Kera Vazisubani

Kera Vazisubani — новы жылы комплекс у раёне Вазісубані, які аб'яднаў прадуманыя планіроўкі, сучасную архітэктуру і спакойны рытм сталічнага жыцця. Праект уяўляе сабой 11-павярховы будынак з кватэрамі павышанай камфортнасці, дзе кожная дэталь — ад інжынерных рашэнняў да афармлення фасадаў — працуе на зручнасць будучых рэзідэнтаў. Комплекс арыентаваны на тых, хто цэніць баланс паміж гарадской дынамікай і размеркаваным побытам у асяроддзі зеляніны.

Сярод ключавых пераваг ЖК — суседства са школамі і дзіцячым садком, ціхая атмасфера раёна Вазісубані і станцыя метро ў пешаходнай даступнасці. Архітэктура будынка вылучаецца арыгінальнасцю, будаўніцтва выканана па высокіх стандартах з ужываннем перадавых тэхналогій. Столі вышынёй 3 метры, энергазберагальныя шклопакеты, кругласутачнае відэаназіранне і ахова, пасажырскі і грузавы ліфты, стыльная ўваходная група фарміруюць узровень камфорту, які адпавядае чаканням сучасных гараджан. Добраўпарадкаваны двор з ландшафтным азеляненнем, наземны і падземны паркінгі, даступныя цэны, іпатэчныя праграмы і растэрміноўка робяць комплекс прывабным выбарам для шырокага кола пакупнікоў.

Комплекс узводзіцца ў тбіліскім спальным раёне Вазісубані па адрасе вуліца Шандара Пецёфі, 48/50. Гэтая частка грузінскай сталіцы вядома спрыяльнай экалагічнай абстаноўкай: тут няма буйных прамысловых аб'ектаў і чыгуначных пуцей. Забудова раёна спалучае дастатковую шчыльнасць з астраўкамі зеляніны, ствараючы камфортнае асяроддзе для жыцця. Побач з домам праходзіць аўтамабільная дарога, якая дазваляе аператыўна дабірацца да любой кропкі Тбілісі. У некалькіх кіламетрах знаходзіцца Тбіліскае вадасховішча — улюбёнае гараджанамі месца для прагулак і адпачынку на прыродзе, якое дае магчымасць адцягнуцца ад гарадской мітусні.

Інфраструктура раёна Вазісубані забяспечвае жыхароў усім неабходным у крокавай даступнасці. Паблізу комплексу працуюць школы і дзіцячы садок, што асабліва зручна для сем'яў з дзецьмі. У пешаходнай даступнасці размешчаны прадуктовыя крамы, аптэкі і іншыя аб'екты паўсядзённага попыту. Камерцыйныя памяшканні на ніжніх паверхах самога ЖК разлічаны на размяшчэнне кафэ, крам і офісаў, дапаўняючы лакальную інфраструктуру. Блізкасць да Тбіліскага вадасховішча адкрывае магчымасці для рэкрэацыі і спартыўнага вольнага часу на свежым паветры. Спакойны, пераважна жылы характар раёна спрыяе размеркаванаму ладу жыцця без сталічнага шуму.

Транспартная даступнасць Kera Vazisubani — адна з важных пераваг праекта. Усяго за паўсотні метраў ад будынка знаходзіцца прыпынак, які абслугоўваюць гарадскія аўтобусы №319, 325, 350, 377 і маршрутныя таксі №455, 493. Інтэрвал руху складае 10–15 хвілін, што пазбаўляе ад доўгага чакання. Станцыя метро «Варкетылі» размешчана на адлегласці трохі больш за кіламетр — пешая прагулка да яе займае каля чвэрці гадзіны. За паўгады неспяшальным крокам можна дайсці да станцыі метро і чыгуначнага вакзала «Нафтлугі», а таксама аўтавакзала «Самгоры». У двух кіламетрах — выезд на Кахетынскую шашу, якая адкрывае хуткі шлях у іншыя раёны горада. Міжнародны аэрапорт Тбілісі дасягальны за 15–20 хвілін на аўтамабілі.

