Maginvest Ul Lertsami 7

Шматпавярховы новы дом на вуліцы Лерцамі, 7 — гэта клубны дом у раёне Ісані, дзе камфорт і прадуманае занаванне прасторы спалучаюцца з цішынёй жылога квартала. Праект уключае 70 кватэр з высокімі столямі 3 метры і разнастайнымі планіроўкамі, якія дазваляюць падабраць жыллё як для сям'і, так і для аднаго чалавека. Дом размешчаны ў глыбіні забудовы, убаку ад магістральнага шуму, і пры гэтым захоўвае выдатную сувязь з цэнтрам Тбілісі. Архітэктурнае рашэнне арыентавана на сучасны гарадскі лад жыцця: пасажырскія ліфты, закрытая тэрыторыя і наземны паркінг дапаўняюць функцыянальнасць будынка.

Галоўная перавага комплексу — размяшчэнне ў спакойным зялёным квартале Ісані з развітой інфраструктурай і добрай транспартнай даступнасцю. Да берага Куры не больш за паўкіламетра, што робіць шпацыры ўздоўж ракі часткай штодзённага вольнага часу. Вышыня столяў тры метры дае адчуванне прасторы нават у кампактных планіроўках. Закрытая тэрыторыя забяспечвае прыватнасць і бяспеку, а два пасажырскія ліфты выключаюць чэргі ў гадзіны пік. На першых паверхах прадугледжаны камерцыйныя плошчы, што ў перспектыве азначае з'яўленне крамаў і сэрвісаў проста ў доме. Праект рэалізуецца надзейным тбіліскім забудоўшчыкам.

Новы дом узводзіцца ў раёне Ісані па вуліцы Лерцамі, дом 7. Гэта сфарміраваны жылы масіў Тбілісі з пераважна сярэднепавярховай забудовай і багаццем зялёных насаджэнняў. Дом знаходзіцца ўнутры квартала, што надзейна адсякае шум ад буйной аўтадарогі, якая праходзіць прыкладна за дзвесце метраў. Блізкасць ракі Кура — яшчэ адна перавага лакацыі: да набярэжнай можна дайсці пешшу за некалькі хвілін. Раён актыўна развіваецца, захоўваючы пры гэтым размеркаваны рытм жыцця, які цэняць і карэнныя тбілісцы, і прыезджыя.

Ісані — адзін з самадастатковых раёнаў усходняга Тбілісі з добрым наборам штодзённых сэрвісаў. У крокавай даступнасці ад дома знаходзяцца прадуктовыя крамы, аптэкі, пякарні і кафэ. У радыусе кіламетра працуюць дзіцячыя садкі і агульнаадукацыйныя школы, што робіць лакацыю зручнай для сем'яў. Медыцынскія ўстановы, уключаючы прыватныя клінікі і паліклінікі, таксама размешчаны паблізу. Зялёныя зоны прадстаўлены не толькі прыдамавым азеляненнем, але і скверамі ўздоўж Куры, дзе можна адпачыць або пабегаць. Гандлёвыя кропкі, банкаўскія аддзяленні і фітнес-клубы дапаўняюць карціну сфарміраванага гарадскога асяроддзя.

Да прыпынку наземнага грамадскага транспарту каля 200 метраў — па вуліцы Габрыела Салосі курсіруюць аўтобусы маршрутаў №55 і №72. Станцыя метро «Ісані» знаходзіцца прыкладна за два кіламетры, што складае кароткую паездку на аўтобусе або аўтамабілі. Практычна на той жа адлегласці размешчаны аўтавакзал «Самгоры» і чыгуначная станцыя «Нафтлугі». Да цэнтральнага аўтавакзала «Артачала» — каля паўтара кіламетра. На аўтамабілі шлях да міжнароднага аэрапорта імя Шата Руставелі займае прыблізна 25 хвілін.

Сяміпавярховы будынак з адзінаццаццю ўзроўнямі ўключае 70 кватэр плошчай ад 40 да 120 квадратных метраў. Вышыня столяў дасягае трох метраў, што візуальна пашырае прастору і адкрывае магчымасці для дызайнерскіх рашэнняў з антрэсолямі або шматузроўневым асвятленнем. Кватэры перадаюцца ў стане «белы каркас» — уладальнікі самастойна выбіраюць чыставую аздабленне і стыль інтэр'еру. У доме працуюць два пасажырскія ліфты, для аўтамабіляў прадугледжаны наземны паркінг на ахоўванай закрытай тэрыторыі. На першых паверхах размешчаны камерцыйныя памяшканні, якія ў будучыні зоймуць крамы, офісы або прадпрыемствы бытавых паслуг.

Прыдамавая тэрыторыя праектуецца з улікам прынцыпаў безбар'ернага асяроддзя, што забяспечвае камфортнае перамяшчэнне маламабільных жыхароў і бацькоў з каляскамі. Двор азеляняецца: высаджваюцца дрэвы, разбіваюцца кветнікі і газоны, якія фарміруюць утульны зялёны перыметр. Сучаснае вулічнае асвятленне робіць тэрыторыю бяспечнай і прыемнай для вячэрніх шпацыраў. Для адпачынку на свежым паветры абсталёўваюцца спецыяльныя зоны з лаўкамі і малымі архітэктурнымі формамі. Аўтамабілі жыхароў размяшчаюцца на наземных парковачных месцах, арганізаваных у межах ўчастка.

У новым доме прапануюцца адна-, двух- і трохпакаёвыя лоты з прадуманай планіроўкай і столямі вышынёй тры метры. Даступны метраж — ад 40 да 120 квадратных метраў. Усе 70 кватэр перадаюцца пакупнікам у аздабленні «белы каркас», што ўваходзіць у базавы кошт. Асноўны спосаб аплаты — поўны наяўны разлік; умовы прадастаўлення іпатэкі і растэрміноўкі абмяркоўваюцца індывідуальна з прадстаўнікамі забудоўшчыка. Атрымаць актуальную інфармацыю аб планіроўках, цэнах і варыянтах набыцця можна непасрэдна ў аддзеле продажаў кампаніі Maginvest.

Будаўніцтва жылога дома на вуліцы Лерцамі, 7 вядзе кампанія Maginvest — прадпрыемства, якое спецыялізуецца на ўзвядзенні жылой нерухомасці ў Тбілісі. Забудоўшчык нацэлены на рэалізацыю праектаў, якія адпавядаюць запытам сучаснага гараджаніна: якасныя матэрыялы, функцыянальныя планіроўкі і добраўпарадкаваная тэрыторыя. Празрыстыя ўмовы продажу і індывідуальны падыход да кліентаў фарміруюць рэпутацыю кампаніі на сталічным рынку нерухомасці.