Next Address

Next Address — новы жылы комплекс у курортным Батумі, які аб'яднаў у сабе сучасны камфорт, выразную архітэктуру і блізкасць да чарнаморскага ўзбярэжжа. Тры маналітна-каркасныя вежы, якія дасягаюць 47 паверхаў, фарміруюць прэміяльную жылую прастору, разлічаную на размеркаванае жыццё ля мора і выгадныя інвестыцыйныя ўкладанні. Праект размешчаны на вуліцы Тбел Абусерыдзэ, усяго за семсот метраў ад пляжа, і прапануе шырокі выбар апартаментаў — ад кампактных студый да прасторных аднапакаёвых варыянтаў з панарамным шкленнем. Унутраная інфраструктура, прадуманыя планіроўкі і якасныя матэрыялы робяць гэты комплекс прыкметнай з'явай на рынку нерухомасці горада.

Сярод ключавых пераваг Next Address — размяшчэнне ў прэстыжным раёне Батумі з развітой інфраструктурай і зручнымі транспартнымі развязкамі. Комплекс вылучаецца стыльнай архітэктурай, панарамнымі вокнамі, прасторнымі тэрасамі і высокімі столямі, якія ствараюць адчуванне паветра і святла. Унутранае напаўненне ўключае падземны паркінг з аўтаматычным счытваннем нумароў, хуткасныя бясшумныя ліфты, кругласутачную ахову з відэаназіраннем і безбар'ернае асяроддзе. Уласная інфраструктура — басейн, фітнес, лаундж-зона, дзіцячыя пляцоўкі і камерцыйныя памяшканні — ператварае праект у самадастатковую прастору. Плюс да ўсяго, апартаменты тут — гэта доўгатэрміновы актыў з высокай прыбытковасцю ад забудоўшчыка, які валодае шматгадовым вопытам на міжнародным рынку.

Комплекс узводзіцца на вуліцы Тбел Абусерыдзэ, 11 — у раёне Батумі, дзе актыўная гарадская дынаміка спалучаецца з размеркаваным прыморскім рытмам. Адлегласць да лініі Чорнага мора складае каля сямісот метраў, або пяць-сем хвілін неспяшальнай прагулкі. Гэтак жа лёгка дайсці да танцуючых фантанаў — адной з яркіх славутасцяў курорта. Побач з комплексам засяроджаны крамы, пункты грамадскага харчавання і аб'екты сацыяльнай інфраструктуры, дзякуючы чаму паўсядзённыя справы вырашаюцца без працяглых паездак. Пры гэтым цэнтр горада з яго гістарычнымі і культурнымі лакацыямі застаецца ў межах дзесяці-дванаццаці хвілін на аўтамабілі, што робіць месцазнаходжанне адначасова ўтульным і даступным.

Ваколіцы жылога комплексу насычаны ўсім неабходным для камфортнага жыцця і адпачынку. У пешай даступнасці знаходзяцца прадуктовыя крамы, аптэкі, дзіцячыя і спартыўныя пляцоўкі, а таксама некалькі гарадскіх паркаў, якія падыходзяць для прагулак. Блізкасць да набярэжнай адкрывае доступ да шматкіламетровага прыморскага бульвара з веладарожкамі, кафэ і зонамі адпачынку. У радыусе некалькіх хвілін язды знаходзяцца школы, медыцынскія ўстановы і гандлёвыя цэнтры. Такое асяроддзе робіць лакацыю ўніверсальнай: яна аднолькава добра падыходзіць сем'ям з дзецьмі, маладым парам і тым, хто разглядае нерухомасць як інвестыцыйны інструмент у актыўна развівальным прыбярэжным кластары Батумі.

Транспартная даступнасць Next Address выгадна адрознівае яго ад многіх іншых праектаў рэгіёна. Усяго за сто дваццаць метраў ад комплексу знаходзіцца прыпынак грамадскага транспарту, праз які праходзяць аўтобусныя маршруты №2, №3, №7, №12, №16 і шэраг міжгародніх напрамкаў — «Батумі – Кірнаці», «Батумі – Марадзідзі», «Батумі – Тхілнары». Маршрутная сетка дапоўнена больш чым дваццаццю лініямі мікрааўтобусаў, якія ахопліваюць амаль увесь горад. На аўтамабілі да міжнароднага аэрапорта і гістарычнага цэнтра можна даехаць за дзесяць хвілін, а шлях да плошчы Еўропы займае дванаццаць хвілін. Тым, хто аддае перавагу пешым прагулкам, дарога да цэнтральнай часткі набярэжнай зойме каля паўгадзіны.

