OKTO Art House

OKTO Art House — гэта новы праект у Батумі, дзе архітэктура сустракаецца з мастацтвам. Дзве 35-павярховыя вежы фарміруюць пазнавальны сілуэт, а прадуманыя планіроўкі і сучаснае аснашчэнне задаюць высокі ўзровень паўсядзённага камфорту. Жылы комплекс створаны для тых, хто шукае баланс паміж дынамікай курортнага горада і размеркаваным рытмам жыцця каля мора. Панарамныя шкленні адкрываюць від на ўзбярэжжа і горы, а ўласная інфраструктура робіць кожны дзень насычаным і зручным. Гэта прастора, дзе эстэтыка, тэхналогіі і клопат пра жыхароў сабраны ў адзіную канцэпцыю.

Пяць хвілін неспяшальным крокам да пляжу, выразны архітэктурны воблік і прасторныя панарамныя вокны — толькі частка пераваг OKTO Art House. Комплекс размешчаны ў экалагічна спрыяльным раёне з зручнай транспартнай сеткай і суседствам зялёнага парку. У праекце рэалізаваны шматузроўневая сістэма асвятлення, імпартнае ліфтавае абсталяванне, цэнтральныя камунікацыі і дызайнерская аздоба ўваходных груп. Жыхарам даступны падземны паркінг, кругласутачны рэсепшн, закрытая тэрыторыя і насычаны набор унутраных сэрвісаў: ад трэнажорнай залы і басейна да каворкінгу і мастацкай школы для дзяцей. Кватэры з высокімі столямі і прадуманай эрганомікай падыходзяць як для асабістага пражывання, так і для ўкладанняў.

ЖК OKTO Art House узводзіцца ў Батумі па адрасе 1-ы завулак Ангіса, 73-75. Участак мяжуе з маляўнічым раёнам, вядомым спакойнай атмасферай і прыроднай прывабнасцю — ідэальныя ўмовы для размеркаванага жыцця і паўнавартаснага адпачынку. Бераг Чорнага мора знаходзіцца за паўкіламетра ад комплексу: жыхары могуць дайсці да пляжу за некалькі хвілін, каб атрымаць асалоду ад пясчанай паласы і марскога брызу. Непасрэдна побач, прыкладна за 900 метраў, раскінулася паркавая зона — месца для прагулак, заняткаў спортам і сямейнага адпачынку. Лакацыя ўдала спалучае блізкасць да прыродных кропак прыцягнення з гарадскім камфортам, дазваляючы адчуваць рытм Батумі і адначасова захоўваць прыватнасць.

Раён насычаны ўсім неабходным для паўсядзённага жыцця і адпачынку. У крокавай даступнасці — супермаркет Yalcin Market і ТЦ Metro City, дзе закрываюцца базавыя патрэбы ў пакупках. Медыцынская інфраструктура прадстаўлена дзіцячай і дарослай бальніцамі, а таксама Рэспубліканскім цэнтрам аховы здароўя маці і дзіцяці за паўтара кіламетра ад комплексу. Паблізу працуюць сярэдняя школа, дзіцячы сад «Пряник», школа №27 і турэцкая вышэйшая школа. Аматары гастраноміі ацэняць кафэ, піцэрыі, Burger King і рэстараны з мясцовай і міжнароднай кухняй. У тым жа радыусе — студыі прыгажосці, спа-салоны, заамагазін, спартыўны комплекс «Форвард» і марское інжынернае вучылішча «Анры». За прыроднымі ўражаннямі можна адправіцца ў Махінджауры або Батумскі батанічны сад.

Транспартная даступнасць — адзін з важкіх плюсаў OKTO Art House. За 520 метраў размешчаны прыпынак з рэгулярным аўтобусным рухам, які злучае комплекс з рознымі часткамі горада. Яшчэ адзін прыпыначны пункт, за 590 метраў па шашы Аэрапорта, абслугоўвае больш за два дзесяткі маршрутаў: гарадскія аўтобусы №2, 9, 9а, 12, 12ა, 16, а таксама напрамкі «Батумі–Кірнаці», «Батумі–Марадзідзі», «Батумі–Тхілнары» і мноства маршрутных таксі — ад №27 да №232, уключаючы рэйсы ў Зеда-Чхутунеці, Квадэ-Чхутунеці, Нігазеулі і Хула. Дзякуючы такой развязцы дарога да аэрапорта (менш за 3 км), марскога порта і чыгуначнага вакзала не выклікае цяжкасцей.

