Next Gardens

Next Gardens — сучасны жылы комплекс прэміум-класа, які ўзводзіцца ў адным з самых перспектыўных раёнаў Батумі. Праект складаецца з двух карпусоў рознай паверхавасці (14 і 16 паверхаў), аб'яднаных адзінай архітэктурнай канцэпцыяй і добраўпарадкаванай тэрыторыяй. Комплекс размешчаны ўсяго ў 30 метрах ад мора, што робіць яго прывабным як для пастаяннага пражывання, так і для курортнага адпачынку. Будаўніцтва вядзецца па маналітна-каркаснай тэхналогіі, стартавала ў трэцім квартале 2024 года, завяршэнне запланавана на канец 2027 года. У продажы прадстаўлены кватэры плошчай ад 29.2 да 114.2 квадратных метраў, даступныя ў варыянтах аздаблення «белы каркас» і «пад ключ». Архітэктурны воблік комплексу спалучае лаканічнасць формаў з панарамным шкленнем, якое адкрывае рэзідэнтам ўражлівыя віды на Чорнае мора і гарадскі ландшафт.

Галоўная перавага Next Gardens — размяшчэнне ў непасрэднай блізкасці ад марскога ўзбярэжжа: адлегласць да пляжа складае каля 30 метраў, шлях ад пад'езда да ўрэзу вады займае лічаныя хвіліны. Другі значны плюс — развітая ўнутраная інфраструктура, якая ўключае камерцыйныя памяшканні на першых паверхах, рэстаран, бар і басейн на даху з тэрасай, фітнес-залу і сауну. Жыхары атрымліваюць увесь спектр паслуг, не пакідаючы тэрыторыі комплексу. Да пераваг таксама адносяцца падземны паркінг, ахоўнае лобі з рэцэпцыяй, сучасныя ліфты і маналітна-каркасная тэхналогія будаўніцтва, якая забяспечвае высокую сейсмаўстойлівасць і даўгавечнасць канструкцый. Для пакупнікоў прадугледжаны гнуткі выбар аздаблення, які дазваляе адаптаваць жыллё пад індывідуальныя перавагі.

Комплекс Next Gardens знаходзіцца на шашы Цмінда Андрыя Первелцодэбулі, 93а — у актыўна развіваным прыбярэжным раёне Батумі. Каардынаты 41.55465348° пн.ш., 41.56515843° у.д. паказваюць на становішча практычна на першай берагавой лініі. Адлегласць да мора — каля 30 метраў, што пацвярджае выключную блізкасць да пляжнай зоны. Раён адрозніваецца сучаснай забудовай, добрай транспартнай даступнасцю і наяўнасцю ўсёй неабходнай сацыяльнай інфраструктуры. Цэнтральная частка горада з яе бульварам, паркамі, рэстаранамі і забаўляльнымі аб'ектамі знаходзіцца ў межах камфортнай дасягальнасці. Побач размешчаны супермаркеты, аптэкі, медыцынскія ўстановы і навучальныя ўстановы, што робіць лакацыю зручнай для сямейнага пражывання.

Атачэнне Next Gardens фарміруецца пераважна сучаснай жылой і турыстычнай забудовай батумскага ўзбярэжжа. У крокавай даступнасці размешчаны прадуктовыя крамы, кафэ, рэстараны грузінскай і еўрапейскай кухні, аб'екты бытавога абслугоўвання. Раён актыўна добраўпарадкоўваецца: з'яўляюцца новыя скверы, дзіцячыя пляцоўкі, прагулачныя зоны. Пляжная паласа тут шырокая, галечная, з сезоннай інфраструктурай — шэзлонгамі, душавымі, выратавальнымі пунктамі. У непасрэднай блізкасці знаходзіцца некалькі буйных супермаркетаў і гандлёвых кропак, што пазбаўляе жыхароў неабходнасці здзяйсняць далёкія паездкі за пакупкамі. Зялёныя насаджэнні і блізкасць мора ствараюць спрыяльны мікраклімат, а ўмераны аўтамабільны трафік уздоўж шашы спрыяе камфортнаму пражыванню без адчування гарадской перагружанасці.

