Olympus Residence

Olympus Residence — прэміяльны жылы комплекс у Батумі, які складаецца з дзвюх саракапавярховых вежаў. Ключавая перавага праекта — размяшчэнне ўсяго за 60 метраў ад берагавой лініі: практычна ўсе кватэры адкрываюць панарамны від на Чорнае мора. Карпусы — Усходні і Заходні — маюць злёгку выгнутую архітэктуру, што дазволіла архітэктарам максімізаваць агляд з жылых памяшканняў. Агульная колькасць кватэр дасягае 1167, метраж вар'іруецца ад 33 да 95 квадратных метраў. Вышыня столі складае 2,9 метра, аздабленне выконваецца па стандарце «белы каркас». Першыя паверхі абедзвюх вежаў адведзены пад камерцыйную інфраструктуру, а на верхніх узроўнях абсталяваны панарамныя тэрасы. Здача комплексу запланавана на канец 2026 года.

Галоўны козыр Olympus Residence — блізкасць да мора: паміж жылымі вежамі і пляжам няма іншых пабудоў, што гарантуе бесперашкодны від на ўзбярэжжа. Прадуманая выгнутая геаметрыя фасадаў пашырае вугал агляду — мора бачна з пераважнай большасці апартаментаў. Унутраны двор комплексу ізаляваны ад гарадскога шуму і ўяўляе сабою добраўпарадкаваную прастору для адпачынку. На дахах абедзвюх вежаў абсталяваны тэрасы з кругавой панарамай Батумі і ваколіц. Жыхарам даступны кругласутачны сэрвіс і шматузроўневая сістэма бяспекі. Развітая ўнутраная інфраструктура — фітнес, спа, басейны, дзіцячыя зоны — дазваляе не пакідаць тэрыторыю комплексу без неабходнасці. Пакупнікі могуць выбраць з некалькіх дызайн-праектаў аздаблення.

Olympus Residence знаходзіцца ў Батумі па адрасе вуліца Шэрыфа Хімшыяшвілі, дом 53. Гэта прыбярэжная магістраль, якая працягнулася ўздоўж мора ў раёне Новага Бульвара — адной з самых дынамічна развіваных частак горада. Адлегласць да пляжа складае сімвалічныя 60 метраў. Да гістарычнага цэнтра Батумі — каля трох кіламетраў, шлях на аўтамабілі ці аўтобусе займае каля дзесяці хвілін. Побач з комплексам размешчаны парк імя Леха і Марыі Качыньскіх — зялёная зона з прагулачнымі алеямі і забаўляльнай інфраструктурай. Чыгуначны вакзал Батумі знаходзіцца ў некалькіх хвілінах язды, міжнародны аэрапорт — прыкладна ў 15 хвілінах. Шчыльная сетка аўтобусных маршрутаў звязвае лакацыю з усімі ключавымі кропкамі горада.

Квартал вакол Olympus Residence сфарміраваны пераважна сучаснымі жылымі комплексамі і гатэлямі — гэта актыўна забудоўваная курортная зона Батумі. У крокавай даступнасці знаходзіцца буйны гандлёвы цэнтр Batumi Mall, дзе прадстаўлены крамы адзення, электронікі, супермаркет і фуд-корт. Для сем'яў з дзецьмі важная блізкасць Рэспубліканскай дзіцячай бальніцы. Аматарам актыўнага адпачынку падыдзе аквапарк Europark і спартыўныя аб'екты Марской інжынернай акадэміі АНРІ. Парк імя Леха і Марыі Качыньскіх, размешчаны паблізу, прапануе атракцыёны, веладарожкі і зоны адпачынку каля вады. Вакол комплексу працуе мноства кафэ, бараў і рэстаранаў з грузінскай і еўрапейскай кухняй. Набярэжная з праменадам знаходзіцца непасрэдна ў комплексу.

Вуліца Шэрыфа Хімшыяшвілі — адна з галоўных транспартных артэрый прыбярэжнага Батумі, якая забяспечвае зручны выезд у любым напрамку. Уздоўж яе курсіруюць некалькі аўтобусных маршрутаў, уключаючы лініі 2а, 10 і 10а; прыпынкі знаходзяцца непасрэдна каля комплексу. На грамадскім транспарце можна без перасадак дабрацца да цэнтра горада, аўтавакзала і чыгуначнай станцыі. Міжнародны аэрапорт Батумі імя Давіда Будаўніка размешчаны ў 6–7 кіламетрах, што складае каля 15 хвілін язды на таксі ці трансферы. Для ўладальнікаў асабістага аўтатранспарту прадугледжаны прасторны падземны і наземны паркінг на 250 машынамесцаў, таму праблем з размяшчэннем аўтамабіля не ўзнікне. Дарожная інфраструктура раёна новая і падтрымліваецца ў добрым стане.

