My Home Ul Tsinamdzgvrishvili 111

Жылы комплекс на вуліцы Цынамдзгврышвілі, 111 уяўляе сабою камерны пяціпавярховы дом у адным з усталяваных раёнаў Тбілісі. Архітэктурны праект рэалізаваны па маналітнай тэхналогіі, што забяспечвае трываласць і даўгавечнасць канструкцыі. У доме прадугледжана ўсяго 8 кватэр з вышынёй столі ад 3,10 да 5,10 метра — рэдкі паказчык, які стварае адчуванне аб'ёму і святла. Плошчы жылля вар'іруюцца ад 24,26 да 107,73 квадратнага метра, што дазваляе падабраць варыянт як для індывідуальнага пражывання, так і для сям'і. Кватэры перадаюцца ў стане «зялёны каркас», даючы будучым жыхарам свабоду ў выбары планіровачных рашэнняў і аздаблення. Забудоўшчык «My Home» робіць акцэнт на якасці будаўніцтва і прадуманай арганізацыі ўнутранай прасторы.

Праект вылучаецца спалучэннем камернасці і прадуманага камфорту. Першае, што звяртае на сябе ўвагу, — высокія столі: ад 3,10 да 5,10 метра, што рэдка сустракаецца ў сучасных гарадскіх навабудоўлях і адкрывае шырокія дызайнерскія магчымасці. Маналітная тэхналогія будаўніцтва гарантуе надзейнасць і добрую гукаізаляцыю. Падземны паркінг вызваляе ўладальнікаў ад клопатаў аб пошуку месца для аўтамабіля. Добраўпарадкаваны двор фарміруе закрытую, утульную прастору для жыхароў. Камунікацыі ўключаюць усё неабходнае: газ, водаправод, электрычнасць, каналізацыю і сістэму ацяплення. Немалаважна і размяшчэнне — раён з развітой інфраструктурай і добрай транспартнай даступнасцю.

Дом знаходзіцца ў Тбілісі, на вуліцы Цынамдзгврышвілі, 111. Гэта цэнтральная частка горада з шчыльнай забудовай, дзе суседнічаюць жылыя кварталы, адміністрацыйныя будынкі і камерцыйная інфраструктура. Раён даўно сфарміраваўся як зручны для пражывання: тут ёсць усё неабходнае ў крокавай даступнасці — ад прадуктовай крамы і аптэк да кавярняў і банкаў. Блізкасць да асноўных транспартных артэрый дазваляе хутка дабрацца да любой кропкі грузінскай сталіцы. У той жа час сама вуліца Цынамдзгврышвілі дастаткова спакойная, без інтэнсіўнага транзітнага патоку, што станоўча ўплывае на ўзровень шуму. Каардынаты аб'екта — 41.7147° паўночнай шыраты, 44.7972° усходняй даўгаты — пацвярджаюць яго становішча ў асвоеным гарадскім раёне.

Інфраструктура раёна ахоплівае ўсе штодзённыя патрэбы. У радыусе некалькіх хвілін хады — прадуктовыя супермаркеты, невялікія пякарні, аптэкі, аддзяленні банкаў і салоны бытавых паслуг. Грамадскае харчаванне прадстаўлена як традыцыйнымі грузінскімі ўстановамі, так і кавярнямі міжнароднага фармату. Для сем'яў з дзецьмі цікавыя размешчаныя паблізу гарадскія скверы і дзіцячыя пляцоўкі. Раён не пазбаўлены зеляніны: уздоўж суседніх вуліц высаджаны дрэвы, якія ствараюць прыемны цень у гарачыя месяцы. Добраўпарадкаваны двор самога комплексу дапаўняе гэтую карціну, фарміруючы прыватную прастору для адпачынку жыхароў у асяроддзі ўжо сфарміраванага гарадскога асяроддзя.