Транспартная даступнасць комплексу Next Gardens забяспечваецца гарадской маршрутнай сеткай Батумі: уздоўж шашы Цмінда Андрыя Первелцодэбулі курсуюць аўтобусы і маршрутныя таксі, якія злучаюць раён з цэнтрам горада, чыгуначным вакзалам і аўтавакзалам. Паездка да цэнтральнай часткі Батумі займае кароткі час ва ўмовах умеранай дарожнай нагрузкі. Міжнародны аэрапорт Батумі імя Давіда Будаўніка знаходзіцца на разумным выдаленні — дабрацца да яго можна на таксі або грамадскім транспарце. Для ўладальнікаў асабістых аўтамабіляў комплекс прапануе падземны паркінг, а выезды на асноўныя гарадскія магістралі не выклікаюць цяжкасцей. Развіваная дарожная інфраструктура раёна і ўмераная шчыльнасць руху робяць перамяшчэнне камфортным на працягу ўсяго года, уключаючы высокі турыстычны сезон.

Next Gardens узводзіцца па маналітна-каркаснай тэхналогіі, якая забяспечвае высокую трываласць і сейсмічную ўстойлівасць — крытычна важны параметр для рэгіёна. Два карпусы комплексу маюць розную паверхавасць: Блок А налічвае 14 паверхаў, Блок Б — 16. Кватэраграфія ўключае 176 лотаў у Блоку А і 296 лотаў у Блоку Б, з плошчамі ад 29.2 да 114.2 квадратных метраў. Прадугледжана аздабленне ў двух варыянтах: «белы каркас» для самастойнага афармлення інтэр'еру і «пад ключ» для неадкладнага засялення. Комплекс абсталяваны сучаснымі ліфтамі, ахоўным лобі з зонай рэцэпцыі, падземным паркінгам. Інфраструктура ўключае камерцыйныя памяшканні, рэстаран, бар і басейн на даху з тэрасай, фітнес-залу і сауну. Старт будаўніцтва — трэці квартал 2024 года, увод у эксплуатацыю намечаны на чацвёрты квартал 2027 года.

Добраўпарадкаванне тэрыторыі комплексу Next Gardens рэалізуецца з улікам сучасных стандартаў камфорту і эстэтыкі прыбярэжнага жылля. Праектам прадугледжана азеляненне прыдамавой прасторы, арганізацыя пешаходных дарожак і зон адпачынку. Асаблівая ўвага нададзена эксплуатаванай дахоўцы: на даху комплексу размесцяцца басейн, тэраса і бар, фарміруючы паўнавартасную рэкрэацыйную прастору з панарамнымі відамі на мора. Прылеглая тэрыторыя абсталёўваецца асвятленнем, малымі архітэктурнымі формамі і элементамі ландшафтнага дызайну, якія гарманіруюць з агульнай канцэпцыяй праекта. Пад'язныя шляхі і пешаходныя маршруты праектуюцца з улікам зручнасці маламабільных груп насельніцтва. Комплексны падыход да добраўпарадкавання стварае прыватнае і ўтульнае асяроддзе, дзе кожны элемент працуе на павышэнне якасці паўсядзённага жыцця рэзідэнтаў.

Продажы ў комплексе Next Gardens адкрыты па абодвух карпусах. Блок А і Блок Б знаходзяцца на стадыі будаўніцтва, статус кожнага лота — available. Мінімальны кошт кватэр у Блоку А складае 54 460 долараў, у Блоку Б — 49 205 долараў. Пакупнікам даступныя лоты плошчай ад 29.2 да 114.2 квадратных метраў, што ахоплівае шырокі дыяпазон запытаў — ад кампактных студый да прасторных сямейных апартаментаў. Прадугледжана два варыянты аздаблення: «белы каркас», які дазваляе рэалізаваць дызайнерскі праект па ўласным густу, і «пад ключ» — гатовае жыллё з чыставой аздабленнем. Будаўніцтва стартавала ў трэцім квартале 2024 года, а перадача ключоў запланавана на чацвёрты квартал 2027 года. Набыццё на этапе будаўніцтва дае магчымасць зафіксаваць цану і ўдзельнічаць у паэтапнай сістэме аплаты. Кансультацыі і браніраванне праводзяцца праз забудоўшчыка Next Group.

Дэвелаперам праекта выступае кампанія Next Group — забудоўшчык, які рэалізуе праекты на рынку жылой нерухомасці Грузіі. Кампанія спецыялізуецца на ўзвядзенні сучасных жылых комплексаў, ужываючы актуальныя будаўнічыя тэхналогіі і арыентуючыся на патрэбы лакальнага і міжнароднага рынку. Праект Next Gardens адлюстроўвае падыход забудоўшчыка да стварэння якаснага прыбярэжнага жылля з прадуманай інфраструктурай. Кампанія кантралюе ўсе этапы рэалізацыі — ад праектавання да ўводу аб'екта ў эксплуатацыю. Больш падрабязную інфармацыю аб партфелі праектаў і гісторыі дзейнасці Next Group можна атрымаць на афіцыйным сайце забудоўшчыка.