Mziuri Gardens

Mziuri Gardens — гэта сучасны жылы комплекс на ўзбярэжжы Батумі, узведзены на тэрыторыі былога санаторыя ў курортным раёне Махінджауры. Праект займае ўчастак плошчай 15 000 квадратных метраў і ўключае тры адзінаццаціпавярховыя секцыі, дзве з якіх адведзены пад прыватныя апартаменты, а ў трэцяй размясціўся гатэль. Архітэктура будынкаў прадумана з улікам мясцовага клімату: забяспечаны энергаэфектыўнасць, якасная гукаізаляцыя і прымяненне вогнетрывалых матэрыялаў у аздабленні грамадскіх зон. Комплекс разлічаны на 560 кватэр, якія здаюцца з поўным рамонтам.

Ключавая перавага Mziuri Gardens — унікальнае спалучэнне блізкасці да мора і развітой унутранай інфраструктуры. Усяго ў 50 метрах ад корпусаў знаходзіцца ўласны добраўпарадкаваны пляж, трапіць на які жыхары могуць па спецыяльным мосце з ліфтам. На тэрыторыі комплексу захавана шматгадовая хваёвая гаі, якая стварае асаблівы мікраклімат. Да паслуг уласнікаў — адкрыты і закрыты басейны, спа-цэнтр з фітнес-залай, пяць рэстаранаў з рознай кухняй, гульнявыя пакоі, канферэнц-залы і паркоўка з аўтамыйкай. Кругласутачная ахова і сістэма відэаназірання забяспечваюць бяспеку пражывання.

Комплекс пабудаваны на плошчы 15 000 квадратных метраў у Махінджауры — ціхім курортным прыгарадзе Батумі. Участак размешчаны ўздоўж праспекта Тамар Мепе і знаходзіцца на месцы былога санаторыя. Да берагавой лініі адсюль літаральна некалькі дзясяткаў метраў. З вокнаў большасці кватэр адкрываецца панарамны від на ўзбярэжжа і сам Батумі, адлегласць да цэнтра якога не перавышае шасці кіламетраў. Такое размяшчэнне дазваляе сумясціць адасобленасць курортнай зоны з даступнасцю ўсіх магчымасцей буйнога прыморскага горада.

Махінджауры — кампактны курортны раён з інфраструктурай, арыентаванай на спакойны адпачынак. Побач з Mziuri Gardens працуе мноства кафэ і рэстаранаў, ёсць прадуктовы супермаркет, некалькі аптэк і банкаўскіх аддзяленняў. Прыкладна ў двух кіламетрах ад комплексу прасціраецца шырокая паркавая зона Батумскага батанічнага саду — аднаго з найбуйнейшых у рэгіёне і самага наведвальнага прыроднага аб'екта ў наваколлях горада. Гэта ідэальнае месца для неспешных шпацыраў сярод экзатычных раслін і рэліктавых дрэў.

Дарожная сетка Махінджауры забяспечвае зручнае зносіны з Батумі. Даехаць да цэнтра горада можна на асабістым аўтамабілі альбо скарыстацца грамадскім транспартам — маршрутамі №10 і 10а, якія звязваюць раён з чыгуначным вакзалам, аўтавакзалам і аэрапортам. Акрамя таго, для жыхароў Mziuri Gardens прадугледжаны ўласны маршрут электрааўтобуса, які будзе курсаваць у бок Батумі па рэгулярным раскладзе. Такі падыход робіць перамяшчэнне экалагічным і прадказальным.

Тры адзінаццаціпавярховыя секцыі комплексу спраектаваны з акцэнтам на энергаэфектыўнасць і адаптацыю да вільготнага субтрапічнага клімату. Унутраная аздабленне грамадскіх памяшканняў выканана з матэрыялаў з павышанай вогнетрываласцю. Інфраструктурнае напаўненне ўражвае: адкрыты і крыты басейны, спа-комплекс і фітнес-цэнтр, пяць рэстаранаў з кухнямі розных краін, канферэнц-залы для дзелавых сустрэч. Прадугледжаны гульнявыя пакоі для дзяцей і дарослых, а таксама двухузроўневая паркоўка на 500 машынамесцаў з аўтамыйкай. Бяспека забяспечваецца кругласутачнай аховай, відэаназіраннем і супрацьпажарнай сістэмай, якая адпавядае актуальным нарматывам.

Значную частку ўнутранай прасторы Mziuri Gardens займае рэкрэацыйная зона, цэнтр якой — шматгадовая хваёвая гаі, захаваная пры будаўніцтве. Дапаўняюць ландшафт рэдкія віды субтрапічнай расліннасці, характэрныя для Аджарыі. Добраўпарадкаваны двор уключае зоны для спакойнага адпачынку, дзіцячыя гульнявыя пляцоўкі і ўчасткі для актыўнага правядзення часу. Спецыяльны мост з ліфтам злучае тэрыторыю комплексу з уласным пляжам, што робіць шлях да мора не толькі кароткім, але і эстэтычна прыемным. Ландшафтнае асвятленне падкрэслівае архітэктурны воблік будынкаў у цёмны час сутак.

Аснову прапановы складаюць студыі плошчай ад 43 квадратных метраў з прадуманымі планіроўкамі і балконамі. Кватэры перадаюцца пакупнікам у стане так званага зялёнага каркаса, які ўключае атынкаванне сцен, сцяжку падлогі, узвядзенне ўнутраных перагародак і падвядзенне ўсіх неабходных камунікацый. Прадугледжаны інвестыцыйны фармат набыцця: уласнік можа атрымліваць даход ад наступнай здачы нерухомасці ў арэнду. Спецыялісты забудоўшчыка гатовы ўзяць на сябе поўнае кіраванне аб'ектам, вызваляючы ўладальніка ад аперацыйных клопатаў.

Аўтарам і рэалізатарам праекта выступіла брытанская кампанія MRMU (Mziuri Resort Ltd), для якой Mziuri Gardens стаў дэбютным аб'ектам на тэрыторыі Аджарыі. Забудоўшчык спецыялізуецца на стварэнні жылых комплексаў з насычанай унутранай інфраструктурай і высокімі стандартамі якасці будаўніцтва. Будаўніцтва трох корпусаў вялося з пачатку 2019 года і было завершана ў другім квартале 2024-га. Падрабязныя звесткі аб дзейнасці кампаніі, актуальныя ўмовы набыцця кватэр і поўная дакументацыя па праекце даступныя на афіцыйным сайце або ў спецыялістаў аддзела продажаў.