Avenue by Orbi

Avenue by Orbi — прэміяльны гасцінічны комплекс, які ўзводзіцца ў самым сэрцы курортнага Батумі. Праект спалучае статус апарт-атэля і жылога прасторы высокага класа, прапаноўваючы будучым уладальнікам нерухомасці ўнікальную магчымасць знаходзіцца ў цэнтры гарадскога жыцця і адначасова ў крокавай даступнасці ад чарнаморскага ўзбярэжжа. Будынак вышынёй 32 паверхі вылучаецца сучаснай архітэктурай і прадуманым напаўненнем: рэзідэнты атрымліваюць не проста квадратныя метры, а паўнавартасны сэрвіс з кругласутачным абслугоўваннем, аховай і відэаназіраннем. Комплекс арыентаваны на тых, хто цэніць камфорт, бяспеку і статус прэміяльнай лакацыі на праспекце Жыўлі Шартава.

Сярод ключавых пераваг Avenue by Orbi — размяшчэнне на алеі Герояў, якая гарантуе вечны адкрыты від на мора без рызыкі забудовы. Да пляжа каля 1200 метраў, што дазваляе атрымліваць асалоду ад узбярэжжа без транспартных клопатаў. Жыхары атрымліваюць доступ да спа-салона, фітнес-цэнтра, басейна і адкрытых тэрас з панарамай мора і гор. Прадуманая інфраструктура ўключае кафэ і рэстараны з кухнямі розных краін, лаундж-бары і гандлёвую зону прама ў будынку. Бяспеку забяспечваюць ахова і відэаназіранне, а сэрвіс уключае room-сэрвіс і ўборку. Забудоўшчык Orbi Group вядомы надзейнасцю і прапануе іншагароднім пакупнікам аглядальныя візіты ў Грузію.

Комплекс Avenue by Orbi будуецца на праспекце Жыўлі Шартава, 26 — на знакамітай алеі Герояў у Батумі. Гэта цэнтральны раён горада, адкуль да марскога ўзбярэжжа можна дайсці за некалькі хвілін пешшу. Прынцыповая перавага лакацыі: тэрыторыя алеі абаронена ад будучай забудовы, таму агляд на чарнаморскія прасторы застанецца адкрытым назаўсёды. Жыць тут азначае знаходзіцца ў эпіцэнтры гарадской дынамікі, дзе сканцэнтраваны ключавыя аб'екты курортнай і дзелавой інфраструктуры, а прэстыж адраса пацверджаны статусам раёна.

Інфраструктура бліжэйшага атачэння робіць Avenue by Orbi самадастатковым месцам для паўсядзённага жыцця. У некалькіх хвілінах хады размешчаны буйны гіпермаркет Carrefour, Рэферальная бальніца і агульнаадукацыйная школа — усё, што трэба сям'і з дзецьмі. У бліжэйшай перспектыве завершыцца адкрыццё абноўленага стадыёна «Дынама», які абяцае стаць адной з галоўных спартыўных арэн курортнага рэгіёна. Побач таксама працуюць кафэ, крамы і сэрвісы, характэрныя для цэнтральнай часткі Батумі, а прагулачная алея ўздоўж узбярэжжа дадае раёну курортнага хараства.

Транспартная даступнасць комплексу забяспечваецца аўтобуснымі маршрутамі, якія курсуюць па вуліцах Баграціёні і Тбел-Абусерыдзэ. Праз бліжэйшыя прыпынкі праходзяць лініі №7 і №16, якія звязваюць раён з іншымі часткамі горада. Для паездак за межы Батумі зручныя кароткія адлегласці да ключавых вузлоў: марскі порт знаходзіцца прыкладна ў 2,6 кіламетра, чыгуначная станцыя — крыху больш за пяць кіламетраў, а міжнародны аэрапорт — прыблізна ў трох кіламетрах ад комплексу. Такая блізкасць да транспартных развязак спрашчае як дзелавыя паездкі, так і падарожжы.

Avenue by Orbi ўяўляе сабой 32-павярховы будынак, спраектаваны ў актуальным архітэктурным ключы, які стаў візітнай карткай сучасных батумскіх новабудоўляў. Унутранае напаўненне комплексу арыентавана на фармат апарт-атэля прэміум-класа: да паслуг жыхароў шматузроўневы паркінг, фітнес-цэнтр, басейн і спа-салон. На тэрыторыі працуюць рэстараны і кафэ з інтэрнацыянальнай кухняй, лаундж-бары і прасторныя адкрытыя тэрасы з гарадскімі і марскімі відамі. Для сем'яў прадугледжаны дзіцячыя гульнявыя пляцоўкі. Кругласутачная ахова і відэаназіранне забяспечваюць бяспеку, а room-сэрвіс, рэсепшн і ўборка нумароў ствараюць атмасферу пяцізоркавага гатэля.

Прыдамавая тэрыторыя Avenue by Orbi арганізавана з улікам статусу прэміяльнага апарт-атэля. Адкрытыя тэрасы з панарамным выглядам на мора і горы становяцца натуральным працягам жылога прасторы, дазваляючы рэзідэнтам атрымліваць асалоду ад клімату Батумі ў любую пару года. Унутраная інфраструктура ўключае зоны адпачынку, дзіцячыя гульнявыя пляцоўкі і ландшафтныя элементы, якія фарміруюць камфортнае асяроддзе для шпацыраў і вольнага часу. Шматузроўневы паркінг вырашае пытанне з аўтамабілямі, вызваляючы наземную прастору для добраўпарадкаваных пешаходных зон і азелянення.

Апартаменты ў Avenue by Orbi прапануюцца ў дыяпазоне плошчаў ад 26 да 73 квадратных метраў, што дазваляе падабраць варыянт як для прыватнага адпачынку, так і для інвестыцый. На выбар даступныя памяшканні з чарнавой аздабленнем і з поўным рамонтам — будучы ўладальнік можа альбо ўвасобіць уласны дызайн-праект, альбо заехаць у гатовае жыллё адразу пасля здачы. Вышыня столі складае 2,9 метра, дадаючы прасторы паветра і святла. Будаўніцтва вядзецца з 2023 года, завяршэнне запланавана на другі квартал 2026 года. Забудоўшчык Orbi Group прадастаўляе патэнцыйным пакупнікам з іншых краін магчымасць бясплатнага аглядальнага візіту ў Грузію для агляду аб'екта і заключэння здзелкі.

За рэалізацыю Avenue by Orbi адказвае Orbi Group — адна з найбольш прыкметных будаўнічых кампаній Грузіі, чый партфель уключае як завершаныя, так і будуючыяся аб'екты. Дэвелапэр зарэкамендаваў сябе на рынку нерухомасці Батумі і за яго межамі, прапаноўваючы праекты, якія спалучаюць сучасныя архітэктурныя рашэнні з прадуманай эксплуатацыйнай мадэллю апарт-атэляў. Для замежных кліентаў кампанія арганізавала праграму аглядальных паездак: будучыя ўладальнікі могуць бясплатна наведаць Грузію, каб асабіста ацаніць аб'ект, адпачыць і пры неабходнасці аформіць пакупку на месцы. Падрабязныя ўмовы рэалізацыі, актуальныя планіроўкі і цэны даступныя на афіцыйным сайце Orbi Group і ў аддзелах продажаў.