Архітэктурны ансамбль Next Address складаецца з трох рознавысокіх карпусоў — 29, 38 і 47 паверхаў, выкананых па маналітна-каркаснай тэхналогіі. Пры праектаванні ўлічаны высокая сейсмічная актыўнасць рэгіёна і вільготны клімат: ужыта ўзмоцненая сталёвая арматура, якасная цэгла і энергаэфектыўныя шклопакеты ў металлапластыкавым профілі. Вокны панарамнага шклення напаўняюць кватэры дзённым святлом, а балконы з празрыстым агароджай пашыраюць агляд. Уваходныя групы і холы аформлены ў аўтарскім дызайне з перавагай элегантных матэрыялаў і сучасных дэкаратыўных рашэнняў. Дамы абсталяваны цэнтральным ацяпленнем, газазабеспячэннем, водаправодам і каналізацыяй. Бясшумныя ліфты, сістэмы бяспекі і дамафоны дапаўняюць карціну тэхналагічнага і надзейнага жылля, а безбар'ернае асяроддзе робіць яго даступным для ўсіх.

Тэрыторыя вакол вежаў спраектавана так, каб рэзідэнты адчувалі сябе ў асяроддзі дагледжанай зялёнай прасторы. Уздоўж карпусоў пракладзены пешаходныя алеі, высаджаны трапічныя дрэвы і дэкаратыўныя кусты, якія ствараюць мяккі мікраклімат і цень у гарачыя дні. Для аўтамабіляў прадугледжаны часовыя гасцявыя месцы і шырокі падземны паркінг з аўтаматычным распазнаваннем нумароў пры ўездзе. Грамадскія зоны дапоўнены адкрытым басейнам, фітнес-цэнтрам, лаундж-зонай і добраўпарадкаванай тэрасай. Для дзяцей абсталяваны вулічныя пляцоўкі з бяспечным пакрыццём і закрытая гульнявая пакой. У цёмны час двор асвятляецца ліхтарамі, а кругласутачнае відэаназіранне і пост аховы падтрымліваюць адчуванне абароненасці.

Пакупнікам даступны апартаменты з метражом ад 31 да 88 з паловай квадратных метраў, прадстаўленыя ў фарматах студый і аднапакаёвых лотаў. Разнастайнасць планіровак дазваляе падабраць жыллё пад персанальныя перавагі, няхай гэта будзе ўтульная студыя для сезоннага адпачынку або больш прасторная прастора для пастаяннага пражывання. Кватэры перадаюцца ў стане «белы каркас»: выканана сцяжка падлогі, сцены атынкаваны, што дае ўладальніку свабоду рэалізацыі любога дызайнерскага задумы. Высокія столі візуальна пашыраюць памяшканні, а панарамныя вокны сціраюць мяжу паміж унутранай і знешняй прасторай. Разлікі вырабляюцца наяўнымі, пры гэтым кансультанты аддзела продажаў інфармуюць аб магчымых альтэрнатыўных схемах аплаты. Next Address — не проста квадратныя метры, а лад жыцця ля мора, падтрыманы стандартамі прэміяльнага будаўніцтва.

Рэалізацыяй праекта займаецца Next Group — будаўніча-дэвелаперскі холдынг, вядомы стварэннем інвестыцыйнай нерухомасці пяцізоркавага ўзроўню. Геаграфія дзейнасці кампаніі ахоплівае Грузію, Казахстан і Украіну, а сукупны партфель рэалізаваных аб'ектаў перавышае два мільёны квадратных метраў у жылым і камерцыйным сегментах. На грузінскім рынку Next Group вядзе некалькі праектаў прэміяльнага жылля, нязменна прытрымліваючыся высокіх стандартаў якасці і ўкараняючы перадавыя тэхналогіі на ўсіх этапах — ад праектавання да здачы аб'екта. Такі вопыт служыць гарантыяй таго, што Next Address будзе пабудаваны з той жа дбайнасцю і надзейнасцю, якімі адзначаны папярэднія работы холдынгу.