m3 Saburtalo

m3 Saburtalo — гэта маштабны праект жылога квартала, які рэалізуецца дэвелаперам m2 на тэрыторыі 11,5 га. У межах участка ўзводзіцца 12 карпусоў рознай павярховасці, якія фарміруюць адзіную архітэктурную прастору з прадуманай унутранай інфраструктурай. Комплекс прызначаны забяспечыць новы ўзровень гарадскога камфорту ў цэнтральным раёне сталіцы.

Ключавая перавага m3 Saburtalo — фармат «горад у горадзе», дзе ўсё неабходнае знаходзіцца ўнутры квартала: уласны сад і школа, фітнес-клуб з басейнам, спартыўныя і гульнявыя зоны, веладарожкі, камерцыйная інфраструктура. Закрытая тэрыторыя свабодная ад машын дзякуючы падземнаму паркінгу. Жыллё здаецца з поўнай чыставой аздобай і сістэмай цэнтральнага ацяплення, што дазваляе заязджаць адразу пасля атрымання ключоў. Размяшчэнне каля набярэжнай Куры дадае праекту відавых пераваг і забяспечвае хуткі выезд на галоўныя магістралі мегаполіса.

Тэрыторыя будучага квартала размяшчаецца ў цэнтральнай зоне Тбілісі, у межах праспекта Маршала Гелавані і вуліцы Акакія Бакрадзэ, з выхадам да набярэжнай ракі Куры. Такое становішча дае магчымасць карыстацца ўсёй гарадской інфраструктурай і адначасова забяспечвае зручны доступ да асноўных транспартных развязак сталіцы, уключаючы праспект Рабакідзэ і Дыдубійскі мост.

Раён забудовы насычаны сацыяльнымі і камерцыйнымі аб'ектамі, размешчанымі ў пешай даступнасці. Тут дзейнічаюць адукацыйныя ўстановы, уключаючы школу №169, а таксама гандлёвая кропка «Нікора», стаматалагічны кабінет «Мені Дэнт», шматфункцыянальны ТЦ Brikorama. Сярод іншых выгод — праваслаўная царква, філіял пошты, медыцынскі цэнтр Clinic Medi і офіс Liberty Bank.

Па праспекце Маршала Гелавані ходзяць аўтобусы трох маршрутаў: №14, 24 і 54. У межах аднаго кіламетра, але ўжо на процілеглым беразе Куры, працуе станцыя метрапалітэна «Дыдубэ» і суседнія з ёй аўтавакзал і чыгуначная платформа. Уладальнікі асабістага аўтатранспарту могуць аператыўна дабрацца да праспекта Рабакідзэ, перасекчы раку па Дыдубійскім мосце і выехаць на другі бераг горада.

Праект m3 Saburtalo ўзводзіцца паэтапна, у складзе некалькіх чэргаў. Карпусы адрозніваюцца адзін ад аднаго павярховасцю — ад 9 да 29 узроўняў, — але аб'яднаны агульнай архітэктурнай канцэпцыяй і выкананы па маналітна-каркаснай тэхналогіі. Пры распрацоўцы квартала забудоўшчык кіраваўся актуальнымі стандартамі бяспекі і камфорту. На тэрыторыі запланаваны: рэкрэацыйная прастора плошчай 4 га, дзіцячы сад на 150 месцаў, школа ўмяшчальнасцю 600 вучняў, фітнес-цэнтр і плавальны басейн, зоны для спорту і веладарожкі, камерцыйныя памяшканні, пункты грамадскага харчавання, падземная аўтастаянка і дзіцячыя гульнявыя пляцоўкі. Рэжым кругласутачнага відэаназірання і аховы забяспечвае бяспеку, а ўласная эксплуатацыйная служба адказвае за чысціню, парадак і догляд за азеляненнем.

Добраўпарадкаванне тэрыторыі квартала арыентавана на стварэнне камфортнага асяроддзя для жыцця і адпачынку. З 11,5 га агульнага ўчастка 4 гектары адведзены пад рэкрэацыйнае азеляненне: зялёныя двары без машын, прагулачныя алеі і веласіпедныя дарожкі. Для сем'яў з дзецьмі абсталяваны гульнявыя пляцоўкі, для дарослых — спартыўныя зоны пад адкрытым небам. Прыватнасць і ўтульнасць падтрымліваюцца закрытым фарматам тэрыторыі і пастаянным доглядам сіламі эксплуатацыйнай кампаніі. Ландшафтнае рашэнне ўлічвае блізкасць набярэжнай Куры, звязваючы ўнутраныя зялёныя зоны з рачным пейзажам.

У рамках першых чэргаў праекта пакупнікам даступныя планіроўкі розных фарматаў: ад кампактных студый плошчай каля 33 м² да паўнавартасных двухпакаёвых кватэр з прасторнай кухняй-гасцінай, ізаляванымі спальнямі і ўмяшчальнай лоджыяй. Перадача жылля ажыццяўляецца з завершаным рамонтам: кухонны гарнітур укамплектаваны варачнай панэллю і выцяжкай, санвузел цалкам абсталяваны, усталявана сістэма ацяплення з газавым катлом і радыятарамі. Набыць нерухомасць можна з дапамогай поўнай аплаты, бяспрацэнтнай растэрміноўкі або іпатэчнага крэдытавання — дэталі абмяркоўваюцца непасрэдна з офісам продажаў дэвелапера.

За рэалізацыю комплексу m3 Saburtalo адказвае будаўнічая кампанія m2 — частка інвестыцыйнага холдынгу Georgia Capital. Місія дэвелапера заключаецца ў фарміраванні якасна новых стандартаў пражывання, якія пераўзыходзяць сфарміраваны ўзровень і спрыяюць росту дабрабыту жыхароў Грузіі. Падрабязную інфармацыю аб бягучых і завершаных праектах, а таксама аб дзейнасці кампаніі можна знайсці ў яе офісах продажаў і на афіцыйным інтэрнэт-рэсурсе.