Lux Tower

Lux Tower — маналітна-каркасны дваццаціпавярховы будынак у Батумі, узведзены забудоўшчыкам New City. Комплекс аб'ядноўвае 280 кватэр плошчай ад 38 да 107 м², камерцыйныя памяшканні на двух ніжніх паверхах і эксплуатаваны дах з агульнай тэрасай. Праект рэалізаваны з улікам сейсмічных нормаў рэгіёна і міжнародных стандартаў якасці. Прадуманыя планіроўкі, энергаэфектыўныя шклопакеты, зашклёная ўваходная група і дызайнерскія холы фарміруюць вобраз сучаснага дома, разлічанага на круглагадовае пражыванне і інвестыцыйную цікавасць.

Сярод моцных бакоў Lux Tower — размяшчэнне ў крокавай даступнасці ад ключавых транспартных артэрый Батумі і ўсяго ў адным кіламетры ад мора. Два пасажырскіх і адзін грузавы ліфт забяспечваюць хуткі доступ на любы паверх. Жыхары атрымліваюць кругласутачную ахову, камеры відэаназірання і кансьерж-сэрвіс. Падземны і наземны паркінг з вышынёй столі 2,6 метра вырашае пытанне захоўвання аўтамабіляў. Кватэры з вышынёй столі тры метры прапануюцца ў варыянтах «чорны каркас» і «белы каркас», што дае свабоду ў аздабленні.

Комплекс знаходзіцца на вуліцы Пятра Баграціёні, 196і, у дынамічна развівальным раёне Батумі. Каардынаты аб'екта — 41.63° паўночнай шыраты, 41.62° усходняй даўгаты. Да батумскай набярэжнай і пляжа каля аднаго кіламетра. У радыусе менш за чатыры кіламетры размешчаны Батумскі марскі порт і канатная дарога «Арго». Чыгуначны вакзал — у шасці з паловай кіламетрах, аўтавакзал — у трох з паловай. Міжнародны аэрапорт Батумі дасяжны на аўтамабілі прыкладна за сем хвілін, што робіць лакацыю зручнай і для мясцовых жыхароў, і для гасцей горада.

Раён вакол Lux Tower спалучае жылую забудову, камерцыйную інфраструктуру і зялёныя зоны. У пешай даступнасці — прадуктовыя крамы, аптэкі, кафэ і аб'екты бытавога сэрвісу. Два ніжнія паверхі самага комплексу адведзены пад офісы і гандлёвыя кропкі, што дадае зручнасці жыхарам. Блізкасць порта і турыстычных славутасцяў, такіх як канатная дарога «Арго», робіць раён прывабным для арандатараў. Пры гэтым дваровая тэрыторыя абаронена ад гарадскога шуму і арыентавана на спакойны адпачынак.

Дабрацца з Lux Tower у любую частку Батумі можна без перасадак: у пяцідзесяці метрах ад дома размешчаны прыпынак, дзе курсіруюць аўтобусы №1, №1А, №8, №11 і №15 з мінімальным інтэрвалам каля пяці хвілін. Да Батумскага марскога порта і станцыі канатнай дарогі «Арго» — менш за чатыры кіламетры. Чыгуначны вакзал знаходзіцца на адлегласці прыкладна 6,5 км, аўтавакзал — 3,5 км. Шлях да міжнароднага аэрапорта на машыне займае каля сямі хвілін. Добрая транспартная даступнасць — адзін з вагомых аргументаў на карысць комплексу.

Дзевятнаццаціпавярховы будынак Lux Tower спраектаваны ў сучаснай стылістыцы з папраўкай на сейсмічную актыўнасць рэгіёна. Жалезабетонны маналітны каркас забяспечвае трываласць, а экалагічныя матэрыялы і якасны ўцяпляльнік — энергаэфектыўнасць. Фасад абліцаваны высокакласнымі матэрыяламі. Унутры — супрацьпажарная сістэма, дамафонія, кабельнае ТБ, хуткасны інтэрнэт і поўны набор інжынерных камунікацый, уключаючы газ і гарачае водазабеспячэнне. Ліфтавая гаспадарка ўключае два пасажырскіх і адзін грузавы пад'ёмнік. Уваходная група зашклёна, месцы агульнага карыстання аформлены дызайнерскі, у холе — кансьерж. На эксплуатаваным даху ўладкавана агульная тэраса для жыхароў.

Прыдамавая тэрыторыя Lux Tower цалкам добраўпарадкавана: пракладзены праезды і пешаходныя дарожкі, уздоўж якіх устаноўлены ліхтары. Зялёная зона ўключае дэкаратыўныя расліны, газоны і зону адпачынку з лаўкамі. Для дзяцей абсталявана гульнявая пляцоўка. Двор зачынены ад старонніх, працуе ахоўная служба і сістэма відэаназірання. Спалучэнне азелянення, асвятлення і бяспекі стварае камфортнае асяроддзе для шпацыраў і вольнага часу проста на тэрыторыі комплексу, без неабходнасці пакідаць яго межы.

У Lux Tower даступныя адна-, двух- і трохпакаёвыя кватэры плошчай ад 38 да 107 м². Вышыня столі — тры метры. У цану ўключаны лічыльнікі вады і газу, металлопластыкавыя вокны і балконныя дзверы з энергазберагальнымі двайнымі шклопакетамі. Адкрытыя балконы абсталяваны агароджамі з загартаванага шкла. Кватэры прадаюцца ў варыянтах аздаблення «чорны каркас» і «белы каркас». Аплата магчымая наяўнымі або беспрацэнтнай растэрміноўкай пры першым унёску ад 30 %. Падрабязныя ўмовы — у офісе продажаў.

Будаўнічая кампанія New City вядзе дзейнасць з 2018 года і спецыялізуецца на прэстыжнай жылой нерухомасці ў Батумі. Lux Tower — флагманскі праект забудоўшчыка, рэалізаваны на сродкі грузінскіх інвестыцый і застрахаваны ў банку. Кампанія прытрымліваецца міжнародных стандартаў якасці і ўжывае перадавыя тэхналогіі на ўсіх этапах будаўніцтва. Больш падрабязная інфармацыя аб партфелі праектаў і прынцыпах працы New City размешчана на афіцыйным сайце арганізацыі.