Oman Group Prosp Davida Guramishvili 24

На праспекце Давіда Гурамішвілі, 24 будуецца сучасны жылы комплекс, адрасаваны тым, хто цэніць дынаміку мегаполіса і камфорт паўсядзённага жыцця. Праект аб'ядноўвае прадуманую архітэктуру, перадавыя інжынерныя рашэнні і ўласную інфраструктуру, фарміруючы асяроддзе, якое адказвае высокім запытам будучых уладальнікаў. Шаснаццаць паверхаў маналітна-каркаснага дома змяшчаюць кватэры разнастайных планіровак — ад кампактных студый да прасторных двухпакаёвых варыянтаў. ЖК размясціўся ў раёне з развітым транспартным зносінамі: станцыя метро і прыпынкі гарадскіх маршрутаў знаходзяцца ў пешай даступнасці, што істотна спрашчае штодзённыя паездкі па Тбілісі.

Праект вылучаецца спалучэннем лакацыі, тэхналагічнасці і даступнасці. Ключавыя вартасці: блізкасць метро «Грмагеле» і набярэжнай, зручныя выезды на галоўныя магістралі. У доме ўстаноўлены малашумныя хуткасныя ліфты, павялічаныя аконныя праёмы з энергазберагальным шкленнем, а самі кватэры адрозніваюцца высокімі столямі і еўрапейскімі планіроўкамі. Тэрыторыя комплексу закрытая, з кругласутачным відэаназіраннем і аховай. Жыхарам даступны падземны паркінг, добраўпарадкаваны двор з гульнявой пляцоўкай для дзяцей, азелянёныя зоны адпачынку і камерцыйныя памяшканні на першым паверсе. Забудоўшчык прапануе іпатэку праз TBC Bank, а цэны застаюцца на прывабным узроўні.

Жылы комплекс узводзіцца ў Тбілісі па адрасе праспект Давіда Гурамішвілі, 24. Гэта паўночная частка сталіцы, раён Грмагеле — тэрыторыя з усталяванай забудовай і актыўным развіццём інфраструктуры. Месца ўдала ўпісана ў гарадское асяроддзе: побач праходзяць ключавыя транспартныя артэрыі, а само будынак размешчана на скрыжаванні з вуліцай Хевісубані. Дзякуючы такому становішчу жыхары атрымліваюць хуткі доступ як да цэнтральных кварталаў, так і да выездаў з горада. Раён адрозніваецца добрай забяспечанасцю сацыяльнымі і камерцыйнымі аб'ектамі, а да набярэжнай Куры можна дайсці пешшу, што дадае лакацыі рэкрэацыйнай прывабнасці.

Інфраструктурнае насычэнне раёна Грмагеле робіць яго зручным для пастаяннага пражывання. У крокавай даступнасці ад комплексу знаходзяцца прадуктовыя крамы, аптэкі, кафэ, аддзяленні банкаў і розныя сэрвісныя прадпрыемствы. Побач размешчаны агульнаадукацыйныя школы і дзіцячыя садкі, што асабліва важна для сем'яў з дзецьмі. Медыцынскія ўстановы таксама прадстаўлены ў бліжэйшым асяроддзі. Для шпацыраў і актыўнага адпачынку жыхарам даступна набярэжная ракі Куры, якая знаходзіцца ў некалькіх хвілінах хады. Камерцыйныя памяшканні на першым паверсе самога ЖК дапоўняць лакальную інфраструктуру, забяспечваючы жыхарам доступ да неабходных паслуг непасрэдна ў доме.

Транспартная даступнасць — адзін з моцных аспектаў праекта. Станцыя метро «Грмагеле» аддалена ўсяго на 710 метраў, што дазваляе хутка дабірацца да любой кропкі Тбілісі без прывязкі да раскладу наземнага транспарту. Бліжэйшы аўтобусны прыпынак на праспекце Д. Гурамішвілі знаходзіцца ў 215 метрах: тут з інтэрвалам каля дзесяці хвілін курсіруюць маршруты №308, 317, 323, 362, 370, 381, 386, 394, 395, а таксама маршрутныя таксі №431, 504, 507, 512, 517, 531, 532. Паездка да цэнтра на асабістым аўтамабілі займае 20–25 хвілін, шлях да міжнароднага аэрапорта — каля 35 хвілін. Такая звязанасць з асноўнымі вузламі робіць комплекс прывабным для тых, хто часта перамяшчаецца па сталіцы.

