New Group Kavtaradze 19

New Group Kavtaradze 19 — камерны жылы дом у Тбілісі, разлічаны ўсяго на 24 кватэры. Архітэктурны праект аб'ядноўвае смелы дызайн з тэхналагічнасцю: панарамнае шкленне, маналітна-каркасны астовак будынка, энергаэфектыўныя шклопакеты ў металлопластыкавым профілі. Васьміпавярховы корпус узводзіцца з аглядкам на сучасныя горадабудаўнічыя тэндэнцыі, дзе прыватнасць і эстэтыка выходзяць на першы план. Фасаднае рашэнне падкрэслівае выразны вобраз дома, а прадуманыя планіроўкі плошчай ад 74 да 81 квадратнага метра ствараюць прастору для індывідуальнага афармлення інтэр'ера.

Жылы комплекс вылучаецца сярод канкурэнтаў шэрагам моцных бакоў. Перш за ўсё гэта малакватэрны фармат — толькі 24 рэзідэнцыі, што гарантуе адасобленасць і камерную атмасферу. Трохметровыя столі візуальна пашыраюць прастору, панарамныя вокны напаўняюць пакоі святлом, а энергазберагальныя шклопакеты абараняюць ад шуму і холаду. У доме прадугледжаны малашумны пасажырскі ліфт і бяспечны падземны паркінг. Двор зачынены для старонніх, добраўпарадкаваны і абсталяваны гульнёвай зонай для дзяцей. Бесперашкоднае асяроддзе і эстэтычная ўваходная група дапаўняюць карціну. Кватэры здаюцца ў фармаце белага каркаса, што адкрывае свабоду для дызайнерскіх рашэнняў. Даступная іпатэка ад банка-партнёра TBC Bank. Праект рэалізуе правераны дэвелапер New Group, які працуе на рынку з 2016 года.

Дом узводзіцца па адрасе: вуліца Пятра Каўтарадзэ, дом 19. Гэта раён з ужо сфарміраванай забудовай, дзе суседнічаюць жылыя кварталы, адукацыйныя ўстановы і камерцыйная інфраструктура. Каардынаты ўчастка — 41.72000248° паўночнай шыраты і 44.72469002° усходняй даўгаты — змяшчаюць аб'ект у заходняй частцы Тбілісі, непадалёк ад кампуса Дзяржаўнага ўніверсітэта. Лакацыя адрозніваецца добрай транспартнай сувяззю: некалькі гарадскіх магістраляў праходзяць побач, забяспечваючы хуткае паведамленне з цэнтрам сталіцы і выездамі за яе межы. Пешая даступнасць да дзвюх станцый метро робіць раён прывабным для тых, хто штодня карыстаецца грамадскім транспартам.

У непасрэднай блізкасці ад комплексу размешчаны Тбіліскі дзяржаўны ўніверсітэт — знакавы адукацыйны цэнтр сталіцы. Побач працуюць школы, дзіцячыя сады, прадуктовыя крамы і сеткавыя супермаркеты, аптэкі і аддзяленні банкаў. У пешай даступнасці знаходзяцца кафэ, пякарні і закусачныя, якія абслугоўваюць як мясцовых жыхароў, так і студэнтаў. Медыцынскія ўстановы — паліклінікі і стаматалагічныя кабінеты — таксама прысутнічаюць у радыусе некалькіх соцен метраў. Для прагулак і адпачынку падыдуць скверы і алеі, характэрныя для гэтага зялёнага раёна Тбілісі. Блізкасць універсітэцкага кампуса фарміруе інтэлектуальнае, маладое і дынамічнае асяроддзе, а сфарміраваная за дзесяцігоддзі інфраструктура пазбаўляе навасёлаў чакання, пакуль раён «абрасце» неабходнымі сэрвісамі.

Транспартная даступнасць праекта — адна з яго ключавых пераваг. Бліжэйшы аўтобусны прыпынак знаходзіцца ў 130 метрах ад дома. Па вуліцы Пятра Каўтарадзэ з інтэрвалам каля 12 хвілін курсіруюць аўтобусы маршрутаў №298, №301, №304 і №383, а таксама мікрааўтобусы №472 і №551. Да станцыі метро «Дзяржаўны ўніверсітэт» — прыкладна 800 метраў, крыху далей, каля 850 метраў, размешчана станцыя «Важа-Пшавела». Альтэрнатывай служыць станцыя гарадской электрычкі «Універсітэт» за дзесяць хвілін хады. Такая сувязь наземнага і падземнага транспарту дазваляе гнутка выбудоўваць маршруты па ўсёй сталіцы. Для міжгародніх паездак падыдуць аўтавакзал і чыгуначная станцыя «Дыдубэ» на адлегласці крыху больш за восем кіламетраў. Міжнародны аэрапорт імя Шата Руставелі дасягаецца прыкладна за 45 хвілін на аўтамабілі.

