаэфектыўных тэхналогій. Цагляныя вонкавыя сцены гарантуюць цепла- і шумаізаляцыю, а абліцовачная цэгла, дэкаратыўная тынкоўка і панэлі надаюць фасадам выразны воблік. Прасторныя балконы адкрываюць панарамныя віды на наваколлі, а павялічаныя вокны напаўняюць кватэры натуральным святлом. Зачыненая тэрыторыя, падземны паркінг, хуткасны бясшумны ліфт і кругласутачная ахова фарміруюць асяроддзе, у якім штодзённае жыццё набывае асаблівую якасць.

Праект вылучаецца спакойным размяшчэннем у раёне з развітой інфраструктурай і выдатнай транспартнай сувяззю. Архітэктура будынка спалучае стылёвую ўваходную групу, сучасныя фасадныя рашэнні і эрганамічныя планіроўкі кватэр з столямі 2,9 метра. Сярод ключавых пераваг: зачынены двор з відэаназіраннем, добраўпарадкаваная прыдамавая тэрыторыя з прагулачнымі дарожкамі і азеляненнем, дзіцячыя і спартыўныя пляцоўкі, падземны паркінг. Палепшаная гукаізаляцыя, малашумны ліфт, цэнтральныя камунікацыі і пажарная сігналізацыя забяспечваюць высокі ўзровень бытавога камфорту і бяспекі. Набыццё даступна па іпатэцы ад TBC Bank альбо ў растэрміноўку з першым унёскам 30%, што робіць жыллё фінансава прывабным.

Комплекс знаходзіцца ў Тбілісі, па адрасе 1-ы завулак Валянціна Тапурыдзэ, 2 — у раёне з зручным доступам да ключавых гарадскіх магістраляў. Блізкасць да Дыдубійскага моста адкрывае хуткі выезд у іншыя часткі сталіцы. Мясцовасць спалучае памерны рытм жылых кварталаў з насычанай камерцыйнай інфраструктурай: побач размешчаны гіпермаркет, працуюць крамы шаговай даступнасці, кафэ і службы побыту. Жылы масіў складзены, з устояным добраўпарадкаваннем і азеляненнем, што стварае спрыяльны фон для штодзённага жыцця. Аддаленасць ад буйных прамысловых зон забяспечвае чыстае паветра і паніжаны ўзровень шуму.

Раён вакол жылога комплексу прадастаўляе жыхарам усё неабходнае ў пешай даступнасці. У радыусе некалькіх хвілін хады — прадуктовыя крамы, аптэкі, адукацыйныя ўстановы і медыцынскія цэнтры. Гіпермаркет побач закрывае патрэбы ў буйных пакупках. Зялёныя зоны, уключаючы скверы і добраўпарадкаваныя дваровыя прасторы, ствараюць умовы для прагулак і адпачынку на свежым паветры. Спартыўныя аб'екты і дзіцячыя пляцоўкі дапаўняюць асяроддзе для сямейнага вольнага часу. Спакойны характар квартала, адсутнасць інтэнсіўнага транзітнага руху і складзены архітэктурны ландшафт фарміруюць утульную, камерную атмасферу, пры гэтым цэнтр Тбілісі застаецца ў лёгкай транспартнай даступнасці.

Транспартная даступнасць комплексу — адна з яго важкіх пераваг. Бліжэйшая аўтобусная прыпынак размешчана ўсяго ў 20 метрах ад дома, маршрут №327 звязвае раён з цэнтрам і іншымі ключавымі кропкамі горада. У межах паўтара кіламетра — выезд на Дыдубійскі мост, стратэгічную артэрыю для перамяшчэння па сталіцы. Менш чым у трох кіламетрах знаходзяцца станцыя метро «Дыдубэ», аднайменныя аўтавакзал, аўтобусная станцыя і чыгуначны вакзал, што адкрывае зручныя маршруты як унутрыгарадскіх, так і міжгародніх паездак. На асабістым аўтамабілі да міжнароднага аэрапорта імя Шата Руставелі можна дабрацца за 35–40 хвілін.

Будынак вышынёй 11 паверхаў узведзены па маналітна-каркаснай тэхналогіі і разлічаны на 114 кватэр. Вонкавыя сцены з цэглы забяспечваюць выдатную цепла- і шумаізаляцыю, а фасады, аздобленыя абліцовачнай цэглай, дэкаратыўнай тынкоўкай і панэлямі, надаюць комплексу пазнавальны архітэктурны воблік. У кватэрах — энергазберагальныя вокны, прасторныя адкрытыя балконы з металічнымі кратамі і вышыня столі 2,9 метра. Інжынерная начынка ўключае сістэмы вентыляцыі, камунікацыі апошняга пакалення і пажарную сігналізацыю. Бясшумны хуткасны ліфт абслугоўвае ўсе паверхі. Грамадскія зоны — хол і міжкватэрныя прасторы — аформлены ў стрыманым сучасным дызайне. Кругласутачнае відэаназіранне і дамафонія абараняюць жыхароў.

Прыдамавая тэрыторыя спраектавана так, каб жыхары маглі адпачываць і праводзіць час з камфортам, не пакідаючы межаў комплексу. Зачынены двор абсталяваны сістэмай відэаназірання 24/7. Для дзяцей уладкаваны гульнёвы гарадок з бяспечнымі пакрыццямі, арэлямі і горкамі; для дарослых — спартыўная пляцоўка з вулічнымі трэнажорамі. Зоны адпачынку з альтанкамі і лаўкамі размяшчаюць да неспяшальных сустрэч з суседзямі і сябрамі. Уздоўж прагулачных дарожак высаджаны кусты і дрэвы, а ў цёмны час сутак тэрыторыю асвятляюць сучасныя ліхтары. Падземны паркінг вырашае пытанне захоўвання аўтамабіляў. Прадугледжаны элементы безбар'ернага асяроддзя для людзей з абмежаванымі фізічнымі магчымасцямі.

Кватэры ў комплексе прапануюцца ў планіроўках ад адной да трох пакояў, з плошчай ад 41 да 128 квадратных метраў. Жыллё перадаецца ў стане «зялёны каркас»: выканана сцяжка падлогі з разведзенымі трубамі, атынкаваны сцены, усталяваны электрычныя разеткі і падведзены ўсе камунікацыі. Такі фармат дазваляе ўласнікам рэалізаваць індывідуальныя дызайнерскія рашэнні і адначасова эканоміць бюджэт на чарнавых работах. Уваходныя дзверы — металічныя, з надзейным замком. Аплата магчымая наяўнымі, у іпатэку ад TBC Bank альбо ў растэрміноўку: першы ўнёсак ад 30%, тэрмін — да двух гадоў. Актуальныя цэны, наяўнасць кватэр і дэталёвыя ўмовы набыцця прадстаўлены на афіцыйным сайце забудоўшчыка.

Будаўніцтва вядзе кампанія GeoBuilder, заснаваная ў 2017 годзе, у партнёрстве з арганізацыяй m², якая ўваходзіць у інвестыцыйны холдынг Georgia Capital. Кампанія m² працуе на рынку з 2015 года і робіць стаўку на энергаэфектыўнасць і перадавыя тэхналогіі, што знаходзіць адлюстраванне ў кожным рэалізаваным праекце. Прыярытэты дэвелапера — высокая якасць будаўніцтва, увага да дэталяў і строгае выкананне стандартаў бяспекі. Накоплены вопыт дазваляе ствараць жылыя комплексы, якія адказваюць запытам сучаснага гараджаніна: надзейныя канструктыўныя рашэнні, прадуманая інжынерыя і збалансаваная канцэпцыя добраўпарадкавання.