Prestige Kostava

Жылы комплекс Prestige Kostava размешчаны ў Тбілісі і ўяўляе сабой беражлівую рэстаўрацыю гістарычнага адміністрацыйнага будынка, вядомага як «Груз-нафта». Аўтар арыгінальнага праекта — адзін з выдатных грузінскіх дойлідаў XX стагоддзя Міхаіл Непрынцаў. Кампанія «Макра Канстракшэн» у партнёрстве з «Кен Канстракшэн» ператварыла архітэктурную спадчыну мінулага стагоддзя ў элітны жылы дом, захаваўшы дух і стыль эпохі. Побач з адрэстаўраваным корпусам узведзены новы блок Б, спраектаваны ў той жа эстэтыцы і арганічна дапаўняльны ансамбль. Завяршэнне праекта адбылося ў 2025 годзе.

Prestige Kostava вылучаецца выгадным размяшчэннем у прэстыжным раёне Тбілісі і прадуманым узроўнем камфорту. Прасторныя апартаменты з вышынёй столі 3,1 метра, панарамнае энергазберагальнае шкленне і бясшумныя ліфты Mitsubishi ствараюць атмасферу сапраўднага элітнага жылля. На тэрыторыі абсталяваны бяспечны закрыты двор з дзіцячай пляцоўкай, абсталяваны падземны паркінг. Комплекс цалкам адаптаваны для людзей з абмежаванымі фізічнымі магчымасцямі. Прапануюцца як кватэры з поўнай аздабленнем, так і варыянты «зялёны каркас» пад індывідуальны дызайн. Праект адрознівае высокая інвестыцыйная прывабнасць, а набыць нерухомасць можна за наяўны разлік або ў іпатэку ад TBC Bank.

Комплекс Prestige Kostava знаходзіцца ў сталіцы Грузіі — Тбілісі, па адрасе вуліца Мераба Кастава, 65-67. Гэта цэнтральная частка горада з развітой інфраструктурай і зручнай транспартнай даступнасцю. Раён спалучае дзелавую актыўнасць і спакойны рытм жылых кварталаў. У крокавай даступнасці — станцыя метро «Тэхнічны ўніверсітэт», да якой можна дайсці прыкладна за адзінаццаць хвілін. Блізкасць паркавых зон, адукацыйных і медыцынскіх устаноў робіць лакацыю прывабнай як для сем'яў з дзецьмі, так і для дзелавых людзей, якія цэняць час і мабільнасць.

Раён вакол Prestige Kostava насычаны разнастайнай інфраструктурай. Да Тбіліскага заапарка ўсяго 300 метраў, а парк Мзіуры знаходзіцца прыкладна за кіламетр ад дома. У бліжэйшым асяроддзі — сеткавыя супермаркеты, мінімаркеты, аптэкі, стаматалагічныя клінікі і рэспубліканская бальніца. Для штодзённага вольнага часу даступныя шматлікія кафэ, рэстараны, бары, а таксама McDonald's. Аматары актыўнага ладу жыцця ацэняць Палац спорту і фітнес-цэнтр побач. За пяць-дзесяць хвілін язды — будаўнічы рынак «Эліява», Цэнтральны рынак, стадыён «Дынама-Арэна», тэатр музыкі і драмы. Побач размешчаны аддзяленні банкаў, пошта, салоны прыгажосці, аўтазапраўкі і аўтасэрвісы. Для сем'яў з дзецьмі — дзіцячыя сады, школы і вышэйшыя навучальныя ўстановы, уключаючы ТДУ імя Джавахішвілі, Ilia State University і Тэхнічны ўніверсітэт.

Транспартная даступнасць Prestige Kostava — адна з ключавых пераваг праекта. У 190 метрах ад комплексу размешчаны прыпынак, з якога з інтэрвалам у дзесяць хвілін адпраўляюцца муніцыпальныя аўтобусы №298, 300, 310, 314, 326, 329, 332, 342, 347, 349, 352, 358, 391, 392, 397 і маршрутныя таксі №431, 465, 472, 539. Да станцыі метро «Тэхнічны ўніверсітэт» — каля адзінаццаці хвілін пешшу, што забяспечвае хуткае паведамленне з любой кропкай Тбілісі. Аўтавакзал, аўтастанцыя і чыгуначны вакзал «Дыдубэ» знаходзяцца крыху больш чым за пяць кіламетраў, адкрываючы зручныя маршруты для міжгародніх паездак. Міжнародны аэрапорт імя Шата Руставелі дасягаецца прыкладна за трыццаць хвілін на аўтамабілі.