Транспартная даступнасць комплексу — адна з яго адчувальных пераваг. Вуліца Цынамдзгврышвілі мае зручныя выезды на ключавыя магістралі Тбілісі, якія звязваюць гэты раён з цэнтрам, вакзалам і ўскраінамі горада. У пешай даступнасці знаходзяцца прыпынкі грамадскага транспарту: аўтобусныя маршруты і маршрутныя таксі забяспечваюць рэгулярнае зносіны. Блізкасць да станцый тбіліскага метрапалітэна дазваляе за лічаныя хвіліны дабрацца да любой кропкі сталіцы, мінаючы коркі. Падземны паркінг, прадугледжаны ў комплексе, робіць валоданне аўтамабілем камфортным: машына абаронена ад надвор'я і заўсёды знаходзіцца пад рукой. Для тых, хто аддае перавагу перамяшчацца пешшу, асноўная гарадская інфраструктура таксама легкадаступная.

Архітэктурныя і тэхнічныя параметры комплексу прадуманы так, каб забяспечыць высокі ўзровень штодзённага камфорту. Маналітны жалезабетонны каркас — гэта не толькі даўгавечнасць і сейсмаўстойлівасць, але і выдатная шумаізаляцыя паміж паверхамі. Пасажырскі ліфт злучае ўсе ўзроўні дома, уключаючы падземны паркінг. Камунікацыі цалкам цэнтралізаваны: у кватэры падведзены газ, электрычнасць, водаправод, каналізацыя і сістэма ацяплення. Кватэры здаюцца ў фармаце «зялёны каркас» — з падрыхтаванымі сценамі і разводкай інжынерных сетак, што дазваляе кожнаму ўладальніку рэалізаваць індывідуальны дызайн-праект без лішніх дэмантажных работ. Вышыня столі да 5,10 метра робіць магчымым уладкаванне антрэсольных паверхаў.

Прыдамавая тэрыторыя арганізавана так, каб стварыць камфортнае асяроддзе для жыхароў усіх узростаў. Добраўпарадкаваны двор уключае зоны азелянення, дзе высаджаны дэкаратыўныя кусты і дрэвы. Прагулачныя дарожкі з цвёрдым пакрыццём дазваляюць камфортна перамяшчацца па тэрыторыі ў любую надвор'е. Для ўладальнікаў аўтамабіляў абсталяваны падземны паркінг — рашэнне, якое адначасова захоўвае эстэтыку двара і вырашае практычную задачу захоўвання машын. Асвятленне тэрыторыі ў вячэрні час забяспечвае бяспечнае перамяшчэнне. Зачынены ад старонніх двор фарміруе адчуванне прыватнасці і абароненасці, уласцівае клубным дамам, а не тыпавой гарадской забудове.

Усяго ў комплексе запраектавана 8 кватэр, што робіць прапанову сапраўды эксклюзіўнай. Плошчы вар'іруюцца ад кампактных студый у 24,26 квадратнага метра да прасторных варыянтаў звыш 100 квадратных метраў. На бягучы момант продажы адкрыты: дом знаходзіцца на стадыі будаўніцтва, і ў пакупнікоў ёсць магчымасць выбраць найбольш прыдатны па планіроўцы і бюджэце лот. Мінімальная заяўленая кошт складае 79 080 долараў ЗША. Кватэры перадаюцца з аздабленнем «зялёны каркас» — гэта азначае гатовыя сцены, выкананыя інжынерныя разводкі і поўную свабоду для будучага ўладальніка ў чыставой аздобе. Забудоўшчык прапануе прамыя продажы без пасрэднікаў.

Будаўніцтва вядзе кампанія «My Home» — забудоўшчык, чыё імя ўжо знаёмае на рынку тбіліскай нерухомасці. У партфелі кампаніі — праекты, арыентаваныя на якасць будаўніцтва і празрыстыя ўмовы здзелак. Для гэтага комплексу абраны маналітны метад узвядзення, што сведчыць аб сур'ёзным падыходзе да надзейнасці канструкцый. Забудоўшчык надае ўвагу дэталям: ад інжынернай начыння дома да добраўпарадкавання прыдамавой тэрыторыі. Супрацоўніцтва вядзецца непасрэдна, што выключае дадатковыя камісійныя выдаткі для пакупніка. Азнаёміцца з іншымі праектамі кампаніі можна на яе старонцы, а падрабязныя ўмовы набыцця кватэр удакладняюцца ў аддзеле продажаў.