Isani Star

Isani Star — новы жылы комплекс на вуліцы Наўтлугі, 14–16, размешчаны ў тбіліскім раёне Ісані. Архітэктурны праект спалучае выразны сучасны воблік і прадуманую функцыянальнасць, фармуючы камфортнае асяроддзе для гарадскога жыцця. Будынак вышынёй 23 паверхі ўзводзіцца па маналітна-каркаснай тэхналогіі, што гарантуе трываласць і даўгавечнасць канструкцый. Фасад, аформлены ў стрыманай каляровай гаме з вячэрняй падсветкай, гарманічна ўпісваецца ў навакольную забудову, а павялічаныя аконныя праёмы напаўняюць кватэры натуральным святлом. Комплекс арыентаваны на тых, хто цэніць баланс паміж дынамікай сталіцы і спакоем добраўпарадкаванага закрытага двара.

Isani Star вылучаецца выгадным размяшчэннем у раёне з развітой інфраструктурай і добрай транспартнай даступнасцю. Да цэнтра Тбілісі — каля дзесяці хвілін язды, а набярэжная з маляўнічымі відамі на раку знаходзіцца ўсяго ў пары хвілін пешшу. Архітэктурная канцэпцыя комплексу прадугледжвае высокія столі, панарамныя вокны і прасторныя нешклёныя балконы. У доме ўсталяваны хуткасныя грузапасажырскія ліфты імпартнай вытворчасці, а ўваходныя групы адаптаваны для маламабільных людзей. Тэрыторыя комплексу закрыта і знаходзіцца пад кругласутачным відэаназіраннем. Уласны падземны паркінг пазбаўляе ад пошуку месца для аўтамабіля. Для маленькіх жыхароў абсталявана гульнявая зона з бяспечным пакрыццём, а разнастайнасць планіровачных рашэнняў дазваляе падабраць кватэру пад любыя запыты.

Жылы комплекс Isani Star займае ўчастак па адрасе вуліца Наўтлугі, 14–16, у раёне Ісані, які склаўся. Гэта адзін з актыўна развівальных раёнаў Тбілісі, дзе гарадская інфраструктура арганічна суседнічае з зялёнымі зонамі. Усяго ў некалькіх дзесятках метраў праходзіць буйная транспартная артэрыя, якая злучае раён з астатняй часткай сталіцы. Разгалінаваная сетка аўтобусных маршрутаў і блізкасць станцыі метро «Ісані» (каля кіламетра) забяспечваюць хуткае паведамленне з любымі кропкамі горада. Экалагічную абстаноўку можна назваць спрыяльнай: прамысловыя прадпрыемствы ў наваколлі адсутнічаюць. За дзве хвіліны хады — набярэжная, прыдатная для неспешных шпацыраў. У 830 метрах раскінуўся парк Артура Лейста — зялёны масіў, ідэальна прыдатны для адпачынку на свежым паветры і ўсамірнення ў цені дрэў.

Раён Ісані насычаны аб'ектамі паўсядзённага попыту. У радыусе кіламетра ад Isani Star знаходзяцца прадуктовыя крамы, супермаркет Carrefour City, пякарні, кандытарскія, а таксама кафэ і рэстараны з грузінскай і еўрапейскай кухняй. Побач размешчаны гандлёвы цэнтр «Ісані», бізнес-цэнтр і «Алімпійскі» басейн для заняткаў плаваннем і фітнесам. Аўтазаправачныя станцыі, банкаўскія аддзяленні і гатэлі таксама знаходзяцца ў крокавай даступнасці. Медыцынскае абслугоўванне забяспечваюць дарослая бальніца, стаматалагічная клініка і кругласутачныя аптэкі ў межах трох кіламетраў. Сем'ям з дзецьмі будзе зручна: побач працуюць школы №81 і №99, дзіцячы сад №215, каледж Imedi і Tbilisi University of Humanities. Такім чынам, усе ключавыя патрэбы жыхароў — ад штодзённых пакупак да адукацыі і адпачынку — задавальняюцца непасрэдна ў раёне.

Транспартная даступнасць Isani Star — адна з яго вагомых пераваг. Бліжэйшы прыпынак грамадскага транспарту знаходзіцца прыкладна за сто метраў ад комплексу. Па вуліцы Рычарда Холбрука курсуюць аўтобусы №20, №101, №343, №346, №350, №371, №372, а таксама маршрут «Тбілісі — Тэтрыцкара». Інтэрвал руху складае каля дзесяці хвілін. Дадаткова даступныя маршрутныя таксі №523, №545, №547, №550, №557 і напрамкі «Тбілісі — Балнісі», «Тбілісі — Дманісі». Станцыя метро «Ісані» размешчана прыблізна за кіламетр і дазваляе хутка дабрацца ў цэнтральныя і перыферыйныя раёны сталіцы. Аўтавакзалы «Ісані» і «Артачала» знаходзяцца за пятнаццаць хвілін хады. Для міжгародніх паездак зручны чыгуначная станцыя «Нафтлугі» і аўтавакзал «Самгоры» — абодва за два кіламетры. Дарога да міжнароднага аэрапорта імя Шаты Руставелі на аўтамабілі займае 25–30 хвілін.