Васьміпавярховы будынак узведзены па маналітна-каркаснай тэхналогіі, якая забяспечвае надзейнасць і даўгавечнасць канструкцыі. У доме ўсталяваны малашумны легкавы ліфт, спраектаваны бесперашкодныя маршруты для маламабільных жыхароў. Панарамнае шкленне з энергазберагальнымі шклопакетамі ў металлопластыкавым профілі не толькі надае фасаду сучасны выгляд, але і эфектыўна ізалюе ад вонкавага шуму і перападаў тэмпературы. Пад зямлёй арганізаваны паркінг, які вырашае пытанне захоўвання аўтамабіляў без страты дваровай прасторы. На прыдамавой тэрыторыі запланавана дзіцячая гульнёвая пляцоўка, зоны адпачынку з лаўкамі і азеляненнем. Двор зачынены для старонніх, па перыметры манціруюцца камеры кругласутачнага відэаназірання і ліхтары вулічнага асвятлення. Усяго ў доме 24 кватэры з вышынёй столі тры метры і плошчай ад 74 да 81 квадратнага метра.

Прыдамавая прастора праектуецца з акцэнтам на ўтульнасць, бяспеку і функцыянальнасць. Унутраны двор ізаляваны ад старонніх і ператвораны ў прыватную зону адпачынку: тут з'явяцца прагулачныя алеі, лаўкі, дэкаратыўныя зялёныя насаджэнні і гульнёвая пляцоўка з арэлямі. Праезды і пешаходныя дарожкі арганічна ўпісаны ў ландшафт, звязваючы ключавыя пункты комплексу. Наземныя гасцявыя паркоўкі не прадугледжаны — усе машыны размяшчаюцца ў падземным паркінгу, дзякуючы чаму двор застаецца вольным для людзей, а не для аўтамабіляў. Бяспека забяспечваецца сістэмай відэакантролю, якая ахоплівае асноўныя ўчасткі двара і перыметра, якая працуе ў кругласутачным рэжыме. Вячэрняе асвятленне ліхтарамі стварае камфортную і спакойную атмасферу. Для жыхароў з абмежаванай мабільнасцю прадугледжаны шырокія праходы і бесперашкодныя маршруты — як унутры будынка, так і на прылеглай тэрыторыі.

Праект налічвае 24 кватэры, што робіць яго па-сапраўднаму камерным. Усе лоты перадаюцца ўласнікам у стане белага каркаса — гэта дае магчымасць самастойна спланаваць фінішную аздобу і ўвасобіць персанальныя дызайнерскія перавагі. Метраж вар'іруецца ад 74,4 да 81,4 квадратнага метра, а столі вышынёй тры метры дадаюць паветра і святла нават кампактным памяшканням. Балконы прадугледжаны незашклёнымі і могуць выкарыстоўвацца як дадатковая зона адпачынку ў цёплы сезон. Аконныя блокі і дзверы камплектуюцца энергазберагальнымі шклопакетамі ў профілі з металопластыку, надзейна адсякаючымі вулічны шум і скразнякі. Фінансавыя ўмовы ўключаюць як стпрацэнтную аплату, так і іпатэку праз TBC Bank з гнуткімі праграмамі крэдытавання. Супрацоўнікі офіса продажаў кансультуюць па ўсіх этапах здзелкі, характарыстыках кватэр і варыянтах персаналізацыі жылля. Падрабязная інфармацыя таксама прадстаўлена на афіцыйным сайце забудоўшчыка.

Дэвелаперская кампанія New Group вядзе дзейнасць на грузінскім рынку з 2016 года. За гэты час яна рэалізавала шэраг жылых і камерцыйных аб'ектаў, зарабіўшы рэпутацыю адказнага і стабільнага гульца. У аснове падыходу забудоўшчыка ляжыць арыентацыя на экалагічныя тэхналогіі і стварэнне бяспечнага, камфортнага асяроддзя пражывання. Штат укамплектаваны вопытнымі спецыялістамі, якія бесперапынна асвойваюць актуальныя будаўнічыя методыкі і ўкараняюць іх у праекты кампаніі. Прыхільнасць якасці і інавацыям дазваляе New Group утрымліваць трывалыя пазіцыі ў галіны і прыцягваць усё больш пакупнікоў, якія цэняць надзейнасць і прадуманасць жылых прастор.