У аснове праекта — рэстаўрацыя адміністрацыйнага будынка «Груз-нафта», праведзеная «Макра Канстракшэн» сумесна з «Кен Канстракшэн» і завершаная ў 2025 годзе. Гістарычны блок А захаваў архітэктурную ідэнтычнасць тварэння Міхаіла Непрынцава: велічная хола з высокім столлю, вытанчанае лобі і зона рэсепшэн сталі яго візітнай карткай. Новы блок Б пабудаваны з захаваннем эстэтыкі той жа эпохі на надзейным маналітным жалезабетонным каркасе; вонкавыя сцены выкананы з цэглы з якасным уцяпленнем. Жыхары абодвух карпусоў карыстаюцца агульным парадным уваходам і рэсепшэн гістарычнага блока А. Комплекс абсталяваны ўсімі інжынернымі сістэмамі, пажарнай сігналізацыяй, а на ўваходах усталяваны ўцепленыя дзверы з дамафонамі. Кожная секцыя мае тамбур, які ўзмацняе цепла- і гукаізаляцыю.

Прыдамавая тэрыторыя Prestige Kostava ператворана ў камфортную і бяспечную прастору для жыхароў усіх узростаў. Дзіцячыя гульнявыя пляцоўкі пакрыты прагумаваным матэрыялам, які зніжае рызыку траўм, і абсталяваны арэлямі, горкамі і пяcочніцамі. Зоны адпачынку з драўлянымі лаўкамі і альтанкамі размяшчаюць да неспяшальных вечаровых шпацыраў. Для людзей з абмежаванымі фізічнымі магчымасцямі забяспечана безбар'ернае перамяшчэнне па ўсім двары і каля ўваходных груп. Унутраны двор азелянёны: высаджаны дрэвы, дэкаратыўныя кусты, разбіты газоны і кветнікі. Асфальтаваныя дарожкі і праезды забяспечваюць зручны доступ, прадугледжана гасцявая аўтапаркоўка. Вечаровае асвятленне робіць тэрыторыю ўтульнай і бяспечнай у цёмны час сутак.

У гістарычным блоку A прадстаўлена 17 эксклюзіўных апартаментаў плошчай ад 100 да 150 квадратных метраў. Яны перадаюцца ў стане «зялёны каркас», што дазваляе ўладальнікам самастойна спраектаваць інтэр'ер па сваім густу. Уваход у кватэры ажыццяўляецца непасрэдна з ціхага ліфта Mitsubishi. Блок Б налічвае 51 кватэру з разнастайнымі планіроўкамі — ад адна- да трохпакаёвых. У адрозненне ад гістарычнага корпуса, жыллё ў блоку Б здаецца з поўнай чыставой аздабленнем на выбар з двух дызайнерскіх варыянтаў, якія гармануюць са стылістыкай комплексу. Ва ўсіх кватэрах усталяваны панарамныя вокны з двухкамерным металапластыкавым профілем і энергазберагальным шкленнем, а таксама прадугледжаны адкрытыя балконы з рашэцістымі агароджамі. Праект дэманструе ўпэўненыя паказчыкі рэнтабельнасці з прагназуемай акупнасцю інвестыцый на працягу васьмі гадоў. Набыць кватэру можна за наяўны разлік альбо ў іпатэку ад TBC Bank. Падрабязная інфармацыя даступная ў офісе продажаў, адрас якога пазначаны на афіцыйным сайце.

Забудоўшчыкам праекта Prestige Kostava выступае кампанія «Макра Канстракшэн» (Maqro Construction). Гэты жылы комплекс стаў першым аб'ектам у лінейцы «Прэстыж», якая адкрыла новы напрамак дзейнасці дэвелапера. Рэстаўрацыйныя работы гістарычнага будынка «Груз-нафта» былі выкананы ў супрацоўніцтве з кампаніяй «Кен Канстракшн». «Макра Канстракшэн» спецыялізуецца на стварэнні жылля высокага класа і рэалізуе праекты, дзе сучасныя будаўнічыя тэхналогіі спалучаюцца з беражлівым стаўленнем да архітэктурнай спадчыны. Кампанія робіць акцэнт на прадуманых планіроўках, якасных матэрыялах і доўгатэрміновай інвестыцыйнай каштоўнасці сваіх аб'ектаў. Сайт забудоўшчыка змяшчае поўную інфармацыю аб рэалізаваных і бягучых праектах.