Жылы комплекс Isani Star уяўляе сабой 23-павярховы будынак, узведзены па маналітна-каркаснай тэхналогіі з вонкавымі сценамі з цеплаблокаў — такое рашэнне забяспечвае выдатную цепла- і гукаізаляцыю. Дах плоскі, неэксплуатаваны, з шматслойнай гідраізаляцыяй, надзейна абараняючай ад атмасферных ападкаў. Фасад абліцаваны даўгавечнымі панэлямі, а вячэрняя архітэктурная падсветка падкрэслівае строгую геаметрыю будынка. Уваходныя дзверы ўцеплены, што захоўвае камфортную тэмпературу ў пад'ездах. У доме зманціраваны сучасныя грузапасажырскія ліфты з плаўным ходам. Месцы агульнага карыстання аздоблены якаснымі матэрыяламі: халы аформлены ў стыльным дызайне. Інжынерныя сістэмы — водазабеспячэнне і электрасеткі — падключаны да цэнтральных гарадскіх камунікацый. Прадугледжаны інавацыйныя супрацьпажарныя тэхналогіі, а безбар'ернае асяроддзе на ўваходных групах робіць комплекс даступным для людзей з абмежаванай мабільнасцю.

Прыдамавая тэрыторыя Isani Star спраектавана як закрытая прастора, арыентаваная на бяспеку і камфорт жыхароў. Доступ кантралюецца сучаснымі дамафонамі, а сістэма відэаназірання ахоплівае ключавыя зоны комплексу. Для аўтаўладальнікаў арганізаваны падземны паркінг, які вырашае праблему стаянкі ў шчыльнай гарадской забудове. У двары абсталёўваецца дзіцячая гульнявая пляцоўка з бяспечным пакрыццём, арэлямі і горкамі. Для дарослых прадугледжаны зоны адпачынку з альтанкамі і лавачкамі. Пешаходныя дарожкі і праезды старанна спраектаваны, а азеляненне ўключае дрэвы і кветнікі, якія фармуюць прыемны ландшафтны воблік. Увечары тэрыторыя асвятляецца сучаснымі ліхтарамі, што павышае бяспеку і зручнасць перамяшчэння ў цёмны час сутак. На ніжніх паверхах размешчаны камерцыйныя памяшканні, дзе адкрыюцца крамы і сэрвісныя арганізацыі — усё неабходнае жыхары змогуць знайсці, не пакідаючы межаў комплексу.

У Isani Star прадстаўлена 260 кватэр з разнастайнымі планіроўкамі, разлічанымі на розныя склады сем'яў і стылі жыцця. Апартаменты перадаюцца ўладальнікам з частковай аздабленнем, што дае свабоду ў выбары дызайну і матэрыялаў для фінішнага рамонту. Усе памяшканні падключаны да цэнтральных інжынерных сетак, таму прыступіць да абсталявання можна адразу пасля атрымання ключоў. Высокія столі візуальна пашыраюць прастору і дадаюць паветра. Адкрытыя балконы без шклення служаць выразным элементам фасада і дазваляюць атрымліваць асалоду ад панарамнымі відамі. У кватэрах усталяваны металлопластыкавыя вокны з двайнымі шклопакетамі, якія забяспечваюць энергазберажэнне і шумаізаляцыю. Для пакупнікоў даступныя розныя спосабы аплаты, уключаючы іпатэчнае крэдытаванне. Спецыялісты аддзела продажаў гатовы аказаць кансультацыйную падтрымку і дапамагчы з падрыхтоўкай дакументаў на ўсіх этапах здзелкі.

Будаўніцтва комплексу Isani Star вядзе кампанія New Star 2015 — дэвелапер з вопытам рэалізацыі праектаў на рынку Тбілісі. За гады працы арганізацыя сфармавала рэпутацыю надзейнага забудоўшчыка, арыентаванага на высокія стандарты якасці і інавацыйныя падыходы. Партфоліа кампаніі ўключае аб'екты, у якіх прадумана кожная дэталь — ад архітэктурнага вобліку да інжынернага аснашчэння. New Star 2015 суправаджае праект на ўсіх стадыях: праектаванне, узвядзенне, добраўпарадкаванне тэрыторыі. Пры будаўніцтве выкарыстоўваюцца перадавыя тэхналогіі і якасныя матэрыялы, што забяспечвае даўгавечнасць будынкаў і камфорт пражывання. Кампанія працягвае развівацца, асвойваючы новыя метады і падыходы, каб прапаноўваць пакупнікам сучаснае жыллё, якое адказвае актуальным патрабаванням рынку нерухомасці.