Архітэктурны воблік новабудоўлі спалучае маналітна-каркасны канструктыў, цагляныя сцены і фасадную аздабленне з тваравай цэглы з дэкаратыўнай тынкоўкай. Такое рашэнне забяспечвае сейсмічную ўстойлівасць і даўгавечнасць, а вячэрняя падсветка фасада надае будынку выразны сілуэт. У кватэрах устаноўлены металлапластыкавыя вокны павялічанага памеру з двухкамернымі энергазберагальнымі шклопакетамі — яны напаўняюць памяшканні дзённым святлом і зніжаюць цепластраты. Інжынерныя сістэмы спраектаваны па актуальных нарматывах: прадугледжаны аўтаматычнае пажаратушэнне, бясшумныя ліфты, цэнтральныя камунікацыі. На першых паверхах абсталяваны калясачныя зоны, што спрашчае доступ для сем'яў з дзецьмі і маламабільных жыхароў. Холы і грамадскія прасторы аформлены натуральнымі матэрыяламі ў адзінай стылістыцы, фарміруючы цэласны і ўтульны інтэр'ер.

Прыдамавая тэрыторыя арганізавана як закрытая прастора, дзе бяспека падтрымліваецца з дапамогай кругласутачнага відэаназірання і паста аховы. Двор уключае сучасную гульнявую пляцоўку для дзяцей, прагулачныя дарожкі і азелянёныя зоны з высаджанымі дрэвамі і хмызнякамі. Вулічныя ліхтары забяспечваюць мяккае асвятленне ў вячэрні час, ствараючы спакойную атмасферу для неспяшлівых шпацыраў. Падземны паркінг, які адказвае ўсім патрабаванням бяспекі, вызваляе ўладальнікаў аўтамабіляў ад пошуку месца на вулічных стаянках. Камерцыйныя памяшканні на першым паверсе будынка могуць заняць крамы, сэрвісныя пункты або невялікія кафэ, што дадае жыхарам зручнасці ў атрыманні паўсядзённых паслуг проста на тэрыторыі ЖК.

У новабудоўлі прадстаўлены кватэры плошчай ад 31 да 87 квадратных метраў — кампактныя студыі, а таксама адна- і двухпакаёвыя варыянты. Праект ахоплівае запыты і маладых пакупнікоў, і сем'яў, якія маюць патрэбу ў дадатковай прасторы. Жыллё перадаецца ў стане «зялёны каркас», даючы магчымасць кожнаму ўладальніку рэалізаваць уласную канцэпцыю аздаблення і дызайну інтэр'ера. Высокія столі візуальна пашыраюць памяшканні, надаюць ім паветранасць. Аплата магчымая як наяўнымі, так і з прыцягненнем іпатэчнага крэдыту ад TBC Bank — партнёра забудоўшчыка, што робіць пакупку даступней. За кансультацыяй па ўмовах крэдытавання і пераліку выконваемых чарнавых работ можна звярнуцца ў аддзел продажаў. Жылы комплекс у Грмагеле — узважаны выбар для тых, хто шукае якасную нерухомасць у развівальным раёне сталіцы з прадуманай інфраструктурай.

Будаўнічая кампанія Oman Group працуе на рынку з 2016 года і за гэты час зарабіла рэпутацыю надзейнага выканаўцы, у тым ліку па дзяржаўных кантрактах. Ключавыя прынцыпы яе дзейнасці — жорсткі кантроль якасці на ўсіх этапах і ўвага да дэталяў. Забудоўшчык паслядоўна ўкараняе сучасныя тэхналогіі і матэрыялы, дамагаючыся адпаведнасці аб'ектаў высокім стандартам надзейнасці і бяспекі. Прыярытэт Oman Group — даступнае і адначасова якаснае жыллё, якое адказвае чаканням сённяшніх пакупнікоў. Строгае выкананне нарматываў і рэгламентаў гарантуе бяспеку будаўнічага працэсу і даўгавечнасць гатовых будынкаў. Спалучэнне адказнасці, прафесіяналізму і нацэленасці на вынік дазволіла кампаніі заняць трывалыя пазіцыі ў галіне і стаць партнёрам, якому кліенты могуць давяраць.