EcoDigomi

EcoDigomi — жылы комплекс у Тбілісі, які аб'яднаў сучасную еўрапейскую архітэктуру з прадуманым добраўпарадкаваннем. Чатыры будынкі зменнай паверхавасці ад 6 да 8 паверхаў фарміруюць камерную прастору на ўчастку ў 9700 квадратных метраў. Праект рэалізуецца па маналітна-каркаснай тэхналогіі з прымяненнем якасных матэрыялаў: вонкавыя сцены з цэглы, фасады аздоблены клінкерам, дэкаратыўнай тынкоўкай і фібрацэментнымі панэлямі. У кватэрах прадугледжаны панарамныя вокны з энергазберагальнымі шклопакетамі, адкрытыя балконы і высокія столі. Комплекс разлічаны на 229 кватэр плошчай ад 38,4 да 147,3 квадратных метраў. Будаўніцтва пачалося ў 2023 годзе, завяршэнне запланавана на канец 2025 года.

Жылы комплекс EcoDigomi вылучаецца цэлым шэрагам пераваг. Размяшчэнне ў актыўна развіваным раёне Тбілісі дае жыхарам доступ да неабходнай інфраструктуры і адукацыйных устаноў у крокавай даступнасці. Архітэктура комплексу адказвае высокім стандартам сейсмаўстойлівасці, а перадавыя тэхналогіі будаўніцтва забяспечваюць выдатную гука- і цеплаізаляцыю. Тэрыторыя плошчай 9700 квадратных метраў уключае закрыты двор без аўтамабіляў, функцыянальны зялёны дах і кругласутачную ахову з відэаназіраннем. Інжынернае аснашчэнне прадстаўлена бясшумнымі ліфтамі, цэнтральнымі камунікацыямі і пажарнай сігналізацыяй. Для аўтаўладальнікаў прадугледжаны наземны і падземны паркінгі. Кватэры здаюцца з аздабленнем «белы каркас» або «зялёны каркас», даступныя розныя схемы набыцця па прывабным кошце.

Жылы комплекс EcoDigomi будуецца ў сталіцы Грузіі па адрасе: вуліца Боба Уолша, 42. Гэта раён Дыгомі — адзін з дынамічна развіваных куткоў Тбілісі, дзе сучасная жылая забудова гарманічна суседнічае са сфарміраваным гарадскім асяроддзем. Участак пад комплекс займае 9700 квадратных метраў. Усяго за кіламетр ад новабудоўлі праходзіць праспект імя Давіда Агмашэнебелі — адна з галоўных транспартных артэрый горада, якая звязвае раён з цэнтрам і іншымі ключавымі лакацыямі. Блізкасць да пасольства ЗША надае лакацыі дадатковы статус і робіць яе запатрабаванай сярод тых, хто звязаны з дыпламатычнай сферай. Каардынаты комплексу: 41,798° паўночнай шыраты і 44,781° усходняй даўгаты.

Раён Дыгомі мае насычаную камерцыйную, гандлёвую і сацыяльную інфраструктуру ў непасрэднай блізкасці ад комплексу. Медыцынскі кластар прадстаўлены дзіцячай бальніцай Givi Zhvania Academic Clinic of Pediatry, клінікай «Джо Энн», лабараторыяй New Life і дзіцячай клінікай Children's New Clinic. У крокавай даступнасці знаходзяцца супермаркеты Spar, Nikora і Green Space, будаўнічы гіпермаркет Domino, магазін электронікі «ТэхнаБум» і гандлёвы цэнтр ADMEDIA. Аматары актыўнага ладу жыцця ацэняць блізкасць стадыёна імя Давіда Пятрыяшвілі, валейбольнага і гімнастычнага комплексаў, а таксама басейна. За два кіламетры працуе дзіцячы сад №208. Адукацыйныя ўстановы побач — Усходнееўрапейскі ўніверсітэт, Міжнародны чарнаморскі ўніверсітэт, універсітэт Грыгола Рабакідзэ і школа «Сіхві». Для адпачынку даступныя парк і алея Давіда Агмашэнебелі. Сярод устаноў грамадскага харчавання — McDonalds, Sharbati, Wendy's, рэстаран «Дзвелі Дукані» і іншыя.

Транспартная даступнасць EcoDigomi забяспечвае камфортнае перамяшчэнне па ўсім Тбілісі. Комплекс знаходзіцца ў адным кіламетры ад праспекта Давіда Агмашэнебелі — ключавой магістралі, якая дае хуткі выезд да цэнтра і іншых раёнаў сталіцы. За два кіламетры размешчаны мост Глдані, праз які можна трапіць на левы бераг Куры. Бліжэйшы прыпынак грамадскага транспарту знаходзіцца за 350 метраў ад комплексу, там курсіруе маршрутка №459. Яшчэ адзін прыпынак за 750 метраў абслугоўвае аўтобусны маршрут №384 па вуліцы Перадзэ. Для міжгародніх і міжнародных паездак зручна размешчаны аўтавакзал «Дыдубэ» і чыгуначная станцыя — абодва за шэсць кіламетраў. Міжнародны аэрапорт Тбілісі дасягаецца за 40 хвілін язды, што робіць комплекс зручным для тых, хто часта падарожнічае.