Olympus Residence узводзіцца па маналітна-каркаснай тэхналогіі, якая забяспечвае высокую сейсмаўстойлівасць і даўгавечнасць канструкцый. Кожная з дзвюх вежаў налічвае 40 паверхаў, што робіць комплекс адным з самых вышынных у Батумі. У праекце прадугледжана 1167 кватэр плошчай ад 33 да 95 квадратных метраў з вышынёй столі 2,9 метра. Аздабленне здаецца ў фармаце «белы каркас» — гэта дае ўладальнікам свабоду ў выбары планавальных і інтэр'ерных рашэнняў. Усе апартаменты маюць прасторныя лоджыі, а частка з іх дапоўнена паўнавартаснымі тэрасамі. Камунікацыі ўключаюць газіфікацыю, спадарожнікавае тэлебачанне, лічбавую тэлефанію і высокахуткасны інтэрнэт-канал з Wi-Fi. Ліфтавая гаспадарка сучасная, з грузапасажырскімі і хуткаснымі кабінамі. Першыя паверхі адведзены пад камерцыйныя памяшканні.

Прыдамавая тэрыторыя Olympus Residence спраектавана як закрытая і бяспечная прастора для жыхароў усіх узростаў. Паміж дзвюма вежамі абсталяваны ўнутраны двор з зонамі адпачынку, якія падыходзяць для неспешных прагулак, гульняў з дзецьмі і сустрэч з суседзямі. Для маленькіх рэзідэнтаў прадугледжаны гульнявая пляцоўка з сучасным абсталяваннем і крытая дзіцячая пакой. На дахах абедзвюх саракапавярховых вежаў арганізаваны панарамныя тэрасы з відам на мора і гарадскі ландшафт — ідэальнае месца для вячэрняга вольнага часу. У складзе комплексу працуюць адкрыты і закрыты басейны, фітнес-цэнтр, спа-зона і салон прыгажосці. Ландшафтнае азеляненне ўключае дэкаратыўныя хмызнякі, кветнікі і газоны. Доступ на тэрыторыю кантралюецца кругласутачна.

Кватэры ў Olympus Residence прадаюцца напрамую ад забудоўшчыка — кампаніі Olympus. Экспануецца 1167 лотаў плошчай ад 33 да 95 квадратных метраў. Аздабленне «белы каркас» дазваляе будучаму ўладальніку рэалізаваць уласны дызайн-праект; пры гэтым пакупнікам прапануецца некалькі гатовых інтэр'ерных рашэнняў на выбар. Мінімальная кошт кватэры ва Усходняй вежы складае 69 740 долараў, у Заходняй — 83 376 долараў. Абодва карпусы знаходзяцца на стадыі будаўніцтва, здача ў эксплуатацыю запланавана на чацвёрты квартал 2026 года. Уласнікі могуць заключыць дагавор з кіруючай кампаніяй на наступнае абслугоўванне нерухомасці, што асабліва зручна для інвестараў і тых, хто набывае жыллё для сезоннага адпачынку. Актуальныя ўмовы і наяўнасць кватэр удакладняюцца ў аддзеле продажаў забудоўшчыка.

Дэвелаперам Olympus Residence выступае будаўнічая кампанія Olympus. Забудоўшчык адносна малады, але ўжо заявіў пра сябе амбіцыйным праектам — парнымі саракапавярховымі вежамі прэміум-класа на першай лініі ад мора. Кампанія робіць стаўку на якасную архітэктуру, прадуманую інфраструктуру і выгадныя лакацыі. Праект рэалізуецца з 2019 года з планавым завяршэннем у канцы 2026-га, што кажа пра маштабны і адказны падыход да будаўніцтва. Падрабязная інфармацыя пра партфель праектаў, мінулыя аб'екты і бягучыя ўмовы набыцця нерухомасці даступная на афіцыйным сайце Olympus і ў офісе продажаў комплексу.