Два 35-павярховыя корпусы OKTO Art House спраектаваны з улікам мясцовай сейсмічнай актыўнасці і клімату, а будаўніцтва вядзецца па міжнародных стандартах. Маналітны жалезабетонны каркас адказвае за ўстойлівасць, сцены з цэглы — за цеплаізаляцыю, а прадуманая шумаізаляцыя перакрыццяў і міжкватэрных перагародак забяспечвае цішыню ў апартаментах. Фасады абліцоўваюцца вентыляванымі фібрацэментнымі панэлямі ў строгай каляровай палітры, дапоўненымі архітэктурнай падсветкай. Панарамнае шкленне фарміруе сучасны воблік і напаўняе інтэр'еры дзённым святлом. Унутры кожнага дома — два пасажырскія і адзін грузавы ліфт, дызайнерскія холы, месцы для калясак і ровараў. Уваходныя групы абсталяваны зашклёнымі дзвярыма з дамафонам і адаптаваны для маламабільных жыхароў. Пажарная сігналізацыя, цэнтральныя інжынерныя сеткі і плоская страха з гідраізаляцыяй завяршаюць тэхнічны воблік комплексу.

Прыдамавая тэрыторыя OKTO Art House арганізавана як закрытая і бяспечная прастора: ахова, рэсепшн і лобі працуюць кругласутачна. Па перыметры пракладзены асфальтаваныя праезды для спецтранспарту і выкладзеныя пліткай тратуары. У двары разбіты зялёныя газоны з шматгадовымі травамі, высаджаны дэкаратыўныя кусты і дрэвы; устаноўлены лаўкі, экабяседкі, урны і вячэрнія ліхтары. Для жыхароў абсталяваны дзіцячая пляцоўка, зоны для прагулак і вулічныя трэнажоры. Спартыўны адпачынак падтрымліваюць стадыён, басейн і трэнажорная зала. Інфраструктура ўнутры комплексу таксама ўключае аптэку, крамы, кафэ, рэстаран, фітнес-цэнтр, дзіцячы гульнявы пакой, барбекю-зону, каворкінг і мастацкую школу. Падземны паркінг забяспечвае захаванасць аўтамабіляў і эканоміць прастору двара.

У складзе OKTO Art House запраектавана 1680 кватэр плошчай ад 31 да 58 квадратных метраў. Пакупнікам прапануюцца студыі і аднаспальныя апартаменты — ад кампактных і функцыянальных да больш свабодных па метражы. Прадуманая геаметрыя памяшканняў і панарамныя вокны дазваляюць рэалізаваць самыя розныя інтэр'ерныя сцэнарыі, а высокія столі візуальна пашыраюць прастору. Кожная кватэра дапоўнена адкрытым балконам без шклення, з якога можна любавацца навакольнымі відамі. Набыць нерухомасць можна ў двух варыянтах аздобы: «белы каркас» дае свабоду самастойнага дызайну, а фінішная падрыхтоўка «пад ключ» дазваляе заехаць адразу пасля здачы дома. Разлікі праводзяцца наяўнымі. Падрабязныя ўмовы, кантакты офіса продажаў і актуальная інфармацыя размешчаны на афіцыйным сайце праекта. OKTO Art House — гэта жыллё, дзе архітэктурная эстэтыка дапоўнена прадуманымі бытавымі рашэннямі для якаснага жыцця каля мора.

Праект рэалізуецца кампаніяй OKTO Group — дэвелаперам, чыё імя асацыюецца з надзейнасцю і сістэмным падыходам да будаўніцтва. У партфелі забудоўшчыка — аб'екты, якія адрозніваюцца сучаснай архітэктурай, прадуманай інжынерыяй і ўвагай да дэталяў. OKTO Art House працягвае гэтую лінію: комплекс узводзіцца з апорай на міжнародныя стандарты якасці, сейсмічныя нормы і запыты будучых жыхароў. Празрыстыя ўмовы набыцця, паэтапны ўвод карпусоў у эксплуатацыю і адказны падыход да добраўпарадкавання пацвярджаюць рэпутацыю кампаніі. Падрабязней пра дзейнасць забудоўшчыка і яго праекты можна даведацца на афіцыйным рэсурсе.