Жылы комплекс EcoDigomi ўключае чатыры шматкватэрныя будынкі вышынёй ад шасці да васьмі паверхаў. Будаўніцтва вядзецца маналітна-каркасным метадам, вонкавыя сцены выконваюцца з цэглы — гэта спалучэнне гарантуе трываласць, даўгавечнасць і выдатныя эксплуатацыйныя характарыстыкі. Фасады ўцяпляюцца і абліцоўваюцца клінкернай цэглай, дэкаратыўнай тынкоўкай і фібрацэментнымі панэлямі, фарміруючы выразны архітэктурны воблік у еўрапейскім стылі. У кватэрах усталёўваюцца павялічаныя алюмініевыя вокны з энергазберагальнымі шклопакетамі і фурнітурай еўрапейскай якасці. Кожнае жыллё дапаўняецца адкрытым балконам з рашэцістай агароджай. Уваходныя групы абсталёўваюцца ўцепленымі дзвярыма з дамафонам і праектуюцца з улікам безбар'ернага доступу. Холы і грамадскія зоны атрымліваюць стыльнае аздабленне, якое стварае прыветную атмасферу. Інжынерная начынка ўключае бясшумныя пасажырскія ліфты і сістэму пажарнай сігналізацыі, забяспечваючы высокі ўзровень бяспекі і камфорту.

Канцэпцыя добраўпарадкавання EcoDigomi будуецца вакол ідэі закрытага ўнутранага двара плошчай 5000 квадратных метраў, цалкам ізаляванага ад праезнай часткі. Гэта бяспечная і ўтульная прастора для жыхароў усіх узростаў. На тэрыторыі размешчана спартыўная пляцоўка з вулічнымі трэнажорамі для заняткаў на свежым паветры, а для дзяцей абсталяваны гульнявы гарадок з арэлямі і горкамі. Прадугледжана асобная зона з мангаламі для барбекю і пляцоўка для выгулу сабак. Функцыянальны зялёны дах дапаўняе грамадскую прастору фітнес-зонай. Парковачная інфраструктура ўключае падземны паркінг, зарадныя станцыі для электрамабіляў і аўтамыйку самаабслугоўвання. Дадатковыя выгоды — шафкі для захоўвання рэчаў і каляскі для пакупак. Па перыметры будынкаў пракладзены асфальтаваныя праезды і пешаходныя дарожкі з тратуарнай пліткай. Дэкаратыўныя кусты, дрэвы і кветкавыя кампазіцыі завяршаюць выгляд тэрыторыі, а круглодобная ахова і відэаназіранне забяспечваюць абарону.

Кватэры ў EcoDigomi рэалізуюцца напрамую ад забудоўшчыка — кампаніі Opti. У продажы прадстаўлены ўсе чатыры блокі комплексу: A (8 паверхаў), B, C і D (па 6 паверхаў). Будаўніцтва вядзецца з першага квартала 2023 года, завяршэнне намечана на чацвёрты квартал 2025-га. Статус дамоў — «гатовыя», што азначае высокую стадыю будаўнічай гатоўнасці. Усяго ў комплексе запраектавана 229 кватэр. Даступная плошча вар'іруецца ад 38,4 да 147,3 квадратных метраў, што дазваляе падабраць варыянт як для індывідуальнага пражывання, так і для сям'і. Мінімальны кошт жылля складае ад 70 460 долараў у блоку C да 83 523 долараў у блоку B. Аздабленне прапануецца ў двух варыянтах: «белы каркас» і «зялёны каркас». Забудоўшчык прадугледзеў некалькі спосабаў аплаты, робячы куплю даступнай для шырокага кола пакупнікоў.

Будаўніцтва жылога комплексу EcoDigomi вядзе кампанія Opti — дэвелапер, заснаваны ў 2021 годзе і які ўжо зарэкамендаваў сябе на рынку Тбілісі. Забудоўшчык падыходзіць да рэалізацыі праекта з творчай увагай да дэталяў, імкнучыся стварыць не проста квадратныя метры, а паўнавартаснае асяроддзе для камфортнага жыцця. Філасофія Opti заключаецца ў тым, каб кожны пабудаваны дом станавіўся арганічнай часткай гарадской тканіны і спрыяў развіццю сталічнага раёна. Сфера дзейнасці кампаніі не абмяжоўваецца будаўніцтвам як такім — яна нацэлена на фарміраванне ўнікальнай атмасферы, у якой кожны наваселец адчувае сябе на сваім месцы. Комплекс EcoDigomi адлюстроўвае гэты падыход у прадуманай архітэктуры, якасных матэрыялах і добраўпарадкаванай тэрыторыі, арыентаванай на патрэбы жыхароў.