Дванаццаціпавярховы корпус Kera Vazisubani мае прамавугольную форму і прапануе кватэры палепшанай планіроўкі катэгорыі «камфорт». Праект распрацаваны з улікам мясцовых кліматычных умоў і сейсмічных патрабаванняў, адпавядаючы міжнародным нормам. У аснове канструкцыі — жалезабетонны маналітны каркас, які гарантуе надзейнасць і доўгі тэрмін службы. Фасады абліцаваны керамічнай цэглай, фібрацэментнымі панэлямі і дэкаратыўнай тынкоўкай, ствараючы выразны архітэктурны вобраз. Плоскі дах з унутраным водаадводам абаронены мяккай рулоннай гідраізаляцыяй. Знешнія сцены ўцеплены для павышэння энергаэфектыўнасці. У кожнай кватэры — прасторны нешклёны балкон з металічнымі кратавымі агароджамі. Буйнафарматныя вокны з энергазберагальнымі шклопакетамі ў металопластыкавых рамах забяспечваюць выдатную інсаляцыю. Жыллё падключаецца да ўсіх цэнтральных камунікацый: газу, водаправоду, электрычнасці і каналізацыі. У будынку змантаваны пасажырскі і грузавы ліфты, усталявана пажарная сігналізацыя. Грамадскія прасторы і халы аздоблены з ужываннем якасных матэрыялаў і сучаснага дызайну, а ўваходная група адаптавана для людзей з абмежаванай рухомасцю і бацькоў з дзіцячымі каляскамі.

Прыдамавая тэрыторыя Kera Vazisubani праектуецца як паўнавартасная прастора для адпачынку і зносін суседзяў. Тут пракладваюцца асфальтаваныя праезды і пешаходныя дарожкі з тратуарнай пліткай. Абсталёўваюцца зоны адпачынку з лаўкамі, альтанкамі і урнамі — жыхары змогуць праводзіць час на паветры ў асяроддзі высаджаных дрэў і дэкаратыўных раслін. Для дзяцей прадугледжаны гульнявыя пляцоўкі з траўмабяспечным пакрыццём, для дарослых — воркаўт-зоны і пляцоўкі для гульнявых відаў спорту. Арганізаваны гасцявыя парковачныя месцы, а таксама падземны паркінг для рэзідэнтаў. Па перыметры двара працуе сістэма відэаназірання, у цёмны час сутак тэрыторыю асвятляюць стылізаваныя ліхтары. На першых паверхах будынка размешчаны камерцыйныя памяшканні пад крамы, кафэ або офісы, што ўзмацняе самадастатковасць комплексу.

Пакупнікам даступны кватэры плошчай ад 42 да 157 квадратных метраў — ад студый да трохпакаёвых варыянтаў, што дазваляе падабраць аптымальны метраж пад любыя патрэбы. Вышыня столі ў 3 метры візуальна пашырае прастору і дадае паветра інтэр'ерам. Прапануецца некалькі тыпаў аздаблення: пачынаючы ад чорнага каркаса, які дае свабоду для самастойнага дызайну, і заканчваючы чыставой прэміум-аздабленнем, якое дазваляе засяляцца адразу пасля здачы дома. Разлік магчымы наяўнымі, таксама дзейнічаюць іпатэчныя праграмы ад TBC Bank і растэрміноўка з першым унёскам ад 15%. Дэталёвыя ўмовы крэдытавання і актуальныя цэны прадстаўлены на афіцыйным сайце забудоўшчыка альбо ў офісе кампаніі.

Дэвелапер праекта — кампанія Oda, якая трывала зарэкамендавала сябе на будаўнічым рынку Тбілісі. Забудоўшчык спецыялізуецца на жылых аб'ектах, робячы стаўку на ўжыванне інавацыйных матэрыялаў і перадавых будаўнічых тэхналогій. Такі падыход гарантуе надзейнасць і высокую якасць кожнага рэалізаванага праекта. Oda пастаянна адсочвае тэндэнцыі галіны, укараняючы лепшыя практыкі для стварэння па-сапраўднаму сучасных і камфортных умоў пражывання. Рэпутацыя адказнага дэвелапера і арыентацыя на пастаяннае ўдасканаленне вывелі кампанію ў лік заўважных гульцоў рынку нерухомасці сталіцы.